immobilie1-ID: 31266557 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010845
EFH mit Einliegerwohnung in ER-Bruck
685.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen... mehr lesen
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen... mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem WC.
Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Anbau ist unterkellert.
Wohneinheit II im Erdgeschoss:
Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert.
Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem WC.
Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Anbau ist unterkellert.
Wohneinheit II im Erdgeschoss:
Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert.
Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem WC.
Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Anbau ist unterkellert.
Wohneinheit II im Erdgeschoss:
Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert.
Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Wohneinheit I (Anbau):
Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem WC.
Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der Anbau ist unterkellert.
Wohneinheit II im Erdgeschoss:
Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert.
Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz
eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Kosten
-
Kaufpreis685.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.928,06 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche... mehr lesen
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche... mehr lesen
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
91058 Erlangen · Bruck · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
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09131 824-2288
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immobilien@sparkasse-erlangen.de
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