immobilie1-ID: 31346895 | Anbieter-ID: 59-0210-8369
Freie 5-Raum-Eigentumswohnung
190.000 €
Kaufpreis
98,09 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die zum Verkauf angebotene, große und freie 5-Raum-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1982 gebauten Mehrfamilienhauses und bietet Platz für Sie und Ihre Familie bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² mit Balkon.
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Die zum Verkauf angebotene, große und freie 5-Raum-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1982 gebauten Mehrfamilienhauses und bietet Platz für Sie und Ihre Familie bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² mit Balkon.
Das Objekt wurde ca. 1998 kernsaniert. Das Badezimmer wurde ca. 2020 saniert und mit einer Eckbadewanne, einem hängenden Waschtisch und effizienter Raumgestaltung ansprechend modernisiert.
Die Wohnung besticht mit einem praktischen Grundriss, welcher sie als Familienwohnung ideal nutzbar macht.
Nach dem Betreten der Wohnungstür gelangen Sie in den zentralen Flur. Dieser führt Sie halbrechts in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender, separater Küche. Die Küche hält neben einem großen Tageslichtfenster Platz für eine Einbauküche vor.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das elterliche Schlafzimmer oder auf den großen, Balkon mit Süd-/ Südwestausrichtung. Dieser ist mit einer praktischen Markise zur Verschattung ausgestattet worden.
Vom zentralen Flur führt rechter Hand das bereits sanierte Badezimmer. Dieses hält mit einer tollen und praktischen Eckbadewanne, modernen Fliesen, etc. vor. Zudem führt der Flur zu den weiteren 3,5 Schlafzimmern der großen Familienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie die zusätzliche Nutzungsmöglichkeit von Fahrradräumen.
Da die Etagenwohnung bisher eigengenutzt wurde, besteht kein Mietverhältnis. Sie haben also die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder zu vermieten.
Das Objekt wurde ca. 1998 kernsaniert. Das Badezimmer wurde ca. 2020 saniert und mit einer Eckbadewanne, einem hängenden Waschtisch und effizienter Raumgestaltung ansprechend modernisiert.
Die Wohnung besticht mit einem praktischen Grundriss, welcher sie als Familienwohnung ideal nutzbar macht.
Nach dem Betreten der Wohnungstür gelangen Sie in den zentralen Flur. Dieser führt Sie halbrechts in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender, separater Küche. Die Küche hält neben einem großen Tageslichtfenster Platz für eine Einbauküche vor.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das elterliche Schlafzimmer oder auf den großen, Balkon mit Süd-/ Südwestausrichtung. Dieser ist mit einer praktischen Markise zur Verschattung ausgestattet worden.
Vom zentralen Flur führt rechter Hand das bereits sanierte Badezimmer. Dieses hält mit einer tollen und praktischen Eckbadewanne, modernen Fliesen, etc. vor. Zudem führt der Flur zu den weiteren 3,5 Schlafzimmern der großen Familienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie die zusätzliche Nutzungsmöglichkeit von Fahrradräumen.
Da die Etagenwohnung bisher eigengenutzt wurde, besteht kein Mietverhältnis. Sie haben also die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder zu vermieten.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Hausgeld pro Monat387 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)98,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)1,8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,68 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis18.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 5-Raum-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Balkon mit Markise
- Küche mit Fenster
- saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- 5-Raum-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Balkon mit Markise
- Küche mit Fenster
- saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 5-Raum-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Balkon mit Markise
- Küche mit Fenster
- saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Objekt mit Fernwärme
- Küche mit Fenster
- 5-Raum-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Balkon mit Markise
- Küche mit Fenster
- saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Objekt mit Fernwärme
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Gorbitz liegt am westlichen, höheren Hang der Stadt Dresden. Im Westen wird es von Altfranken und Gompitz begrenzt, im Norden von Omsewitz, Leutewitz und Cotta. Im Osten grenzen die Stadtteile Wölfnitz, Naußlitz und Löbtau, südlich der Stadtteil...
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Gorbitz liegt am westlichen, höheren Hang der Stadt Dresden. Im Westen wird es von Altfranken und Gompitz begrenzt, im Norden von Omsewitz, Leutewitz und Cotta. Im Osten grenzen die Stadtteile Wölfnitz, Naußlitz und Löbtau, südlich der Stadtteil Roßthal an. Neben mehreren Straßenbahnlinien, welche alle ans Stadtzentrum angebunden sind, verkehren auch diverse Buslinien in Gorbitz. Durch mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Senioren- und Pflegeheimen ist an alle Altersgruppen gedacht. Attraktive Freizeitangebote kann man in Sporthallen oder auch im Hallenbad „Elbamare“ wahrnehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in den beiden großen Einkaufszentren: „Sachsenforum“ und „Dresden-Karree“.
Dresden Gorbitz-Ost Sachsen Deutschland (01159)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Paul Rothe
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Schillerplatz 12,
01309 Dresden
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 455-77197
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455 - 77000
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