immobilie1-ID: 31249009 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010835
Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung...Älteres ZFH mit Garage in Adelsdorf
375.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der... mehr lesen
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der... mehr lesen
solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der Hauseingangstüre
die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten
kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse
zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung
4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert)
Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der Hauseingangstüre
die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten
kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse
zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung
4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert)
Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der Hauseingangstüre
die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten
kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse
zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung
4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert)
Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut
die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert
- Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung)
- Erneuerung der Hauseingangstüre
die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten
kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse
zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung
4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert)
Garage (mit Außenküche) und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.467,11 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis18.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert.
Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert.
Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert.
Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert.
Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
91325 Adelsdorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
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09131 824-2288
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09131/824-0
immobilien@sparkasse-erlangen.de
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