immobilie1-ID: 31363331 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010898
individuelles Architektenhaus am Dechsendorfer Weiher...absolut ruhige Wohnlage
650.000 €
Kaufpreis
176,82 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
-ab sofort bezugsfrei
-ruhige und familienfreundliche Wohnlage
-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
-individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
-offener... mehr lesen
-ruhige und familienfreundliche Wohnlage
-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
-individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
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-ab sofort bezugsfrei
-ruhige und familienfreundliche Wohnlage
-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
-individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
-offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
-großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
-gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
-Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
-ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche
-Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
-ruhige und familienfreundliche Wohnlage
-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
-individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
-offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
-großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
-gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
-Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
-ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche
-Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
-ab sofort bezugsfrei
-ruhige und familienfreundliche Wohnlage
-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
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-offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
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-gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
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-Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
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-5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück
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-offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
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-gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
-Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
-ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche
-Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Kaufpreis pro m²1.857,14 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)176,82 m²
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Grundstücksfläche (ca.)406 m²
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Nutzfläche (ca.)36,67 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer... mehr lesen
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer... mehr lesen
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
91056 Erlangen · Dechsendorf · Bayern · Deutschland
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Vertriebsmanagement - Immobilien
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Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
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