immobilie1-ID: 31372591 | Anbieter-ID: 57-0752-0240
Mehrfamilientraum mit Panoramablick!
295.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
446 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen für die ganze Familie eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit pflegeleicht angelegtem Außenbereich? Dann könnten Sie bei diesem Schmuckstück fündig geworden sein! Unweit des Waldrandes gelegen, genießt man abseits der Dorfmitte die...
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Sie suchen für die ganze Familie eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit pflegeleicht angelegtem Außenbereich? Dann könnten Sie bei diesem Schmuckstück fündig geworden sein! Unweit des Waldrandes gelegen, genießt man abseits der Dorfmitte die ruhige Lage in vollen Zügen. Erhaben, gepflegt und freundlich, empfängt Sie das in leichter Hanglage errichtete Anwesen. Komfortabel dank der elektrischen Rolltore, parken Sie Ihre Fahrzeuge in der großzügig Doppelgarage. Für Ihre Besucher und Gäste stehen mindestens zwei weitere Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die Haustür des Hauses durchschritten, bestätigt sich der überaus gute und bereits von außen gewonnene Gesamteindruck. Zwei sich gleichende Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss, ermöglichen ein homogenes Mehrfamiliendasein bei gewünschter Privatsphäre. Der vorhandene Treppenlift zur oberen Wohneinheit sichert bei eingeschränkter Mobilität die stete Zugänglichkeit sicher. Zum gemütlichen Ausspannen mit Blick auf die umliegende Natur, stehen ein sehenswerter Balkon im Dachgeschoss und eine scheinbar nicht endende Terrasse hur Verfügung. Wow, was für ein Panorama!
Das vollausgebaute Kellergeschoss könnte dank des zusätzlichen Badezimmers analog der oberen Geschossebenen zu Wohnzwecken seine Verwendung finden. Alle kommunalen Versorgungsanschlüsse und die gesamte Heiz-/Haustechnik sind hier in einem separatem Raum zu finden. Der direkte Garagenzugang ermöglicht das witterungsunabhängige Ausladen Ihrer Einkäufe.
Die Haustür des Hauses durchschritten, bestätigt sich der überaus gute und bereits von außen gewonnene Gesamteindruck. Zwei sich gleichende Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss, ermöglichen ein homogenes Mehrfamiliendasein bei gewünschter Privatsphäre. Der vorhandene Treppenlift zur oberen Wohneinheit sichert bei eingeschränkter Mobilität die stete Zugänglichkeit sicher. Zum gemütlichen Ausspannen mit Blick auf die umliegende Natur, stehen ein sehenswerter Balkon im Dachgeschoss und eine scheinbar nicht endende Terrasse hur Verfügung. Wow, was für ein Panorama!
Das vollausgebaute Kellergeschoss könnte dank des zusätzlichen Badezimmers analog der oberen Geschossebenen zu Wohnzwecken seine Verwendung finden. Alle kommunalen Versorgungsanschlüsse und die gesamte Heiz-/Haustechnik sind hier in einem separatem Raum zu finden. Der direkte Garagenzugang ermöglicht das witterungsunabhängige Ausladen Ihrer Einkäufe.
Sie suchen für die ganze Familie eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit pflegeleicht angelegtem Außenbereich? Dann könnten Sie bei diesem Schmuckstück fündig geworden sein! Unweit des Waldrandes gelegen, genießt man abseits der Dorfmitte die ruhige Lage in vollen Zügen. Erhaben, gepflegt und freundlich, empfängt Sie das in leichter Hanglage errichtete Anwesen. Komfortabel dank der elektrischen Rolltore, parken Sie Ihre Fahrzeuge in der großzügig Doppelgarage. Für Ihre Besucher und Gäste stehen mindestens zwei weitere Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die Haustür des Hauses durchschritten, bestätigt sich der überaus gute und bereits von außen gewonnene Gesamteindruck. Zwei sich gleichende Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss, ermöglichen ein homogenes Mehrfamiliendasein bei gewünschter Privatsphäre. Der vorhandene Treppenlift zur oberen Wohneinheit sichert bei eingeschränkter Mobilität die stete Zugänglichkeit sicher. Zum gemütlichen Ausspannen mit Blick auf die umliegende Natur, stehen ein sehenswerter Balkon im Dachgeschoss und eine scheinbar nicht endende Terrasse hur Verfügung. Wow, was für ein Panorama!
