immobilie1-ID: 31330089 | Anbieter-ID: 59-0210-8433
Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage
147.000 €
Kaufpreis
52,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese ca. 2018 fertiggestellte moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit... mehr lesen
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese ca. 2018 fertiggestellte moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Die Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist für das Konzept „Service-Wohnen“ vorgesehen, das den Mietern die Möglichkeit bietet, trotz Einschränkungen durch Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder Behinderung ein möglichst selbstbestimmtes Leben in der eigenen Häuslichkeit zu führen. Daher wurde die gesamte Wohnanlage in einer barrierearmen und seniorengerechten Bauweise errichtet.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 6.343,20 € kalt p.a. vermietet.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Die Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist für das Konzept „Service-Wohnen“ vorgesehen, das den Mietern die Möglichkeit bietet, trotz Einschränkungen durch Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder Behinderung ein möglichst selbstbestimmtes Leben in der eigenen Häuslichkeit zu führen. Daher wurde die gesamte Wohnanlage in einer barrierearmen und seniorengerechten Bauweise errichtet.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 6.343,20 € kalt p.a. vermietet.
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese ca. 2018 fertiggestellte moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Die Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist für das Konzept „Service-Wohnen“ vorgesehen, das den Mietern die Möglichkeit bietet, trotz Einschränkungen durch Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder Behinderung ein möglichst selbstbestimmtes Leben in der eigenen Häuslichkeit zu führen. Daher wurde die gesamte Wohnanlage in einer barrierearmen und seniorengerechten Bauweise errichtet.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 6.343,20 € kalt p.a. vermietet.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Die Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist für das Konzept „Service-Wohnen“ vorgesehen, das den Mietern die Möglichkeit bietet, trotz Einschränkungen durch Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder Behinderung ein möglichst selbstbestimmtes Leben in der eigenen Häuslichkeit zu führen. Daher wurde die gesamte Wohnanlage in einer barrierearmen und seniorengerechten Bauweise errichtet.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 6.343,20 € kalt p.a. vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis147.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.780,93 €
-
Hausgeld pro Monat326,85 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.343,2 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)52,86 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis31.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz-Hackschnitzel
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
-... mehr lesen
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz und Hobbyraum
- Personenaufzug
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz und Hobbyraum
- Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz und Hobbyraum
- Personenaufzug
- offene Küche
- barrierearm
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² Wohnfläche
- Lage im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenstellplatz und Hobbyraum
- Personenaufzug
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17....
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Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz optimale Lebensbedingungen, unter anderen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, größere Supermarktketten und zahlreiche Freizeitangebote.
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz optimale Lebensbedingungen, unter anderen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, größere Supermarktketten und zahlreiche Freizeitangebote.
01257 Dresden · Niedersedlitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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