immobilie1-ID: 31162947 | Anbieter-ID: IF-3506
Praxis- / Gewerbeeinheit zu vermieten
1.260,55 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.
Im Erdgeschoss eines... mehr lesen
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.
Im Erdgeschoss eines... mehr lesen
Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.
Im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet dieses Gewerbeeinheit auf ca. 148 m² 5 separate Zimmer, eine Teeküche, eine Garderobe , eine Sanitäranlage, Flur und Terrasse.
Die fast barrierefreien Räumlichkeiten können als Büro oder Praxis genutzt werden. Der beigefügte Grundriss bietet Ihnen einen ersten Überblick.
PKW Stellplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung. Parkplätze für das Ein- und Aussteigen befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Sie können hier Ihre Praxis in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren!
Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Ihre Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah. Sie ist nur ein paar Gehminuten vom Markt entfernt und auch mit dem Bus gut zu erreichen.
Im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet dieses Gewerbeeinheit auf ca. 148 m² 5 separate Zimmer, eine Teeküche, eine Garderobe , eine Sanitäranlage, Flur und Terrasse.
Die fast barrierefreien Räumlichkeiten können als Büro oder Praxis genutzt werden. Der beigefügte Grundriss bietet Ihnen einen ersten Überblick.
PKW Stellplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung. Parkplätze für das Ein- und Aussteigen befindet sich direkt vor dem Hauseingang.
Sie können hier Ihre Praxis in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren!
Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Ihre Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.260,55 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.410,55 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.781,65 €
-
Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Tagungsräume2
-
Gesamtfläche (ca.)148,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf130 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fünf separate Räume
- modernes Ambiente
- Terrasse
- Teeküche
- separate Toilettenanlage
- verschließbare Garderobe
- ca. 100 m² barrierefrei
Größe der... mehr lesen
- Fünf separate Räume
- modernes Ambiente
- Terrasse
- Teeküche
- separate Toilettenanlage
- verschließbare Garderobe
- ca. 100 m² barrierefrei
Größe der... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fünf separate Räume
- modernes Ambiente
- Terrasse
- Teeküche
- separate Toilettenanlage
- verschließbare Garderobe
- ca. 100 m² barrierefrei
Größe der Gewerbeeinheit ca. 148 m²
auf ca. 100 m² barrierefrei
Terrasse ca. 14 m²
ansprechender Eingangsbereich
5 separate Räume
Teeküche
Garderobe
Sanitärräume
Flur
- Fünf separate Räume
- modernes Ambiente
- Terrasse
- Teeküche
- separate Toilettenanlage
- verschließbare Garderobe
- ca. 100 m² barrierefrei
Größe der Gewerbeeinheit ca. 148 m²
auf ca. 100 m² barrierefrei
Terrasse ca. 14 m²
ansprechender Eingangsbereich
5 separate Räume
Teeküche
Garderobe
Sanitärräume
Flur
- Terrasse
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre...
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Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Schwimmhalle, Kultur und Versorgung sind in und um Finsterwalde gut erreichbar vorhanden. Im Besonderen ist hier die Ende 2022 eröffnete Stadthalle "Kulturweberei" zu nennen, deren Programm für jeden Geschmack ganzjährig eine reichliche Auswahl zu bieten hat.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine
Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.
Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Schwimmhalle, Kultur und Versorgung sind in und um Finsterwalde gut erreichbar vorhanden. Im Besonderen ist hier die Ende 2022 eröffnete Stadthalle "Kulturweberei" zu nennen, deren Programm für jeden Geschmack ganzjährig eine reichliche Auswahl zu bieten hat.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine
Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.
Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit
Finsterwalde Brandenburg Deutschland (03238)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ansprechpartner
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster
Berliner Str. 43,
03238 Finsterwalde
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03531 785 1312
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