immobilie1-ID: 31376309 | Anbieter-ID: 59-0210-3306
Eigennutzer oder Kapitalanleger gesucht
425.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Im zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Johannstadt steht diese Maisonette-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1910, zum Verkauf.
Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die... mehr lesen
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Im zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Johannstadt steht diese Maisonette-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1910, zum Verkauf.
Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich und zur Küche mit Einbauküche, von der aus ein Balkon zum ruhigen Innenhof führt. Außerdem sind auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das Schlafzimmer und ein Abstellraum untergebracht. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, praktisch geschnitten und der Flur mit Treppe ist zentral. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und wurde 2024 neu angelegt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 kernsaniert und ist daher in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Die Wohnung kann nach Absprache mit den derzeitigen Eigentümern als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann Zugang zu allen relevanten Unterlagen, einen digitalen Rundgang sowie die Möglichkeit zur Besichtigung.
Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich und zur Küche mit Einbauküche, von der aus ein Balkon zum ruhigen Innenhof führt. Außerdem sind auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das Schlafzimmer und ein Abstellraum untergebracht. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, praktisch geschnitten und der Flur mit Treppe ist zentral. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und wurde 2024 neu angelegt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 kernsaniert und ist daher in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Die Wohnung kann nach Absprache mit den derzeitigen Eigentümern als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
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Im zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Johannstadt steht diese Maisonette-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1910, zum Verkauf.
Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich und zur Küche mit Einbauküche, von der aus ein Balkon zum ruhigen Innenhof führt. Außerdem sind auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das Schlafzimmer und ein Abstellraum untergebracht. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, praktisch geschnitten und der Flur mit Treppe ist zentral. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und wurde 2024 neu angelegt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 kernsaniert und ist daher in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Die Wohnung kann nach Absprache mit den derzeitigen Eigentümern als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
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Die Dachgeschosswohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich und zur Küche mit Einbauküche, von der aus ein Balkon zum ruhigen Innenhof führt. Außerdem sind auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das Schlafzimmer und ein Abstellraum untergebracht. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt, praktisch geschnitten und der Flur mit Treppe ist zentral. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Der Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und wurde 2024 neu angelegt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 kernsaniert und ist daher in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Kaufpreis pro m²3.333,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis29.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum und Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr ca. 1910
- umfassende Kernsanierung ca. 2011
- Denkmalschutz
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum und Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr ca. 1910
- umfassende Kernsanierung ca. 2011
- Denkmalschutz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum und Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr ca. 1910
- umfassende Kernsanierung ca. 2011
- Denkmalschutz
- Küche mit Fenster
- Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m² Wohnfläche
- unmittelbare Lage am Käthe-Kollwitz-Ufer
- 2 Badezimmer mit je einer Dusche oder einer Badewanne
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum und Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr ca. 1910
- umfassende Kernsanierung ca. 2011
- Denkmalschutz
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden. Sie liegt östlich der Altstadt an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei sie in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd gegliedert ist. Im Osten grenzt...
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Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden. Sie liegt östlich der Altstadt an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei sie in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd gegliedert ist. Im Osten grenzt Blasewitz an, südöstlich liegt Striesen, südlich Seevorstadt-Ost/Großer Garten und westlich die Pirnaische Vorstadt. Im Norden befindet sich die Elbe. Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Die Linien 1, 2 und 13 tangieren die Johannstadt im Süden bzw. Westen. Außerdem durchqueren die Buslinien 62 in Ost-West-Richtung zum Universitätsklinikum und seit Eröffnung der Waldschlößchenbrücke die Linie 64 in Nord-Süd-Richtung die Johannstadt. Bildungseinrichtungen sind die Volkshochschule, das Bertolt-Brecht-Gymnasium, die 101. Oberschule, die Grundschulen „Johanna“, „Canaletto“ und „Am Großen Garten“. An der Grenze zur Pirnaischen Vorstadt ist außerdem das „St. Benno-Gymnasium“ zu finden. Ein Teil der Technischen Universität Dresden befindet sich am westlichen Rand des Stadtteils. Medizinische Einrichtungen sind zum Beispiel das Universitätsklinikum, diverse Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es in Johannstadt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden. Sie liegt östlich der Altstadt an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei sie in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd gegliedert ist. Im Osten grenzt Blasewitz an, südöstlich liegt Striesen, südlich Seevorstadt-Ost/Großer Garten und westlich die Pirnaische Vorstadt. Im Norden befindet sich die Elbe. Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Die Linien 1, 2 und 13 tangieren die Johannstadt im Süden bzw. Westen. Außerdem durchqueren die Buslinien 62 in Ost-West-Richtung zum Universitätsklinikum und seit Eröffnung der Waldschlößchenbrücke die Linie 64 in Nord-Süd-Richtung die Johannstadt. Bildungseinrichtungen sind die Volkshochschule, das Bertolt-Brecht-Gymnasium, die 101. Oberschule, die Grundschulen „Johanna“, „Canaletto“ und „Am Großen Garten“. An der Grenze zur Pirnaischen Vorstadt ist außerdem das „St. Benno-Gymnasium“ zu finden. Ein Teil der Technischen Universität Dresden befindet sich am westlichen Rand des Stadtteils. Medizinische Einrichtungen sind zum Beispiel das Universitätsklinikum, diverse Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es in Johannstadt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
01307 Dresden · Johannstadt-Nord · Sachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Maybrit Weiler
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