immobilie1-ID: 31008959 | Anbieter-ID: 1/20/095-095/010447
Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie! Vermietetes Gewerbeobjekt in verkehrsberuhigter Lage
599.000 €
Kaufpreis
326 m²
Gesamtfläche
669 m²
Grundstücksfläche
Hier kann der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996... mehr lesen
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996... mehr lesen
Hier kann der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt.
Derzeit ist das Objekt an eine Cateringfirma vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025.
Sollten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause planen, so wäre dies auch möglich. Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor.
- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
- Dachneigung des Doppelhauses von 28 Grad
- Errichtung des Doppelhauses mit Dachgauben
- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt.
Derzeit ist das Objekt an eine Cateringfirma vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025.
Sollten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause planen, so wäre dies auch möglich. Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor.
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- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Hier kann der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt.
Derzeit ist das Objekt an eine Cateringfirma vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025.
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- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.
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Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
Das von uns exklusiv angebotene Gewerbeobjekt verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche sowie 326 m² Gewerbefläche. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt.
Derzeit ist das Objekt an eine Cateringfirma vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.05.2025.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)326 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kommune gegliedert sich in 8 Ortsteile - dem Hauptort Oberding und den Ortschaften - Aufkirchen, Schwaig, Niederding, Notzing, Notzingermoos, Schwaigermoos und Oberdingermoos.
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr... mehr lesen
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Die Kommune gegliedert sich in 8 Ortsteile - dem Hauptort Oberding und den Ortschaften - Aufkirchen, Schwaig, Niederding, Notzing, Notzingermoos, Schwaigermoos und Oberdingermoos.
Die Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr günstig. So erreichen Sie auf kurzen Wegen
•die Kreisstädte Erding und Freising
•die Therme Erding
•den Flughafen im "Erdingermoos"
•die Landeshauptstadt München, sowie die Messe München
•die S-Bahn-Linien S1 + S8 Flughafen + S2 Erding und
•die Autobahnen (A92, A9, A99, A94)
Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
Die zahlreichen Vereine bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot.
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Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
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85445 Oberding · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ludwig Pazurek
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Alois-Schießl-Platz 4,
85435 Erding
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