immobilie1-ID: 30839861 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010455
Doppelhaushälfte in Eichenau
700.000 €
Kaufpreis
104,9 m²
Wohnfläche
374 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage in Eichenau. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 374m² erwartet Sie das im Jahr 1989 errichtete Haus. Es ist bereits frei und kurzfristig verfügbar.
Das Haus befindet... mehr lesen
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Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage in Eichenau. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 374m² erwartet Sie das im Jahr 1989 errichtete Haus. Es ist bereits frei und kurzfristig verfügbar.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die 104,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige und helle Wohnzimmer. Dieses ist mit einer großen Fensterfront zum Garten ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Erholung bietet der großzügige Garten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
Das Haus ist voll unterkellert. Es ist ein geräumiger Hobbykeller vorhanden. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert liegt bei 219,4kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei G. Der Hauptenergieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Hauses und der Heizung 1989.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die 104,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige und helle Wohnzimmer. Dieses ist mit einer großen Fensterfront zum Garten ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Erholung bietet der großzügige Garten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
Das Haus ist voll unterkellert. Es ist ein geräumiger Hobbykeller vorhanden. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert liegt bei 219,4kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei G. Der Hauptenergieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Hauses und der Heizung 1989.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
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Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage in Eichenau. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 374m² erwartet Sie das im Jahr 1989 errichtete Haus. Es ist bereits frei und kurzfristig verfügbar.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die 104,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige und helle Wohnzimmer. Dieses ist mit einer großen Fensterfront zum Garten ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Erholung bietet der großzügige Garten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
Das Haus ist voll unterkellert. Es ist ein geräumiger Hobbykeller vorhanden. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert liegt bei 219,4kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei G. Der Hauptenergieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Hauses und der Heizung 1989.
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Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die 104,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige und helle Wohnzimmer. Dieses ist mit einer großen Fensterfront zum Garten ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Erholung bietet der großzügige Garten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
Das Haus ist voll unterkellert. Es ist ein geräumiger Hobbykeller vorhanden. Das Angebot rundet eine Einzelgarage ab.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert liegt bei 219,4kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse bei G. Der Hauptenergieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Hauses und der Heizung 1989.
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Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)374 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch219,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis23.01.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichenau. Das Zentrum von Eichenau mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn ebenfalls in gut 10 Minuten. Mit dem Bus sind es nur etwa 5...
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Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichenau. Das Zentrum von Eichenau mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn ebenfalls in gut 10 Minuten. Mit dem Bus sind es nur etwa 5 Minuten. Mit der S4 sind Sie in knapp 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.200 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum.
Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.
Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.200 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum.
Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.
Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur.
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichenau. Das Zentrum von Eichenau mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn ebenfalls in gut 10 Minuten. Mit dem Bus sind es nur etwa 5 Minuten. Mit der S4 sind Sie in knapp 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.200 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum.
Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.
Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.200 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum.
Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten.
Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur.
82223 Eichenau · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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Hauptstr. 8,
82256 Fürstenfeldbruck
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Hauptstraße 8,
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