immobilie1-ID: 31199983 | Anbieter-ID: 10-0288
Großes Geschäftshaus in zentraler Lage
249.000 €
Kaufpreis
350,69 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Geschäftshaus aus dem Jahr 1996, mit einer Fläche von ca. 350,69 m² verteilt über fünf Etagen (Flächenangaben laut Teilungserklärung). Es handelt sich also um zwei Teileinheiten die zum Verkauf stehen. Ein...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Geschäftshaus aus dem Jahr 1996, mit einer Fläche von ca. 350,69 m² verteilt über fünf Etagen (Flächenangaben laut Teilungserklärung). Es handelt sich also um zwei Teileinheiten die zum Verkauf stehen. Ein entsprechendes Wohngeld wird ebenfalls fällig. Es bieten sich hier diverse Nutzungskonzepte an: Steuerberater oder Anwaltskanzlei, Büro oder Praxis aber auch ein Konzept von Co-Working Arbeitsplätzen bietet sich an.
So gut wie jeder Raum in dem Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit entsprechender Technik für Computer und Internet. Im Keller befindet sich noch genug Lagerfläche.
Man könnte auch prüfen, ob die Umwidmung auf Wohnraum möglich ist. Aufgrund der zentralen Lage und nähe zur Universität könnte man auch über Studentenwohnungen nachdenken.
Dieses Objekt wurde, an den bereits vorhandenen Baukörper aus 1930, angebaut. Hier besteht nun eine Gemeinschaft seit 1996. In dem anderen Wohnkomplex befinden sich acht Eigentumswohnungen, welche alle vermietet sind. Im Hinterhof kann man in Ruhe entspannen, trotz der zentralen Lage innerhalb der City.
Sie finden dieses Angebot genauso Interessant wie wir? Dann stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder eventuelle Besichtigungen zur Verfügung!
So gut wie jeder Raum in dem Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit entsprechender Technik für Computer und Internet. Im Keller befindet sich noch genug Lagerfläche.
Man könnte auch prüfen, ob die Umwidmung auf Wohnraum möglich ist. Aufgrund der zentralen Lage und nähe zur Universität könnte man auch über Studentenwohnungen nachdenken.
Dieses Objekt wurde, an den bereits vorhandenen Baukörper aus 1930, angebaut. Hier besteht nun eine Gemeinschaft seit 1996. In dem anderen Wohnkomplex befinden sich acht Eigentumswohnungen, welche alle vermietet sind. Im Hinterhof kann man in Ruhe entspannen, trotz der zentralen Lage innerhalb der City.
Sie finden dieses Angebot genauso Interessant wie wir? Dann stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder eventuelle Besichtigungen zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)350,69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)350,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis05.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
_ Gebäude _ Massivbauweise (BJ 1996)
_ KG _ zwei Räume
_ EG _ Flur *** drei Räume
_ 1. OG _ Flur *** zwei Räume *** Küche *** Badezimmer
_ 2. OG _ Flur *** zwei Räume *** Badezimmer
_ 3- OG _ Flur *** drei Räume
_ DG... mehr lesen
_ KG _ zwei Räume
_ EG _ Flur *** drei Räume
_ 1. OG _ Flur *** zwei Räume *** Küche *** Badezimmer
_ 2. OG _ Flur *** zwei Räume *** Badezimmer
_ 3- OG _ Flur *** drei Räume
_ DG... mehr lesen
_ Gebäude _ Massivbauweise (BJ 1996)
_ KG _ zwei Räume
_ EG _ Flur *** drei Räume
_ 1. OG _ Flur *** zwei Räume *** Küche *** Badezimmer
_ 2. OG _ Flur *** zwei Räume *** Badezimmer
_ 3- OG _ Flur *** drei Räume
_ DG _ Flur *** ein Raum *** Badezimmer *** Küche
_ Heizung _ Gaszentralheizung (ca. 2023), jeder Raum klimatisiert
_ Dach _ Flachdach gewölbt mit Zinkblech
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Holzfenster (Mahagoni)*** Straßenseitig Gitterrollläden (nur Erdgeschoss)
_ Technik _ Sicherungskasten mit Kippsicherungen
_ Sonstiges _ Tiefgaragenstellplatz *** Innenhof vorhanden
_ KG _ zwei Räume
_ EG _ Flur *** drei Räume
_ 1. OG _ Flur *** zwei Räume *** Küche *** Badezimmer
_ 2. OG _ Flur *** zwei Räume *** Badezimmer
_ 3- OG _ Flur *** drei Räume
_ DG _ Flur *** ein Raum *** Badezimmer *** Küche
_ Heizung _ Gaszentralheizung (ca. 2023), jeder Raum klimatisiert
_ Dach _ Flachdach gewölbt mit Zinkblech
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Holzfenster (Mahagoni)*** Straßenseitig Gitterrollläden (nur Erdgeschoss)
_ Technik _ Sicherungskasten mit Kippsicherungen
_ Sonstiges _ Tiefgaragenstellplatz *** Innenhof vorhanden
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Frankfurt (Oder) liegt direkt an der Grenze zu Polen und ca. 90 Kilometer entfernt von Berlin. Sie ist eine Stadt im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg mit ca. 59.000 Einwohner.
Durch die Autobahn A12 und die... mehr lesen
Durch die Autobahn A12 und die... mehr lesen
Die Stadt Frankfurt (Oder) liegt direkt an der Grenze zu Polen und ca. 90 Kilometer entfernt von Berlin. Sie ist eine Stadt im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg mit ca. 59.000 Einwohner.
Durch die Autobahn A12 und die Regionalbahn Anbindung ist Frankfurt (Oder) verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Auch der ÖPNV innerhalb der Stadt besteht aus diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Frankfurt (Oder) verfügt über diverse Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Sportschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken verteilen sich über die ganze Stadt. Auch durch die Universität gewinnt Frankfurt (Oder) immer mehr an Attraktivität.
Durch die Autobahn A12 und die Regionalbahn Anbindung ist Frankfurt (Oder) verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Auch der ÖPNV innerhalb der Stadt besteht aus diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Frankfurt (Oder) verfügt über diverse Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Sportschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken verteilen sich über die ganze Stadt. Auch durch die Universität gewinnt Frankfurt (Oder) immer mehr an Attraktivität.
Frankfurt Brandenburg Deutschland (15232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung –...
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Benjamin Dantz
Sparkasse Oder-Spree
Beuststraße 23,
15537 Erkner
15537 Erkner
Franz-Mehring-Str. 22,
15230 Frankfurt (Oder)
15230 Frankfurt (Oder)
0335 5541 2511
Sparkasse Oder-Spree
Franz-Mehring-Str. 22,
15230 Frankfurt (Oder)
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+49 335 5541-0
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