immobilie1-ID: 31185857 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010580
Bungalow in sehr schöner Wohnlage in Germering-Harthaus
1.300.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.016 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Harthaus möchten viele gerne wohnen. Besonders in einem so ruhig gelegenen Bungalow mit seinem großen Garten.
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016... mehr lesen
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016... mehr lesen
In Harthaus möchten viele gerne wohnen. Besonders in einem so ruhig gelegenen Bungalow mit seinem großen Garten.
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016 m² groß und von einem schönen Bewuchs samt vieler Obstbäume geprägt. Der Bungalow ist sehr luftig und hell gebaut. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung wurde 2000 erneuert und ein Teil der Fassade isoliert. Ansonsten hat das Haus eine Renovierung verdient um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Zum Haus gehört selbstverständlich eine Einzelgarage vor der ein weiteres Auto geparkt werden kann. Laut den Eigentümern können neben der Garage zwei weitere Stellplätze realisiert werden. Außerdem ist eine großzügige Erweiterung des Bungalows möglich. Dies ist in der Nachbarschaft bereits realisiert worden.
Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Kennwert 105,7 kWh/(m²a), Die Gasheizung des 1961 erbauten Hauses stammt aus dem Jahr 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit Herrn Stefan Reich, Ihrem persönlichen Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Er steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.
Gerne erhalten Sie auch ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016 m² groß und von einem schönen Bewuchs samt vieler Obstbäume geprägt. Der Bungalow ist sehr luftig und hell gebaut. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung wurde 2000 erneuert und ein Teil der Fassade isoliert. Ansonsten hat das Haus eine Renovierung verdient um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Zum Haus gehört selbstverständlich eine Einzelgarage vor der ein weiteres Auto geparkt werden kann. Laut den Eigentümern können neben der Garage zwei weitere Stellplätze realisiert werden. Außerdem ist eine großzügige Erweiterung des Bungalows möglich. Dies ist in der Nachbarschaft bereits realisiert worden.
Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Kennwert 105,7 kWh/(m²a), Die Gasheizung des 1961 erbauten Hauses stammt aus dem Jahr 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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In Harthaus möchten viele gerne wohnen. Besonders in einem so ruhig gelegenen Bungalow mit seinem großen Garten.
Der Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1016 m² groß und von einem schönen Bewuchs samt vieler Obstbäume geprägt. Der Bungalow ist sehr luftig und hell gebaut. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung wurde 2000 erneuert und ein Teil der Fassade isoliert. Ansonsten hat das Haus eine Renovierung verdient um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Zum Haus gehört selbstverständlich eine Einzelgarage vor der ein weiteres Auto geparkt werden kann. Laut den Eigentümern können neben der Garage zwei weitere Stellplätze realisiert werden. Außerdem ist eine großzügige Erweiterung des Bungalows möglich. Dies ist in der Nachbarschaft bereits realisiert worden.
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Kosten
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Kaufpreis1.300.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.016 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis05.12.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Bungalow mit herrlichem großen Garten liegt in Germering im Ortsteil Harthaus in einer Anwohnerstraße. Zu Fuß ca. 1 Kilometer bis zur S-Bahn. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schnelle Anbindung an...
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Der Bungalow mit herrlichem großen Garten liegt in Germering im Ortsteil Harthaus in einer Anwohnerstraße. Zu Fuß ca. 1 Kilometer bis zur S-Bahn. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schnelle Anbindung an München über die A99 oder A96.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Der Bungalow mit herrlichem großen Garten liegt in Germering im Ortsteil Harthaus in einer Anwohnerstraße. Zu Fuß ca. 1 Kilometer bis zur S-Bahn. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schnelle Anbindung an München über die A99 oder A96.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie zahlreiche Kindergärten und Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an den Autobahnanschlüssen zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
82110 Germering · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Stefan Reich
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Otto-Wagner-Str. 1,
82110 Germering
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Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
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08141-407-8420
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