immobilie1-ID: 31601689 | Anbieter-ID: IF-3742
Ihre Zukunft in der Sängerstadt Finsterw
398.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Für eine Zukunft in Finsterwalde steht die angebotene Immobilie mit all ihren geschäftlichen und privaten Möglichkeiten zum Erwerb.
Die Gesamtgewerbe-/wohnfläche dieser Immobilie beträgt 453 m². Das Objekt ist vom Untergeschoss bis zum... mehr lesen
Die Gesamtgewerbe-/wohnfläche dieser Immobilie beträgt 453 m². Das Objekt ist vom Untergeschoss bis zum... mehr lesen
Für eine Zukunft in Finsterwalde steht die angebotene Immobilie mit all ihren geschäftlichen und privaten Möglichkeiten zum Erwerb.
Die Gesamtgewerbe-/wohnfläche dieser Immobilie beträgt 453 m². Das Objekt ist vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss vollumfänglich und sofort nutzbar.
Infrastrukturell ist Finsterwalde bislang sehr gut aufgestellt und eröffnet Möglichkeiten auf weitere Impulse aus der Nähe, z. B. Tesla Grünheide, BASF Schwarzheide, Cottbus neue Batteriefabrik etc.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohn-Misch-Gebiet wo Wohn- und Gewerbeimmobilien nebeneinander angesiedelt sind.
Fußläufig erreichbar sind alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Kultur und Versorgung (ca. 50 -100 m). Weiterhin überzeugt die Lage des Grundstücks durch seine Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Krankenhaus und Pflegeheim.
Ihnen stehen hier alle Möglichkeiten offen. Sie können das bisher erfolgreich geführte Unternehmen weiterführen oder sich komplett neu orientieren.
Die Gesamtgewerbe-/wohnfläche dieser Immobilie beträgt 453 m². Das Objekt ist vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss vollumfänglich und sofort nutzbar.
Infrastrukturell ist Finsterwalde bislang sehr gut aufgestellt und eröffnet Möglichkeiten auf weitere Impulse aus der Nähe, z. B. Tesla Grünheide, BASF Schwarzheide, Cottbus neue Batteriefabrik etc.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohn-Misch-Gebiet wo Wohn- und Gewerbeimmobilien nebeneinander angesiedelt sind.
Fußläufig erreichbar sind alle notwendigen Alltags- sowie Freizeitaktivitäten wie Kita, Schule, Kultur und Versorgung (ca. 50 -100 m). Weiterhin überzeugt die Lage des Grundstücks durch seine Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Krankenhaus und Pflegeheim.
Ihnen stehen hier alle Möglichkeiten offen. Sie können das bisher erfolgreich geführte Unternehmen weiterführen oder sich komplett neu orientieren.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Kaufpreis pro m²878,59 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1925
-
Zimmer12
-
Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Gesamtfläche (ca.)447 m²
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Grundstücksfläche (ca.)707 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,19 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Hier die wichtigsten Fakten unseres Angebotes auf einen Blick:
- 12 Pensionszimmer mit neuester Technik und Fernsehanlagen je Zimmer ein Bad mit Dusche
- Highspeed-Glasfaser für super schnelles Internet
- Oberlicht für eine... mehr lesen
- 12 Pensionszimmer mit neuester Technik und Fernsehanlagen je Zimmer ein Bad mit Dusche
- Highspeed-Glasfaser für super schnelles Internet
- Oberlicht für eine... mehr lesen
Hier die wichtigsten Fakten unseres Angebotes auf einen Blick:
- 12 Pensionszimmer mit neuester Technik und Fernsehanlagen je Zimmer ein Bad mit Dusche
- Highspeed-Glasfaser für super schnelles Internet
- Oberlicht für eine helles geräumiges Treppenhaus
- gemütlicher Wintergarten 7,75 m x 4,05 m
- Gartenhäuschen mit Terrasse im Grünen
- 8 PKW-Stellplätze
Baujahr 1925 - Saniert 1993
modernisiert 2004 - Küche, Bäder, Innenausbau
Fassade 2019 mit WD bis zum Kellergeschoss
Teilweise Flachdach - super geeignet für PV (Die Förderungen für PV betragen derzeit bis zu 80 %)
neue Technik-/Fernsehanlage für alle Zimmer 2019
Rauchmeldewarnanlage
- 12 Pensionszimmer mit neuester Technik und Fernsehanlagen je Zimmer ein Bad mit Dusche
- Highspeed-Glasfaser für super schnelles Internet
- Oberlicht für eine helles geräumiges Treppenhaus
- gemütlicher Wintergarten 7,75 m x 4,05 m
- Gartenhäuschen mit Terrasse im Grünen
- 8 PKW-Stellplätze
Baujahr 1925 - Saniert 1993
modernisiert 2004 - Küche, Bäder, Innenausbau
Fassade 2019 mit WD bis zum Kellergeschoss
Teilweise Flachdach - super geeignet für PV (Die Förderungen für PV betragen derzeit bis zu 80 %)
neue Technik-/Fernsehanlage für alle Zimmer 2019
Rauchmeldewarnanlage
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre...
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Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 800-1000m entfernt. Für Bahnreisende ist der Anschluss nach Berlin durch die ICE-Direktverbindung perfekt. Diese Direktverbindung steht demnächst auch in Richtung Leipzig zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 800-1000m entfernt. Für Bahnreisende ist der Anschluss nach Berlin durch die ICE-Direktverbindung perfekt. Diese Direktverbindung steht demnächst auch in Richtung Leipzig zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Berlin - Dresden ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Finsterwalde Brandenburg Deutschland (03238)
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Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ansprechpartner
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster
Berliner Str. 43,
03238 Finsterwalde
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03531 785 1312
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