immobilie1-ID: 31269631 | Anbieter-ID: 1/20/134-134/010303
Charmante Doppelhaushälfte - zwei Wohneinheiten möglich
199.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet pro Etage die gleiche Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
Es sind jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche pro Etage... mehr lesen
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Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet pro Etage die gleiche Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
Es sind jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche pro Etage vorhanden. Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
Die zwei separaten Wohneinheiten auf den Etagen bieten Flexibilität und Privatsphäre. Sie können die Räume nach Bedarf als getrennte Wohnbereiche oder zusammenhängend nutzen.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.
Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1968, wobei das Haus 1978 erweitert wurde.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage, die Platz für ein Auto bietet.
Angrenzend an die Garage befindet sich ein Geräteschuppen, ideal für Gartengeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Auch wurde der Dachstuhl der Garage entsprechend für zusätzlichen Stauraum ausgebaut.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Es sind jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche pro Etage vorhanden. Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
Die zwei separaten Wohneinheiten auf den Etagen bieten Flexibilität und Privatsphäre. Sie können die Räume nach Bedarf als getrennte Wohnbereiche oder zusammenhängend nutzen.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.
Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1968, wobei das Haus 1978 erweitert wurde.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage, die Platz für ein Auto bietet.
Angrenzend an die Garage befindet sich ein Geräteschuppen, ideal für Gartengeräte oder zusätzliche Lagerfläche. Auch wurde der Dachstuhl der Garage entsprechend für zusätzlichen Stauraum ausgebaut.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1968
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)411 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf410 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zwei separate Wohneinheiten möglich
Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
Großer Geräteschuppen und Garage mit zusätzlichem Stauraum
Ölheizung
Wohnfläche ca. 131 qm aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße ca.... mehr lesen
Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
Großer Geräteschuppen und Garage mit zusätzlichem Stauraum
Ölheizung
Wohnfläche ca. 131 qm aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße ca.... mehr lesen
Zwei separate Wohneinheiten möglich
Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
Großer Geräteschuppen und Garage mit zusätzlichem Stauraum
Ölheizung
Wohnfläche ca. 131 qm aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße ca. 411 qm
Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
Großer Geräteschuppen und Garage mit zusätzlichem Stauraum
Ölheizung
Wohnfläche ca. 131 qm aufgeteilt auf zwei Etagen
Grundstücksgröße ca. 411 qm
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Südlich von Weiden liegen die Gemeindeteile Rothenstadt und Ullersricht ohne eigentlichen Ortskern. Die Weidener Altstadt erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen, Banken...
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Südlich von Weiden liegen die Gemeindeteile Rothenstadt und Ullersricht ohne eigentlichen Ortskern. Die Weidener Altstadt erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen, Banken oder Ärzte befinden sich fußläufig des Anwesens entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel können ebenfalls in Anspruch genommen werden. Die Auffahrt zur Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiden Rothenstadt Bayern Deutschland (92637)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
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Haftungsausschluss
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Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt an der Waldnaab
92660 Neustadt an der Waldnaab
09602/936-6251
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt an der Waldnaab
92660 Neustadt an der Waldnaab
09602/936-0
info@vspk-neustadt.de
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