immobilie1-ID: 31416775 | Anbieter-ID: 1/20/214-214/010590
Energiesparhaus in ruhiger Lage
649.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Hallerndorfer Ortsteil Schnaid in landschaftlich sehr ansprechender und absolut ruhiger Lage.
Gebaut wurde das Haus 2014 von der Büttner Massivhaus GmbH im KfW-55 Standard.
Zum Haus... mehr lesen
Gebaut wurde das Haus 2014 von der Büttner Massivhaus GmbH im KfW-55 Standard.
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Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Hallerndorfer Ortsteil Schnaid in landschaftlich sehr ansprechender und absolut ruhiger Lage.
Gebaut wurde das Haus 2014 von der Büttner Massivhaus GmbH im KfW-55 Standard.
Zum Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (Nutzfläche ca. 8 m²) über zwei Etagen gehört eine große Doppelgarage und ein aufwendig angelegter Garten.
Im Erdgeschoss liegen der Technikraum mit Waschküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, die von zwei Seiten natürlich belichtete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Südseite des Hauses verteilt. Von hier aus besteht ein Zugang auf die Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch gesteuerter Beschattung.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Massivholztreppe. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus wurde ohne Keller auf gedämmter Bodenplatte erbaut. Ausreichend Staufläche finden sich in der großen Doppelgarage und dem nicht ausgebauten Spitzboden.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Gebaut wurde das Haus 2014 von der Büttner Massivhaus GmbH im KfW-55 Standard.
Zum Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (Nutzfläche ca. 8 m²) über zwei Etagen gehört eine große Doppelgarage und ein aufwendig angelegter Garten.
Im Erdgeschoss liegen der Technikraum mit Waschküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, die von zwei Seiten natürlich belichtete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Südseite des Hauses verteilt. Von hier aus besteht ein Zugang auf die Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch gesteuerter Beschattung.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Massivholztreppe. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus wurde ohne Keller auf gedämmter Bodenplatte erbaut. Ausreichend Staufläche finden sich in der großen Doppelgarage und dem nicht ausgebauten Spitzboden.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)910 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis09.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons im Dachgeschoss
16 cm WDVS Wärmedämmverbundsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Fliesen... mehr lesen
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons im Dachgeschoss
16 cm WDVS Wärmedämmverbundsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Fliesen... mehr lesen
Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons im Dachgeschoss
16 cm WDVS Wärmedämmverbundsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Fliesen teilweise in Holzoptik
Kaminofen im Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Massivholztreppe
separates Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC
Glas-Aluminium-Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung
Doppelgarage 6 x 7 Meter
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons im Dachgeschoss
16 cm WDVS Wärmedämmverbundsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Fliesen teilweise in Holzoptik
Kaminofen im Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Massivholztreppe
separates Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC
Glas-Aluminium-Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung
Doppelgarage 6 x 7 Meter
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Hallerndorf mit seinen 8 Ortsteilen und ca. 4000 Einwohnern ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, reizvolle Naherholungsgebiete und ein reges Vereinsleben schaffen Lebensqualität. Mit dem...
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Hallerndorf mit seinen 8 Ortsteilen und ca. 4000 Einwohnern ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, reizvolle Naherholungsgebiete und ein reges Vereinsleben schaffen Lebensqualität. Mit dem Kreuzberg, seinem Wallfahrtskirchlein und den Bierkellern haben Sie bestimmt keine Langeweile.
Hallerndorf ist ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort für Betriebe jeder Größe und Struktur. Der Main-Donau-Kanal und die Autobahnen A3 Nürnberg-Frankfurt und A73 Nürnberg-Bamberg, sind Wasser- und Autostraßen, die unmittelbar die Gemeinde tangieren.
Hallerndorf ist Sitz einer Grund- und Hauptschule. Außerdem bestehen Kindergärten in Hallerndorf, Willersdorf, Pautzfeld und Trailsdorf.
Hallerndorf ist ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort für Betriebe jeder Größe und Struktur. Der Main-Donau-Kanal und die Autobahnen A3 Nürnberg-Frankfurt und A73 Nürnberg-Bamberg, sind Wasser- und Autostraßen, die unmittelbar die Gemeinde tangieren.
Hallerndorf ist Sitz einer Grund- und Hauptschule. Außerdem bestehen Kindergärten in Hallerndorf, Willersdorf, Pautzfeld und Trailsdorf.
Hallerndorf Schnaid Bayern Deutschland (91352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Langmar
Sparkasse Forchheim
Klosterstr. 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
09191 88500
Sparkasse Forchheim
Klosterstraße 14,
91301 Forchheim
91301 Forchheim
09191/88-0
s-immobilien@spk-forchheim.de
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