immobilie1-ID: 30910659 | Anbieter-ID: 57-0752-0220
Top! Gepflegte 3-Raum Wohnung mit Balkon
87.500 €
Kaufpreis
58,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die in ruhiger Wohnlage von Eisenhüttenstadt gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, sucht einen neuen Eigentümer. Das Fahrzeug gegenüber der Eingangstür auf einem der zahlreich vorhandenen öffentlichen Stellplätze abgestellt, sind es nur wenige Meter...
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Die in ruhiger Wohnlage von Eisenhüttenstadt gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, sucht einen neuen Eigentümer. Das Fahrzeug gegenüber der Eingangstür auf einem der zahlreich vorhandenen öffentlichen Stellplätze abgestellt, sind es nur wenige Meter zum Hauseingang Ihres neuen Domizils. Die Wohnungstür nach nur wenigen Stufen im 1 Obergeschoss durchschritten, verteilen sich umliegend das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche und insgesamt drei Wohnräume, welche erst kürzlich mit nagelneuen Böden ausgestattet wurden. Die gegenwärtige Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises und voll funktionsfähig. Nach der Individualisierung der Räumlichkeiten sind die Voraussetzungen des sofortigen Wohlfühlens direkt nach dem Stellen Ihrer Möbel geebnet.
Die Annehmlichkeiten des überdachten Balkon in Westausrichtung, genießen Sie stets witterungsgeschützt das ganze Jahr. Ein Spielplatz im Innenbereich der Wohnanlage, steht für die Kinder zur freien Nutzung bereit. Die Vorzüge der "Nachbarschaft" zum Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Skatepark, einem Restaurant und nahegelegenem Oder-Spree Kanal, sichert eine vielfältige und kurzweilige Freizeitgestaltung.
Wertvolle Nutz- und Abstellfläche steht im zugehörigen Kellerraum als Sondereigentum zur Verfügung.
Wenn Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger die Vorzüge dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen wissen, freue ich mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
Die Annehmlichkeiten des überdachten Balkon in Westausrichtung, genießen Sie stets witterungsgeschützt das ganze Jahr. Ein Spielplatz im Innenbereich der Wohnanlage, steht für die Kinder zur freien Nutzung bereit. Die Vorzüge der "Nachbarschaft" zum Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Skatepark, einem Restaurant und nahegelegenem Oder-Spree Kanal, sichert eine vielfältige und kurzweilige Freizeitgestaltung.
Wertvolle Nutz- und Abstellfläche steht im zugehörigen Kellerraum als Sondereigentum zur Verfügung.
Wenn Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger die Vorzüge dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen wissen, freue ich mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
Die in ruhiger Wohnlage von Eisenhüttenstadt gelegene Eigentumswohnung mit Balkon, sucht einen neuen Eigentümer. Das Fahrzeug gegenüber der Eingangstür auf einem der zahlreich vorhandenen öffentlichen Stellplätze abgestellt, sind es nur wenige Meter zum Hauseingang Ihres neuen Domizils. Die Wohnungstür nach nur wenigen Stufen im 1 Obergeschoss durchschritten, verteilen sich umliegend das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche und insgesamt drei Wohnräume, welche erst kürzlich mit nagelneuen Böden ausgestattet wurden. Die gegenwärtige Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises und voll funktionsfähig. Nach der Individualisierung der Räumlichkeiten sind die Voraussetzungen des sofortigen Wohlfühlens direkt nach dem Stellen Ihrer Möbel geebnet.
Die Annehmlichkeiten des überdachten Balkon in Westausrichtung, genießen Sie stets witterungsgeschützt das ganze Jahr. Ein Spielplatz im Innenbereich der Wohnanlage, steht für die Kinder zur freien Nutzung bereit. Die Vorzüge der "Nachbarschaft" zum Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Skatepark, einem Restaurant und nahegelegenem Oder-Spree Kanal, sichert eine vielfältige und kurzweilige Freizeitgestaltung.
Wertvolle Nutz- und Abstellfläche steht im zugehörigen Kellerraum als Sondereigentum zur Verfügung.
Wenn Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger die Vorzüge dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen wissen, freue ich mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
Die Annehmlichkeiten des überdachten Balkon in Westausrichtung, genießen Sie stets witterungsgeschützt das ganze Jahr. Ein Spielplatz im Innenbereich der Wohnanlage, steht für die Kinder zur freien Nutzung bereit. Die Vorzüge der "Nachbarschaft" zum Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Skatepark, einem Restaurant und nahegelegenem Oder-Spree Kanal, sichert eine vielfältige und kurzweilige Freizeitgestaltung.
Wertvolle Nutz- und Abstellfläche steht im zugehörigen Kellerraum als Sondereigentum zur Verfügung.
Wenn Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger die Vorzüge dieser gepflegten Eigentumswohnung zu schätzen wissen, freue ich mich mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!
Kosten
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Kaufpreis87.500 €
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Hausgeld pro Monat204 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)58,65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4,9 m²
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BadBadewanne
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Verfügbarkeitab 31.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis19.09.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GEBÄUDE:
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:mehr lesen
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
GEBÄUDE:
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Fernwärme, Wandheizkörper in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung (ca. 1994)
SONSTIGES:
innenliegender Balkon (Loggia) in Westausrichtung, Gegensprechanlage mit Türöffner, zugehöriger Kellerraum
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Fernwärme, Wandheizkörper in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung (ca. 1994)
SONSTIGES:
innenliegender Balkon (Loggia) in Westausrichtung, Gegensprechanlage mit Türöffner, zugehöriger Kellerraum
GEBÄUDE:
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Fernwärme, Wandheizkörper in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung (ca. 1994)
SONSTIGES:
innenliegender Balkon (Loggia) in Westausrichtung, Gegensprechanlage mit Türöffner, zugehöriger Kellerraum
vollunterkellerte Massivbauweise (1986), Satteldach, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1994)
BAD:
WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Fernwärme, Wandheizkörper in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung (ca. 1994)
SONSTIGES:
innenliegender Balkon (Loggia) in Westausrichtung, Gegensprechanlage mit Türöffner, zugehöriger Kellerraum
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte...
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Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie das bereits erwähnte Stahlwerk zu erreichen. Entdecken das Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Zwillingsschachtschleuse, einem Restaurant sowie den nahegelegenen Oder-Spree Kanal. Auf der Insel geht es vom Parkplatz vorbei am ehemaligen Lesegarten, der Skaterbahn und dem Inselbad. An der Oder entlang, erhascht man imposante Blicke auf das technische Baudenkmal Zwillingsschachtschleuse. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollendeten Ortsumgehung B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) innerhalb ca. 20 Autominuten.
Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie das bereits erwähnte Stahlwerk zu erreichen. Entdecken das Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Zwillingsschachtschleuse, einem Restaurant sowie den nahegelegenen Oder-Spree Kanal. Auf der Insel geht es vom Parkplatz vorbei am ehemaligen Lesegarten, der Skaterbahn und dem Inselbad. An der Oder entlang, erhascht man imposante Blicke auf das technische Baudenkmal Zwillingsschachtschleuse. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollendeten Ortsumgehung B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) innerhalb ca. 20 Autominuten.
15890 Eisenhüttenstadt · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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0335 5541 3368
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