immobilie1-ID: 31532019 | Anbieter-ID: 59-0210-8441
Helle Wohnung in zentrumsnaher Lage
120.000 €
Kaufpreis
97,44 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hoyerswerda bietet auf rund ca. 97,44 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1997 errichtet...
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Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hoyerswerda bietet auf rund ca. 97,44 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1997 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschön ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die offene amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Wohnräume bieten sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Besonders attraktiv ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Da sie nicht vermietet ist, steht sie sofort zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit viel Grün, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschön ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die offene amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Wohnräume bieten sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Besonders attraktiv ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Da sie nicht vermietet ist, steht sie sofort zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit viel Grün, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hoyerswerda bietet auf rund ca. 97,44 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1997 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschön ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die offene amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Wohnräume bieten sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Besonders attraktiv ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Da sie nicht vermietet ist, steht sie sofort zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit viel Grün, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschön ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die offene amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Wohnräume bieten sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Besonders attraktiv ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Da sie nicht vermietet ist, steht sie sofort zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit viel Grün, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.231,53 €
-
Hausgeld pro Monat211,23 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,44 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 97,44 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1997
- offene Küche im Wohnbereich
- 4 Zimmer
- Doppelparker
- ruhige Umgebung
- Baujahr ca. 1997
- offene Küche im Wohnbereich
- 4 Zimmer
- Doppelparker
- ruhige Umgebung
- ca. 97,44 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1997
- offene Küche im Wohnbereich
- 4 Zimmer
- Doppelparker
- ruhige Umgebung
- Baujahr ca. 1997
- offene Küche im Wohnbereich
- 4 Zimmer
- Doppelparker
- ruhige Umgebung
- Balkon
Lage
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt... mehr lesen
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Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Hoyerswerda Sachsen Deutschland (02977)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Lehmann
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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