Das vollausgebaute Kellergeschoss könnte dank des zusätzlichen Badezimmers analog der oberen Geschossebenen zu Wohnzwecken seine Verwendung finden. Alle kommunalen Versorgungsanschlüsse und die gesamte Heiz-/Haustechnik sind hier in einem separatem Raum zu finden. Der direkte Garagenzugang ermöglicht das witterungsunabhängige Ausladen Ihrer Einkäufe.
Die Haustür des Hauses durchschritten, bestätigt sich der überaus gute und bereits von außen gewonnene Gesamteindruck. Zwei sich gleichende Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss, ermöglichen ein homogenes Mehrfamiliendasein bei gewünschter Privatsphäre. Der vorhandene Treppenlift zur oberen Wohneinheit sichert bei eingeschränkter Mobilität die stete Zugänglichkeit sicher. Zum gemütlichen Ausspannen mit Blick auf die umliegende Natur, stehen ein sehenswerter Balkon im Dachgeschoss und eine scheinbar nicht endende Terrasse hur Verfügung. Wow, was für ein Panorama!
Das vollausgebaute Kellergeschoss könnte dank des zusätzlichen Badezimmers analog der oberen Geschossebenen zu Wohnzwecken seine Verwendung finden. Alle kommunalen Versorgungsanschlüsse und die gesamte Heiz-/Haustechnik sind hier in einem separatem Raum zu finden. Der direkte Garagenzugang ermöglicht das witterungsunabhängige Ausladen Ihrer Einkäufe.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)446 m²
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Nutzfläche (ca.)122 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch199,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis01.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GEBÄUDE:
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in... mehr lesen
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in... mehr lesen
GEBÄUDE:
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in Süd-Ost-Ausrichtung
BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Waschmaschinenanschluss
KG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Gaszentralheizung JUNKERS mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossebenen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden, Fliegengitter partiell verbaut, Fensterbänke überwiegend aus Naturstein,
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
massive Doppelgarage mit E-Tor, überdachter Sommersitz in Holzbauweise, Holzschuppen für die der Gartenbewirtschaftung dienen Gerätschaften, Gartenwasserzähler, SAT-Anlage, Voraussetzung zur Nachrüstung einer Kaminabbindung vorgesehen, Internetanbindung von bis zu 1000MBit/s (Glasfaser)
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in Süd-Ost-Ausrichtung
BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Waschmaschinenanschluss
KG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Gaszentralheizung JUNKERS mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossebenen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden, Fliegengitter partiell verbaut, Fensterbänke überwiegend aus Naturstein,
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
massive Doppelgarage mit E-Tor, überdachter Sommersitz in Holzbauweise, Holzschuppen für die der Gartenbewirtschaftung dienen Gerätschaften, Gartenwasserzähler, SAT-Anlage, Voraussetzung zur Nachrüstung einer Kaminabbindung vorgesehen, Internetanbindung von bis zu 1000MBit/s (Glasfaser)
GEBÄUDE:
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in Süd-Ost-Ausrichtung
BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Waschmaschinenanschluss
KG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Gaszentralheizung JUNKERS mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossebenen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden, Fliegengitter partiell verbaut, Fensterbänke überwiegend aus Naturstein,
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
