immobilie1-ID: 30017247 | Anbieter-ID: SL-2022-0125
Gepflegter Landgasthof in bester Lage
Auf Anfrage
Preis
2.600 m²
Gastraumfläche
2.600 m²
Grundstücksfläche
In sehr guter und imposanter Lage von Lichtenau, inmitten des schönen Chemnitztals und somit unweit von Chemnitz gelegen erwartet Sie dieser gepflegte und gut frequentierte Landgasthof.
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein... mehr lesen
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein... mehr lesen
In sehr guter und imposanter Lage von Lichtenau, inmitten des schönen Chemnitztals und somit unweit von Chemnitz gelegen erwartet Sie dieser gepflegte und gut frequentierte Landgasthof.
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein Vereinszimmer mit ca. 25 Plätzen, einen Barbereich mit ca. 15 Plätzen und einen großen und eindrucksvollen Saal mit 80-100 Plätzen. Die gepflegte Außenterrasse hält weitere ca. 25 Sitzplätze bereit. Alle Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß, hier finden Sie auch noch den Küchenbereich, das Lager und die Toilettenanlagen. Alle Räumlichkeiten sind in einem äußerst gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei sehr schöne und teilweise äußerst hochwertig sanierte Wohnungen von 75 bzw. 100 m² zur Verfügung.
Hier werden Sie der große Balkon, die großzügig gestalteten Bäder und die hochwertigen Deckengestaltungen begeistern. Eine der Wohnungen verfügt auch über einen eleganten Kaminofen.
Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im Dachbodenbereich der Liegenschaft entstehen. Auf einer Grundfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen hier nahezu alle Möglichkeiten einer weiteren Wohnraumgestaltung offen. Erste Arbeiten wie die Errichtung von zwei großen Dachgauben wurden bereits durchgeführt.
Der komplette Gasthof ist unterkellert. Hier finden Sie viele Lagermöglichkeiten, die Zentralheizung, aber auch einen kleinen Wellnessbereich mit Pool und Sauna, der vom jetzigen Eigentümer errichtet wurde.
Grundstück
Das ca. 2.600 m² große Grundstück hält im oberen Teil ca. 25 Kundenpark-plätze bereit. Im hinteren Teil des Grundstückes und somit kaum einsehbar,
befinden sich zwei große Garagen und der teilweise sehr idyllisch angelegte Erholungsgarten mit nahezu unverbauten Blick auf die schöne Landschaft des Chemnitztals.
Ein kleiner Bach der das Grundstück durchschneidet rundet den liebevoll angelegten Garten weiter ab.
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein Vereinszimmer mit ca. 25 Plätzen, einen Barbereich mit ca. 15 Plätzen und einen großen und eindrucksvollen Saal mit 80-100 Plätzen. Die gepflegte Außenterrasse hält weitere ca. 25 Sitzplätze bereit. Alle Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß, hier finden Sie auch noch den Küchenbereich, das Lager und die Toilettenanlagen. Alle Räumlichkeiten sind in einem äußerst gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei sehr schöne und teilweise äußerst hochwertig sanierte Wohnungen von 75 bzw. 100 m² zur Verfügung.
Hier werden Sie der große Balkon, die großzügig gestalteten Bäder und die hochwertigen Deckengestaltungen begeistern. Eine der Wohnungen verfügt auch über einen eleganten Kaminofen.
Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im Dachbodenbereich der Liegenschaft entstehen. Auf einer Grundfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen hier nahezu alle Möglichkeiten einer weiteren Wohnraumgestaltung offen. Erste Arbeiten wie die Errichtung von zwei großen Dachgauben wurden bereits durchgeführt.
Der komplette Gasthof ist unterkellert. Hier finden Sie viele Lagermöglichkeiten, die Zentralheizung, aber auch einen kleinen Wellnessbereich mit Pool und Sauna, der vom jetzigen Eigentümer errichtet wurde.
