immobilie1-ID: 31213729 | Anbieter-ID: 1/20/345-345/010285
ehem. Hofstelle in 94160 Ringelai/Neidberg
265.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
1.849 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- Baujahr lt. Energieausweis 1962
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
- Fenster und... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
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- Baujahr lt. Energieausweis 1962
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
- Fenster und Haustür wurden 2011 getauscht (Kunststofffenster 2-fach Verglasung)
- Bad im EG ca. 90er Jahre erneuert (inkl. Wasserleitungen)
- Hauptwasserleitung 2021 erneuert
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
- Fenster und Haustür wurden 2011 getauscht (Kunststofffenster 2-fach Verglasung)
- Bad im EG ca. 90er Jahre erneuert (inkl. Wasserleitungen)
- Hauptwasserleitung 2021 erneuert
- Baujahr lt. Energieausweis 1962
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
- Fenster und Haustür wurden 2011 getauscht (Kunststofffenster 2-fach Verglasung)
- Bad im EG ca. 90er Jahre erneuert (inkl. Wasserleitungen)
- Hauptwasserleitung 2021 erneuert
- Wohnfläche ca. 162m²
- Grundstücksfläche ca. 1849m² in zentraler Dorflage inkl. Obstgarten
- nicht unterkellert
- Dachsanierung ca. 80er Jahre (Doppeltes Dach ohne Dämmung)
- Fenster und Haustür wurden 2011 getauscht (Kunststofffenster 2-fach Verglasung)
- Bad im EG ca. 90er Jahre erneuert (inkl. Wasserleitungen)
- Hauptwasserleitung 2021 erneuert
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,04 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.849 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage und wird das „Bayerischer Meran“ genannt.
Ringelai befindet sich jeweils zwölf Kilometer von... mehr lesen
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Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage und wird das „Bayerischer Meran“ genannt.
Ringelai befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Die zentrale Lage am Nationalpark Bayerischer Wald ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Freizeitaktivitäten aller Art.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Ringelai unter
www.ringelai.de
Ringelai befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Die zentrale Lage am Nationalpark Bayerischer Wald ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Freizeitaktivitäten aller Art.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Ringelai unter
www.ringelai.de
Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage und wird das „Bayerischer Meran“ genannt.
Ringelai befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Die zentrale Lage am Nationalpark Bayerischer Wald ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Freizeitaktivitäten aller Art.
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www.ringelai.de
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Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
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94160 Ringelai · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
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Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Passauer Str. 8,
94078 Freyung
94078 Freyung
Passauer Straße 8,
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94078 Freyung
08551 / 581 - 2863
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Passauer Straße 8,
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08551/581-0
immobilien@spk-frg.de