massive Doppelgarage mit E-Tor, überdachter Sommersitz in Holzbauweise, Holzschuppen für die der Gartenbewirtschaftung dienen Gerätschaften, Gartenwasserzähler, SAT-Anlage, Voraussetzung zur Nachrüstung einer Kaminabbindung vorgesehen, Internetanbindung von bis zu 1000MBit/s (Glasfaser)
gedämmte & vollunterkellerte Massivbauweise "ISORAST" (1998), Krüppelwalmdach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-Ost-Ausrichtung, Balkon im Dachgeschoss in Süd-Ost-Ausrichtung
BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Waschmaschinenanschluss
KG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche * Waschmaschinenanschluss
HEIZUNG:
Gaszentralheizung JUNKERS mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossebenen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden, Fliegengitter partiell verbaut, Fensterbänke überwiegend aus Naturstein,
SONSTIGES/ BESONDERHEITEN:
massive Doppelgarage mit E-Tor, überdachter Sommersitz in Holzbauweise, Holzschuppen für die der Gartenbewirtschaftung dienen Gerätschaften, Gartenwasserzähler, SAT-Anlage, Voraussetzung zur Nachrüstung einer Kaminabbindung vorgesehen, Internetanbindung von bis zu 1000MBit/s (Glasfaser)
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Lawitz , mit ca. 590 Einwohnern, gehört zum Amt Neuzelle und liegt ca. 6 km südlich von Eisenhüttenstadt. Das nur wenige Kilometer entfernte Neuzelle bietet mit Supermärkten, einer Sparkasse, dem Einzelhandel, Gaststätten, Hotels,...
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Die Gemeinde Lawitz , mit ca. 590 Einwohnern, gehört zum Amt Neuzelle und liegt ca. 6 km südlich von Eisenhüttenstadt. Das nur wenige Kilometer entfernte Neuzelle bietet mit Supermärkten, einer Sparkasse, dem Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten und zahlreichen Gewerbebetrieben eine gute Infrastruktur .
Zur Grenzstadt Guben/Gubin sind es ca. 18 km. Die historische und überregional bekannte Klosteranlage in Neuzelle bietet neben der sonst naturreichen Umgebung mit zahlreichen Seen, der Wiesen der Oder-Niederung im Osten und dem bewaldeten Dorchetal im Süden umfangreiche Möglichkeiten für Kultur und Erholung.
Zur Grenzstadt Guben/Gubin sind es ca. 18 km. Die historische und überregional bekannte Klosteranlage in Neuzelle bietet neben der sonst naturreichen Umgebung mit zahlreichen Seen, der Wiesen der Oder-Niederung im Osten und dem bewaldeten Dorchetal im Süden umfangreiche Möglichkeiten für Kultur und Erholung.
Die Gemeinde Lawitz , mit ca. 590 Einwohnern, gehört zum Amt Neuzelle und liegt ca. 6 km südlich von Eisenhüttenstadt. Das nur wenige Kilometer entfernte Neuzelle bietet mit Supermärkten, einer Sparkasse, dem Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten und zahlreichen Gewerbebetrieben eine gute Infrastruktur .
Zur Grenzstadt Guben/Gubin sind es ca. 18 km. Die historische und überregional bekannte Klosteranlage in Neuzelle bietet neben der sonst naturreichen Umgebung mit zahlreichen Seen, der Wiesen der Oder-Niederung im Osten und dem bewaldeten Dorchetal im Süden umfangreiche Möglichkeiten für Kultur und Erholung.
Zur Grenzstadt Guben/Gubin sind es ca. 18 km. Die historische und überregional bekannte Klosteranlage in Neuzelle bietet neben der sonst naturreichen Umgebung mit zahlreichen Seen, der Wiesen der Oder-Niederung im Osten und dem bewaldeten Dorchetal im Süden umfangreiche Möglichkeiten für Kultur und Erholung.
15898 Lawitz · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich...
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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Alte Poststraße 1,
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15890 Eisenhüttenstadt
0335 5541 3368
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0335 5541 3368
andre.beuthel@lbsiost.de
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