Grundstück
Das ca. 2.600 m² große Grundstück hält im oberen Teil ca. 25 Kundenpark-plätze bereit. Im hinteren Teil des Grundstückes und somit kaum einsehbar,
befinden sich zwei große Garagen und der teilweise sehr idyllisch angelegte Erholungsgarten mit nahezu unverbauten Blick auf die schöne Landschaft des Chemnitztals.
Ein kleiner Bach der das Grundstück durchschneidet rundet den liebevoll angelegten Garten weiter ab.
In sehr guter und imposanter Lage von Lichtenau, inmitten des schönen Chemnitztals und somit unweit von Chemnitz gelegen erwartet Sie dieser gepflegte und gut frequentierte Landgasthof.
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein Vereinszimmer mit ca. 25 Plätzen, einen Barbereich mit ca. 15 Plätzen und einen großen und eindrucksvollen Saal mit 80-100 Plätzen. Die gepflegte Außenterrasse hält weitere ca. 25 Sitzplätze bereit. Alle Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß, hier finden Sie auch noch den Küchenbereich, das Lager und die Toilettenanlagen. Alle Räumlichkeiten sind in einem äußerst gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei sehr schöne und teilweise äußerst hochwertig sanierte Wohnungen von 75 bzw. 100 m² zur Verfügung.
Hier werden Sie der große Balkon, die großzügig gestalteten Bäder und die hochwertigen Deckengestaltungen begeistern. Eine der Wohnungen verfügt auch über einen eleganten Kaminofen.
Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im Dachbodenbereich der Liegenschaft entstehen. Auf einer Grundfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen hier nahezu alle Möglichkeiten einer weiteren Wohnraumgestaltung offen. Erste Arbeiten wie die Errichtung von zwei großen Dachgauben wurden bereits durchgeführt.
Der komplette Gasthof ist unterkellert. Hier finden Sie viele Lagermöglichkeiten, die Zentralheizung, aber auch einen kleinen Wellnessbereich mit Pool und Sauna, der vom jetzigen Eigentümer errichtet wurde.
Grundstück
Das ca. 2.600 m² große Grundstück hält im oberen Teil ca. 25 Kundenpark-plätze bereit. Im hinteren Teil des Grundstückes und somit kaum einsehbar,
befinden sich zwei große Garagen und der teilweise sehr idyllisch angelegte Erholungsgarten mit nahezu unverbauten Blick auf die schöne Landschaft des Chemnitztals.
Ein kleiner Bach der das Grundstück durchschneidet rundet den liebevoll angelegten Garten weiter ab.
Er bietet Ihnen eine Gaststube mit ca. 30 Plätzen, ein Vereinszimmer mit ca. 25 Plätzen, einen Barbereich mit ca. 15 Plätzen und einen großen und eindrucksvollen Saal mit 80-100 Plätzen. Die gepflegte Außenterrasse hält weitere ca. 25 Sitzplätze bereit. Alle Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß, hier finden Sie auch noch den Küchenbereich, das Lager und die Toilettenanlagen. Alle Räumlichkeiten sind in einem äußerst gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.
Im Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei sehr schöne und teilweise äußerst hochwertig sanierte Wohnungen von 75 bzw. 100 m² zur Verfügung.
Hier werden Sie der große Balkon, die großzügig gestalteten Bäder und die hochwertigen Deckengestaltungen begeistern. Eine der Wohnungen verfügt auch über einen eleganten Kaminofen.
Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im Dachbodenbereich der Liegenschaft entstehen. Auf einer Grundfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen hier nahezu alle Möglichkeiten einer weiteren Wohnraumgestaltung offen. Erste Arbeiten wie die Errichtung von zwei großen Dachgauben wurden bereits durchgeführt.
Der komplette Gasthof ist unterkellert. Hier finden Sie viele Lagermöglichkeiten, die Zentralheizung, aber auch einen kleinen Wellnessbereich mit Pool und Sauna, der vom jetzigen Eigentümer errichtet wurde.
