immobilie1-ID: 30023555 | Anbieter-ID: 1/20/214-214/0165
Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten
559.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
905 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Forcheim-Buckenhofen und wurde regelmäßig renoviert/saniert und modernisiert! Eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,65 KwP ist ebenfalls auf dem Dach und unterstützt den Strom.
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Forcheim-Buckenhofen und wurde regelmäßig renoviert/saniert und modernisiert! Eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,65 KwP ist ebenfalls auf dem Dach und unterstützt den Strom.
Das Einfamilienhaus hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Eine abgeschlossene Küche befindet sich hier ebenfalls nebenan. Auf der gleichen Ebene ist ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Vom Balkon aus gelangen Sie durch eine Wendeltreppe auf die Terrasse und in den großen Garten.
Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden, jedoch auch als Erweiterung des Einfamilienhauses dienen. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist in den Hang eingebaut. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf der gleichen Etage befindet sich zusätzlich die Heizung und ein Waschraum sowie genügend Abstell-/ und Lagermöglichkeiten.
Beide Einbauküchen im Einfamilienhaus, sowie in der Einliegerwohnung bleiben dem Haus erhalten und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Außenbereich ist eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenhütte, die auch als Partyraum verwendet werden kann. Für die Abkühlung im Sommer sorgt der eingebaute Pool.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne..
Das Einfamilienhaus hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Eine abgeschlossene Küche befindet sich hier ebenfalls nebenan. Auf der gleichen Ebene ist ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Vom Balkon aus gelangen Sie durch eine Wendeltreppe auf die Terrasse und in den großen Garten.
Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden, jedoch auch als Erweiterung des Einfamilienhauses dienen. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist in den Hang eingebaut. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf der gleichen Etage befindet sich zusätzlich die Heizung und ein Waschraum sowie genügend Abstell-/ und Lagermöglichkeiten.
Beide Einbauküchen im Einfamilienhaus, sowie in der Einliegerwohnung bleiben dem Haus erhalten und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Außenbereich ist eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenhütte, die auch als Partyraum verwendet werden kann. Für die Abkühlung im Sommer sorgt der eingebaute Pool.
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Forcheim-Buckenhofen und wurde regelmäßig renoviert/saniert und modernisiert! Eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,65 KwP ist ebenfalls auf dem Dach und unterstützt den Strom.
Das Einfamilienhaus hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Eine abgeschlossene Küche befindet sich hier ebenfalls nebenan. Auf der gleichen Ebene ist ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Vom Balkon aus gelangen Sie durch eine Wendeltreppe auf die Terrasse und in den großen Garten.
Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden, jedoch auch als Erweiterung des Einfamilienhauses dienen. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist in den Hang eingebaut. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf der gleichen Etage befindet sich zusätzlich die Heizung und ein Waschraum sowie genügend Abstell-/ und Lagermöglichkeiten.
Beide Einbauküchen im Einfamilienhaus, sowie in der Einliegerwohnung bleiben dem Haus erhalten und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Außenbereich ist eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenhütte, die auch als Partyraum verwendet werden kann. Für die Abkühlung im Sommer sorgt der eingebaute Pool.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne..
Das Einfamilienhaus hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Eine abgeschlossene Küche befindet sich hier ebenfalls nebenan. Auf der gleichen Ebene ist ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Vom Balkon aus gelangen Sie durch eine Wendeltreppe auf die Terrasse und in den großen Garten.
Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden, jedoch auch als Erweiterung des Einfamilienhauses dienen. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist in den Hang eingebaut. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf der gleichen Etage befindet sich zusätzlich die Heizung und ein Waschraum sowie genügend Abstell-/ und Lagermöglichkeiten.
Beide Einbauküchen im Einfamilienhaus, sowie in der Einliegerwohnung bleiben dem Haus erhalten und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Im Außenbereich ist eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenhütte, die auch als Partyraum verwendet werden kann. Für die Abkühlung im Sommer sorgt der eingebaute Pool.
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- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis559.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)905 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis05.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche im Haus und der Einliegerwohnung sind inklusive
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
- Dämmung an... mehr lesen
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
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- Einbauküche im Haus und der Einliegerwohnung sind inklusive
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
- Dämmung an der Fassade, Fassade neu gestrichen
- Strom teilweise erneuert 2017
- Photovoltaikanlage 11,65Kwp Einspeisevergütung von ca. 253€ /pro Monat
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
- Dämmung an der Fassade, Fassade neu gestrichen
- Strom teilweise erneuert 2017
- Photovoltaikanlage 11,65Kwp Einspeisevergütung von ca. 253€ /pro Monat
- Einbauküche im Haus und der Einliegerwohnung sind inklusive
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
- Dämmung an der Fassade, Fassade neu gestrichen
- Strom teilweise erneuert 2017
- Photovoltaikanlage 11,65Kwp Einspeisevergütung von ca. 253€ /pro Monat
- Teilweise elektrische Rollos im Wohnzimmer/Küche
- Bäder im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung wurden renoviert
- Fußboden wurde 2017/2019 erneuert
- Dämmung an der Fassade, Fassade neu gestrichen
- Strom teilweise erneuert 2017
- Photovoltaikanlage 11,65Kwp Einspeisevergütung von ca. 253€ /pro Monat
- Kamin
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von...
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Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.
Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.
91301 Forchheim · Buckenhofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
09191 88500
Sparkasse Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
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