immobilie1-ID: 31363879 | Anbieter-ID: 59-0210-8420
4-Zi.-Familienwohnung - Sofortbezug
150.000 €
Kaufpreis
75,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die charmante 4-Raum-Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
Die charmante 4-Raum-Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt.
Auch das Sondereigentum in der Wohnung wurde während der Nutzungsdauer stetig gepflegt und verändert. Zum Beispiel wurde der Wohnungsgrundriss individualisiert. So wurde eine der Küchenwände zum dahinterliegenden Raum geöffnet und dient nun als Speisezimmer. Durch diese Veränderung sind interessante Sichtachsen entlang der südwestlichen Wohnseite entstanden.
Der vom Wohnzimmer begehbare geräumige Südwestbalkon mit verglaster Loggia und Grünblick lädt zum Erholen ein. Im Flur wurde ein Abstellraum mit Einbaumöbeln eingebaut, dort haben Waschmaschine, Gefrierschrank und weitere praktische Dinge ihren Platz gefunden. Weiterhin wurde ca. 2003 das Badezimmer modernisiert, der Waschtisch und der Badoberschrank verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden.
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt.
Auch das Sondereigentum in der Wohnung wurde während der Nutzungsdauer stetig gepflegt und verändert. Zum Beispiel wurde der Wohnungsgrundriss individualisiert. So wurde eine der Küchenwände zum dahinterliegenden Raum geöffnet und dient nun als Speisezimmer. Durch diese Veränderung sind interessante Sichtachsen entlang der südwestlichen Wohnseite entstanden.
Der vom Wohnzimmer begehbare geräumige Südwestbalkon mit verglaster Loggia und Grünblick lädt zum Erholen ein. Im Flur wurde ein Abstellraum mit Einbaumöbeln eingebaut, dort haben Waschmaschine, Gefrierschrank und weitere praktische Dinge ihren Platz gefunden. Weiterhin wurde ca. 2003 das Badezimmer modernisiert, der Waschtisch und der Badoberschrank verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden.
Die charmante 4-Raum-Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt.
Auch das Sondereigentum in der Wohnung wurde während der Nutzungsdauer stetig gepflegt und verändert. Zum Beispiel wurde der Wohnungsgrundriss individualisiert. So wurde eine der Küchenwände zum dahinterliegenden Raum geöffnet und dient nun als Speisezimmer. Durch diese Veränderung sind interessante Sichtachsen entlang der südwestlichen Wohnseite entstanden.
Der vom Wohnzimmer begehbare geräumige Südwestbalkon mit verglaster Loggia und Grünblick lädt zum Erholen ein. Im Flur wurde ein Abstellraum mit Einbaumöbeln eingebaut, dort haben Waschmaschine, Gefrierschrank und weitere praktische Dinge ihren Platz gefunden. Weiterhin wurde ca. 2003 das Badezimmer modernisiert, der Waschtisch und der Badoberschrank verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden.
Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt.
Auch das Sondereigentum in der Wohnung wurde während der Nutzungsdauer stetig gepflegt und verändert. Zum Beispiel wurde der Wohnungsgrundriss individualisiert. So wurde eine der Küchenwände zum dahinterliegenden Raum geöffnet und dient nun als Speisezimmer. Durch diese Veränderung sind interessante Sichtachsen entlang der südwestlichen Wohnseite entstanden.
Der vom Wohnzimmer begehbare geräumige Südwestbalkon mit verglaster Loggia und Grünblick lädt zum Erholen ein. Im Flur wurde ein Abstellraum mit Einbaumöbeln eingebaut, dort haben Waschmaschine, Gefrierschrank und weitere praktische Dinge ihren Platz gefunden. Weiterhin wurde ca. 2003 das Badezimmer modernisiert, der Waschtisch und der Badoberschrank verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.983,6 €
-
Hausgeld pro Monat235 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)75,62 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,36 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis13.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad und Esszimmer gefliest
- Wohnräume mit Textilbelag
- neue Türen
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
Für weitere Fragen nehmen Sie bitte gern schriftlich Kontakt mit uns auf.
- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad und Esszimmer gefliest
- Wohnräume mit Textilbelag
- neue Türen
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
Für weitere Fragen nehmen Sie bitte gern schriftlich Kontakt mit uns auf.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad und Esszimmer gefliest
- Wohnräume mit Textilbelag
- neue Türen
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
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- Küche mit Fenster
- großer Abstellraum mit Waschmaschine
- Balkon mit verglaster Loggia und Innenjalousien
- Deckenpaneele
- Badwaschtisch mit Oberschrank
- Küche, Bad und Esszimmer gefliest
- Wohnräume mit Textilbelag
- neue Türen
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
Für weitere Fragen nehmen Sie bitte gern schriftlich Kontakt mit uns auf.
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese...
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Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die „Janusz-Korczak-Schule“, die „128. Oberschule“, die „47. Grundschule“ sowie verschiedene Ärzte. Am Bahnhof Dresden-Strehlen erreichen Sie die S-Bahn Linien S1 und S2. Strehlen ist außerdem mit den Straßenbahnlinien 9, 11 und 13 sowie den Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85 sehr gut angebunden.
Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die „Janusz-Korczak-Schule“, die „128. Oberschule“, die „47. Grundschule“ sowie verschiedene Ärzte. Am Bahnhof Dresden-Strehlen erreichen Sie die S-Bahn Linien S1 und S2. Strehlen ist außerdem mit den Straßenbahnlinien 9, 11 und 13 sowie den Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85 sehr gut angebunden.
Otto-Dix-Ring 38 · 01219 Dresden · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Sylvia Matthes
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Schillerplatz 12,
01309 Dresden
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455-77201
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0351 455 - 77000
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