immobilie1-ID: 30780421 | Anbieter-ID: 59-0210-7745
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
210.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das...
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Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.715,28 €
-
Nettorendite3,34 %
-
Kaufpreisfaktor29,91-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.020 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis19.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer,... mehr lesen
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche
Vermietet seit: 01.10.2020
NKM: 585,00 EUR/p.m.
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche
Vermietet seit: 01.10.2020
NKM: 585,00 EUR/p.m.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche
Vermietet seit: 01.10.2020
NKM: 585,00 EUR/p.m.
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche
Vermietet seit: 01.10.2020
NKM: 585,00 EUR/p.m.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und...
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Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.
01127 Dresden · Pieschen-Süd · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Dr. Külz-Ring 17,
01067 Dresden
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455-77124
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