immobilie1-ID: 31183825 | Anbieter-ID: 59-0230-8214
Altstadtjuwel mit Entwicklungspotenzial
75.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Altstadtlage von Hoyerswerda. Das im Jahr 1935 erbaute Objekt mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das...
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Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Altstadtlage von Hoyerswerda. Das im Jahr 1935 erbaute Objekt mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie 3 weitere Räume, die beliebig genutzt werden können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt aktuell über Ofenheizung. Das große Grundstück mit ca. 1.019 m² bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung oder die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Das Dach der Garage sowie das Dach vom Nebengelass samt Dachstuhl wurde ca. im Jahr 2020 erneuert.
Der Verkaufspreis in Höhe von 75.000 € bezieht sich allein auf die Doppelhaushälfte samt Nebengelass und Garagen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer monatlichen Pacht in Höhe von ca. 79 €. Bei Interesse kann das Flurstück zu den üblichen Bodenrichtwertpreisen über die Stadt Hoyerswerda erworben werden. Alle ortsüblichen Medien wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas liegen an.
Der Verkaufspreis in Höhe von 75.000 € bezieht sich allein auf die Doppelhaushälfte samt Nebengelass und Garagen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer monatlichen Pacht in Höhe von ca. 79 €. Bei Interesse kann das Flurstück zu den üblichen Bodenrichtwertpreisen über die Stadt Hoyerswerda erworben werden. Alle ortsüblichen Medien wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas liegen an.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovision3570 EUR
3570 EUR inkl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1935
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartKohle
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf392,81 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis26.05.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKohle
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Ofenheizung
- großer Garten
- 3 Schuppen
- 3 Garagen
- Küche mit Fenster
- Ofenheizung
- großer Garten
- 3 Schuppen
- 3 Garagen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Ofenheizung
- großer Garten
- 3 Schuppen
- 3 Garagen
- Küche mit Fenster
- Ofenheizung
- großer Garten
- 3 Schuppen
- 3 Garagen
- Garten
- Stellplatz
Lage
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt... mehr lesen
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt... mehr lesen
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hoyerswerda Sachsen Deutschland (02977)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Andrea Helmreich
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Lausitzer Platz 4,
02977 Hoyerswerda
02977 Hoyerswerda
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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+49 351 45577135
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455 - 77000
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