immobilie1-ID: 31219133 | Anbieter-ID: 1/20/183-183/010395
Ladenlokal in der Freisinger Innenstadt
10.408 €
Miete zzgl. NK
Ideal für den Lebensmitteleinzelhandel
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in Bestlage - Mitten in der Freisinger Innenstadt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem geräumigen Verkaufsraum, ein... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in Bestlage - Mitten in der Freisinger Innenstadt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem geräumigen Verkaufsraum, ein... mehr lesen
Ideal für den Lebensmitteleinzelhandel
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in Bestlage - Mitten in der Freisinger Innenstadt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem geräumigen Verkaufsraum, ein Büro, einen Kühlungsraum und einen Vorbereitungsraum für eine eventuelle Fleischtheke.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Toiletten, ein Aufenthaltsraum mit Küche und ein großer Lagerraum. Desweiteren befinden sich hier ein weiterer Kühlungsraum und ein Tiefkühlraum.
Erdgeschoss und Kellergeschoss verbindet neben dem Treppenhaus auch ein Lastenaufzug, welcher den Transport vom Lager in den Verkaufsraum erleichtert.
Sie haben in dieser Immobilie Ihren neuen Standort gefunden? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an und überzeugen sich bei einer Besichtigung von dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in Bestlage - Mitten in der Freisinger Innenstadt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem geräumigen Verkaufsraum, ein Büro, einen Kühlungsraum und einen Vorbereitungsraum für eine eventuelle Fleischtheke.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Toiletten, ein Aufenthaltsraum mit Küche und ein großer Lagerraum. Desweiteren befinden sich hier ein weiterer Kühlungsraum und ein Tiefkühlraum.
Erdgeschoss und Kellergeschoss verbindet neben dem Treppenhaus auch ein Lastenaufzug, welcher den Transport vom Lager in den Verkaufsraum erleichtert.
Sie haben in dieser Immobilie Ihren neuen Standort gefunden? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an und überzeugen sich bei einer Besichtigung von dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK10.408 €
-
Miete inkl. Nebenkosten11.308 €
-
Heizkosten300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile31.224 €
-
Nebenkosten600 €
-
Mietpreis pro m²24 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Gesamtfläche (ca.)547 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis06.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
*Büro für Leitung im EG
*Großer Verkaufsraum
*1x TK Kühlung
*2x Kühlungen (1x EG und 1x KG)
*Lastenaufzug
*2x WC im KG
*Aufenthaltsraum im KG
*Lagerraum
*Büro für Leitung im EG
*Großer Verkaufsraum
*1x TK Kühlung
*2x Kühlungen (1x EG und 1x KG)
*Lastenaufzug
*2x WC im KG
*Aufenthaltsraum im KG
*Lagerraum
Ausstattung:
*Büro für Leitung im EG
*Großer Verkaufsraum
*1x TK Kühlung
*2x Kühlungen (1x EG und 1x KG)
*Lastenaufzug
*2x WC im KG
*Aufenthaltsraum im KG
*Lagerraum
*Büro für Leitung im EG
*Großer Verkaufsraum
*1x TK Kühlung
*2x Kühlungen (1x EG und 1x KG)
*Lastenaufzug
*2x WC im KG
*Aufenthaltsraum im KG
*Lagerraum
- Vermietet
- Lastenaufzug
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Vermietungsobjekt befindet sich in zentraler Lage der Domstadt Freising, direkt in der Altstadt. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu...
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Das Vermietungsobjekt befindet sich in zentraler Lage der Domstadt Freising, direkt in der Altstadt. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu bieten.
Freising als Universitätsstadt mit historischen Wurzeln bietet im nördlichen Münchner Umland eine sehr gute Infrastruktur mit vielen mittelständig geprägten Unternehmen und sehr kurzen Wegen insbesondere zum Flughafen.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Freising als Universitätsstadt mit historischen Wurzeln bietet im nördlichen Münchner Umland eine sehr gute Infrastruktur mit vielen mittelständig geprägten Unternehmen und sehr kurzen Wegen insbesondere zum Flughafen.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Untere Hauptstraße · 85354 · Freising · Deutschland
Sonstiges
Informationen zur Miete:
Miete Gewerbefläche:
24,00 EUR / m² bei ca. 387m² Gewerbefläche
= 9.288,00 EUR mtl. zzgl. Vorauszahlung der Betriebs- und Heizkosten
Miete Lager:
7,00 EUR / m² bei ca. 160m² Lagerfläche
=... mehr lesen
Miete Gewerbefläche:
24,00 EUR / m² bei ca. 387m² Gewerbefläche
= 9.288,00 EUR mtl. zzgl. Vorauszahlung der Betriebs- und Heizkosten
Miete Lager:
7,00 EUR / m² bei ca. 160m² Lagerfläche
=... mehr lesen
Informationen zur Miete:
Miete Gewerbefläche:
24,00 EUR / m² bei ca. 387m² Gewerbefläche
= 9.288,00 EUR mtl. zzgl. Vorauszahlung der Betriebs- und Heizkosten
Miete Lager:
7,00 EUR / m² bei ca. 160m² Lagerfläche
= 1.120,00 EUR / m²
Gesamtmiete beträgt daher mtl. 10.408,00 EUR
Die Miete unterliegt keiner Umsatzsteuer.
Informationen zum MIETVERTRAG:
Das Mietverhältnis sollte mindestens auf eine Dauer von 10 Jahren abgeschlossen werden.
Miete Gewerbefläche:
24,00 EUR / m² bei ca. 387m² Gewerbefläche
= 9.288,00 EUR mtl. zzgl. Vorauszahlung der Betriebs- und Heizkosten
Miete Lager:
7,00 EUR / m² bei ca. 160m² Lagerfläche
= 1.120,00 EUR / m²
Gesamtmiete beträgt daher mtl. 10.408,00 EUR
Die Miete unterliegt keiner Umsatzsteuer.
Informationen zum MIETVERTRAG:
Das Mietverhältnis sollte mindestens auf eine Dauer von 10 Jahren abgeschlossen werden.
Ansprechpartner
Herr Uwe Förster
Sparkasse Freising Moosburg
Erdinger Straße 43 B,
85356 Freising
85356 Freising
Weinmiller Straße 5,
85356 Freising
85356 Freising
08161 56-2525
Sparkasse Freising Moosburg
Weinmiller Straße 5,
85356 Freising
85356 Freising
08161/56-0
immobilien@sparkasse-freising-moosburg.de
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