Grundstück
Das ca. 2.600 m² große Grundstück hält im oberen Teil ca. 25 Kundenpark-plätze bereit. Im hinteren Teil des Grundstückes und somit kaum einsehbar,
befinden sich zwei große Garagen und der teilweise sehr idyllisch angelegte Erholungsgarten mit nahezu unverbauten Blick auf die schöne Landschaft des Chemnitztals.
Ein kleiner Bach der das Grundstück durchschneidet rundet den liebevoll angelegten Garten weiter ab.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1856
-
Anzahl Parkflächen17
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Gesamtfläche (ca.)450 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.600 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Gastraumfläche (ca.)2.600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1856
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine sehr solide, gepflegte und teilweise auch hochwertige Grundausstattung. In den vergangenen Jahren sind sehr umfangreiche Sanierungen am und im Objekt durchgeführt wurden. Teilweise sind hierbei aber auch...
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Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine sehr solide, gepflegte und teilweise auch hochwertige Grundausstattung. In den vergangenen Jahren sind sehr umfangreiche Sanierungen am und im Objekt durchgeführt wurden. Teilweise sind hierbei aber auch schicke historische Details erhalten geblieben.
Einige besonders hervorzuhebende Details:
- Kaminöfen in Gaststube, Saal und Wohnung
- großer Saal, mit Bühne, und Bar
- modern gestaltete Bäder und WC Anlagen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Indoor-Pool in der Kelleretage
- schöne Außenterrasse
- ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
- zwei große Garagen
- überdachter Außenpool
Einige besonders hervorzuhebende Details:
- Kaminöfen in Gaststube, Saal und Wohnung
- großer Saal, mit Bühne, und Bar
- modern gestaltete Bäder und WC Anlagen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Indoor-Pool in der Kelleretage
- schöne Außenterrasse
- ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
- zwei große Garagen
- überdachter Außenpool
Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine sehr solide, gepflegte und teilweise auch hochwertige Grundausstattung. In den vergangenen Jahren sind sehr umfangreiche Sanierungen am und im Objekt durchgeführt wurden. Teilweise sind hierbei aber auch schicke historische Details erhalten geblieben.
Einige besonders hervorzuhebende Details:
- Kaminöfen in Gaststube, Saal und Wohnung
- großer Saal, mit Bühne, und Bar
- modern gestaltete Bäder und WC Anlagen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Indoor-Pool in der Kelleretage
- schöne Außenterrasse
- ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
- zwei große Garagen
- überdachter Außenpool
Einige besonders hervorzuhebende Details:
- Kaminöfen in Gaststube, Saal und Wohnung
- großer Saal, mit Bühne, und Bar
- modern gestaltete Bäder und WC Anlagen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Indoor-Pool in der Kelleretage
- schöne Außenterrasse
- ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
- zwei große Garagen
- überdachter Außenpool
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Garnsdorf einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau und somit inmitten des schönen Chemnitztals. Direkt an der B107 gelegen ist Chemnitz nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn 4 ist weniger als 5 Kilometer...
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Die Liegenschaft befindet sich in Garnsdorf einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau und somit inmitten des schönen Chemnitztals. Direkt an der B107 gelegen ist Chemnitz nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn 4 ist weniger als 5 Kilometer entfernt. Der schöne Chemnitztalradweg verläuft keine 300 m vom Haus entfernt. Die Lage inmitten des Chemnitztals kann als absolut idyllisch bezeichnet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Garnsdorf einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau und somit inmitten des schönen Chemnitztals. Direkt an der B107 gelegen ist Chemnitz nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn 4 ist weniger als 5 Kilometer entfernt. Der schöne Chemnitztalradweg verläuft keine 300 m vom Haus entfernt. Die Lage inmitten des Chemnitztals kann als absolut idyllisch bezeichnet werden.
09244 Lichtenau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Sascha Ludwig
SIV Mittelsachsen GmbH
Markt 15,
09648 Mittweida
09648 Mittweida
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-21827
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-2100
sascha.ludwig@sparkasse-mittelsachsen.de
