immobilie1-ID: 30945749 | Anbieter-ID: 57-0752-0223
Wohntraum mit direktem Seezugang!
295.000 €
Kaufpreis
81,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigentumswohnung in Müllrose, direkte Uferlage, Terrasse Richtung des großen Müllroser Sees - mehr muss eigentlich nicht gesagt werden. Bei dieser zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich wahrlich um einen Juwel und exklusiven...
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Eigentumswohnung in Müllrose, direkte Uferlage, Terrasse Richtung des großen Müllroser Sees - mehr muss eigentlich nicht gesagt werden. Bei dieser zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich wahrlich um einen Juwel und exklusiven Wohntraum!
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2008 errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am großen Müllroser See. Drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und Küche verteilt auf ca. 81m². Die komplette Wohnung ist erst kürzlich renoviert worden, vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und bietet somit die perfekte Voraussetzung zur direkten Umsetzung Ihrer persönlichen Wohn(t)raumgestaltung.
Die große Terrasse in Ostausrichtung verfügt über eine elektrische Markise und ist sowohl von der Küche, als auch dem Wohnbereich bequem zu erreichen. Stets mit Blick auf das glitzernde Wasser, lädt zudem die dem Sondereigentum zugehörige Rasenfläche zum Träumen und entspannten Verweilen ein.
Der sichere Stellplatz Ihres Fahrzeugs, ist witterungsgeschützt im Inneren des Gebäudes gelegen und Bestandteil des dem Kaufpreis inkludierten Sondereigentums.
Die Außenanlagen sind überaus gepflegt und ansehnlich angelegt, überwiegend begrünt und dem Gemeinschaftseigentum zugehörig. Eine an der Wasserkante errichtete Terrasse mit Badeleiter und exquisiter Sitzmöglichkeit, kann ebenfalls von allen Eigentümern gleichermaßen in Anspruch genommen werden.
Vielleicht lassen Sie hier bald Ihr SUP zu Wasse
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2008 errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am großen Müllroser See. Drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und Küche verteilt auf ca. 81m². Die komplette Wohnung ist erst kürzlich renoviert worden, vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und bietet somit die perfekte Voraussetzung zur direkten Umsetzung Ihrer persönlichen Wohn(t)raumgestaltung.
Die große Terrasse in Ostausrichtung verfügt über eine elektrische Markise und ist sowohl von der Küche, als auch dem Wohnbereich bequem zu erreichen. Stets mit Blick auf das glitzernde Wasser, lädt zudem die dem Sondereigentum zugehörige Rasenfläche zum Träumen und entspannten Verweilen ein.
Der sichere Stellplatz Ihres Fahrzeugs, ist witterungsgeschützt im Inneren des Gebäudes gelegen und Bestandteil des dem Kaufpreis inkludierten Sondereigentums.
Die Außenanlagen sind überaus gepflegt und ansehnlich angelegt, überwiegend begrünt und dem Gemeinschaftseigentum zugehörig. Eine an der Wasserkante errichtete Terrasse mit Badeleiter und exquisiter Sitzmöglichkeit, kann ebenfalls von allen Eigentümern gleichermaßen in Anspruch genommen werden.
Vielleicht lassen Sie hier bald Ihr SUP zu Wasse
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat340,68 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15,9 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis16.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
GEBÄUDE:
massive Bauweise (2008), Fassade mit mineralischem Strukturputz, Satteldach mit Dachsteineindeckung, innenliegende KFZ-Stellplätze
BÄDER:
Familienbad mit Dusche * Waschtisch * WC * Badewannenvorbereitung *... mehr lesen
massive Bauweise (2008), Fassade mit mineralischem Strukturputz, Satteldach mit Dachsteineindeckung, innenliegende KFZ-Stellplätze
BÄDER:
Familienbad mit Dusche * Waschtisch * WC * Badewannenvorbereitung *... mehr lesen
GEBÄUDE:
massive Bauweise (2008), Fassade mit mineralischem Strukturputz, Satteldach mit Dachsteineindeckung, innenliegende KFZ-Stellplätze
BÄDER:
Familienbad mit Dusche * Waschtisch * WC * Badewannenvorbereitung * Waschmaschinenanschluss * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG:
Gaszentralheizung (2008), Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Fensterbänke aus Naturstein
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
Parkplatz als Lift-System von WÖHR im Sondereigentum (Zufahrt über Frankfurter Straße mittels elektrischem Torantrieb und Funkfernbedienung), Abstellraum im Sondereigentum von der Terrasse aus begehbar, eingefriedete Rasenfläche rund um die Terrasse im Sondereigentum, Ruderboot und SUP zur Gemeinschaftsnutzung, Wechselsprechanlage
massive Bauweise (2008), Fassade mit mineralischem Strukturputz, Satteldach mit Dachsteineindeckung, innenliegende KFZ-Stellplätze
BÄDER:
Familienbad mit Dusche * Waschtisch * WC * Badewannenvorbereitung * Waschmaschinenanschluss * beheizbarer Handtuchhalter
HEIZUNG:
Gaszentralheizung (2008), Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Fensterbänke aus Naturstein
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
Parkplatz als Lift-System von WÖHR im Sondereigentum (Zufahrt über Frankfurter Straße mittels elektrischem Torantrieb und Funkfernbedienung), Abstellraum im Sondereigentum von der Terrasse aus begehbar, eingefriedete Rasenfläche rund um die Terrasse im Sondereigentum, Ruderboot und SUP zur Gemeinschaftsnutzung, Wechselsprechanlage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Brandenburgs schönstem Bachtal mit ehemaligen Mühlen, Forsthäusern und rustikalen Gasthöfen. Der Ort ist ein Schmuckkästchen brandenburgischer Städtebaukultur inmitten von dreier Seen mit sehenswertem...
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Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Brandenburgs schönstem Bachtal mit ehemaligen Mühlen, Forsthäusern und rustikalen Gasthöfen. Der Ort ist ein Schmuckkästchen brandenburgischer Städtebaukultur inmitten von dreier Seen mit sehenswertem historischem Stadtkern und herrlicher Seepromenade, die sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des großen Müllroser Sees schmiegt. Einwohner jeder Generation fühlen sich innerhalb des reizvollen von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl. Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als „staatlich anerkannter Erholungsort“ einen hohen Freizeitwert.
Müllrose Brandenburg Deutschland (15299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden....
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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0335 5541 3368
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