immobilie1-ID: 31551561 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010987
sehr gepflegte Maisonette-ETW in Heßdorf-Klebheim...wohnen und arbeiten auf ca. 315 m²
575.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² in Klebheim, einem Ortsteil der Gemeinde Heßdorf. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und bietet mehrere...
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² in Klebheim, einem Ortsteil der Gemeinde Heßdorf. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und bietet mehrere unterschiedlich große Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, verteilt auf acht Zimmer, eine Küche und zwei Bäder im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten.
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und die moderne Energieeffizienz der Klasse C. Hier können Sie nachhaltig und kostengünstig leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Ein Highlight der Immobilie ist die Doppelgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Eine weitere Besonderheit ist der ca. 450 m² große Gartenanteil, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Genießen Sie die Flexibilität, die Ihnen ein Maisonette-Wohnkonzept bietet und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Sie können die Immobilie nach Vereinbarung beziehen und somit bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Die großzügige Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette-Wohnung zu einer einzigartigen Immobilie, die Ihnen ein exklusives Wohngefühl bietet.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ungewöhnliche Maisonette-Wohnung persönlich vorzustellen.
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und die moderne Energieeffizienz der Klasse C. Hier können Sie nachhaltig und kostengünstig leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Ein Highlight der Immobilie ist die Doppelgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Eine weitere Besonderheit ist der ca. 450 m² große Gartenanteil, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Genießen Sie die Flexibilität, die Ihnen ein Maisonette-Wohnkonzept bietet und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Sie können die Immobilie nach Vereinbarung beziehen und somit bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Die großzügige Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette-Wohnung zu einer einzigartigen Immobilie, die Ihnen ein exklusives Wohngefühl bietet.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ungewöhnliche Maisonette-Wohnung persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
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Kaufpreis pro m²1.825,4 €
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Hausgeld pro Monat437 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1993
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Zimmer12
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)315 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis19.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Heßdorf in absolut ruhiger Ortsrandlage. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt die Natur.
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt... mehr lesen
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt... mehr lesen
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Heßdorf in absolut ruhiger Ortsrandlage. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt die Natur.
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt wird, bietet eine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Im Zuge einer weiterführenden Schulform erhält die Gemeinde auch ein Gymnasium. Im waldreichen Seebachgrund ist dank der zahlreichen Spazierwege Erholung garantiert. Der Gewerbepark an der A3 in Heßdorf verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Die Lage profitiert besonders von sehr kurzen Wegen nach Erlangen und Herzogenaurach. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind Ortschaften von Nürnberg bis Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt wird, bietet eine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Im Zuge einer weiterführenden Schulform erhält die Gemeinde auch ein Gymnasium. Im waldreichen Seebachgrund ist dank der zahlreichen Spazierwege Erholung garantiert. Der Gewerbepark an der A3 in Heßdorf verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Die Lage profitiert besonders von sehr kurzen Wegen nach Erlangen und Herzogenaurach. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind Ortschaften von Nürnberg bis Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.
Heßdorf Klebheim Bayern Deutschland (91093)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
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09131 824-2288
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