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immobilie1-ID: 31533213 | Anbieter-ID: 59-0230-8500

Attraktives Immobilienangebot

Frankenthal Sachsen Deutschland (01909)

Zur Karte
168.000 €
Kaufpreis
131,86 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser in zentraler Lage der Gemeinde Frankenthal.

Das vordere der zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurde ca. 1934 errichtet und verfügt über eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss,... mehr lesen
Zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser in zentraler Lage der Gemeinde Frankenthal.

Das vordere der zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurde ca. 1934 errichtet und verfügt über eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss, welche früher als Fleischerei genutzt wurde. Dieses Gebäude stellt eine Wohnfläche von ca. 64 m² und eine Gewerbefläche von ca. 111 m² bereit. Die Gewerbeeinheit wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert. In den vergangenen Jahren wurden lediglich einzelne Sanierungsmaßnahmen an der vorderen Immobilie vorgenommen, beispielsweise die Fenstererneuerung ca. 1993-1994. Im Haus liegen über der vorhandenen Holzdielung unterschiedliche Fußbodenbeläge (PVC/Linoleum; Teppich; Fliesen) in einfacher Art und Ausführung vor.

Das hintere Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des ca. 1965 erbauten Hauses finden Sie die Waschküche, den damaligen Kohleraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, der große Balkon sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss der Immobilie bietet Ihnen ein weiteres Zimmer sowie einen weiteren ausbaufähigen Raum.

Das Gebäudeensemble wird zusammen mit allen Aufbauten verkauft.

Kosten

  • Kaufpreis
    168.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    131,86 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    811 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Kohle
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    183,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    23.09.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Kohle

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 64 m² Wohnfläche im vorderen Gebäude
- ca. 111 m² Gewerbefläche im vorderen Gebäude (leerstehend)
- ca. 68 m² Wohnfläche im hinteren Gebäude
- ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 64 m² Wohnfläche im vorderen Gebäude
- ca. 111 m² Gewerbefläche im vorderen Gebäude (leerstehend)
- ca. 68 m² Wohnfläche im hinteren Gebäude
- ca. 811 m² Grundstücksfläche
- Massivbau beider Häuser
- Nebengebäude
- Scheune
- eigener Garten
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • Balkon

Lage

Frankenthal ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie bildet mit der südlich von ihr gelegenen Gemeinde Großharthau die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau. Mit weniger als 1000 Einwohnern ist Frankenthal nach Einwohnerzahl eine der... mehr lesen
Frankenthal ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie bildet mit der südlich von ihr gelegenen Gemeinde Großharthau die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau. Mit weniger als 1000 Einwohnern ist Frankenthal nach Einwohnerzahl eine der kleinsten Gemeinden Sachsens.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Ansprechpartner

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Hauptstraße 19, 01454 Radeberg

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Güntzplatz 5, 01307 Dresden

immobilien@sparkasse-dresden.de

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Schlichtungsstelle: Die Ostsächsische Sparkasse Dresden handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen
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