immobilie1-ID: 31267645 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010583
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling
695.000 €
Kaufpreis
81,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² und der durchdachte Grundriss ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung...
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Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² und der durchdachte Grundriss ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit edlen dunklen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen Ort der Entspannung. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und bleibt beim Verkauf der Wohnung bestehen. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und kulinarische Highlights zaubern.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geschützte Terrassenbereich mit ca. 17 m², der Ihnen Privatsphäre und einen Ort zur Erholung im Freien bietet.
Dank des Fernwärmeanschlusses und der 3-fach Verglasung erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und bietet ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. LAN-Anschlüsse und ein Glasfaseranschluss sorgen für schnelle Internetverbindungen in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann bei Interesse mit erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil.
Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln und so ein zusätzliches Zimmer nutzen zu können.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Feinsteinfliesen
- Separates WC
- Einbauküche mit Siemens und Miele Markengeräten
- 3-fach Verglasung und Fernwärmeanschluss
- KfW 70 Standard
- LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Internet
- Geschützter Terrassenbereich (ca. 17 m²)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- großzügiges Kellerabteil mit Platz für viel Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in München Untersendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar und dem Südpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung inkl. den Einbauten beträgt 695.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 29.500 € erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage von München zu erwerben. Ihr Immobilienberater Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit edlen dunklen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen Ort der Entspannung. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und bleibt beim Verkauf der Wohnung bestehen. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und kulinarische Highlights zaubern.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geschützte Terrassenbereich mit ca. 17 m², der Ihnen Privatsphäre und einen Ort zur Erholung im Freien bietet.
Dank des Fernwärmeanschlusses und der 3-fach Verglasung erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und bietet ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. LAN-Anschlüsse und ein Glasfaseranschluss sorgen für schnelle Internetverbindungen in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann bei Interesse mit erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil.
Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln und so ein zusätzliches Zimmer nutzen zu können.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Feinsteinfliesen
- Separates WC
- Einbauküche mit Siemens und Miele Markengeräten
- 3-fach Verglasung und Fernwärmeanschluss
- KfW 70 Standard
- LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Internet
- Geschützter Terrassenbereich (ca. 17 m²)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- großzügiges Kellerabteil mit Platz für viel Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in München Untersendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar und dem Südpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung inkl. den Einbauten beträgt 695.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 29.500 € erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage von München zu erwerben. Ihr Immobilienberater Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² und der durchdachte Grundriss ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit edlen dunklen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen Ort der Entspannung. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und bleibt beim Verkauf der Wohnung bestehen. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und kulinarische Highlights zaubern.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geschützte Terrassenbereich mit ca. 17 m², der Ihnen Privatsphäre und einen Ort zur Erholung im Freien bietet.
Dank des Fernwärmeanschlusses und der 3-fach Verglasung erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und bietet ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. LAN-Anschlüsse und ein Glasfaseranschluss sorgen für schnelle Internetverbindungen in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann bei Interesse mit erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil.
Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln und so ein zusätzliches Zimmer nutzen zu können.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Feinsteinfliesen
- Separates WC
- Einbauküche mit Siemens und Miele Markengeräten
- 3-fach Verglasung und Fernwärmeanschluss
- KfW 70 Standard
- LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Internet
- Geschützter Terrassenbereich (ca. 17 m²)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- großzügiges Kellerabteil mit Platz für viel Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in München Untersendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar und dem Südpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung inkl. den Einbauten beträgt 695.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 29.500 € erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage von München zu erwerben. Ihr Immobilienberater Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit edlen dunklen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen Ort der Entspannung. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und bleibt beim Verkauf der Wohnung bestehen. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und kulinarische Highlights zaubern.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geschützte Terrassenbereich mit ca. 17 m², der Ihnen Privatsphäre und einen Ort zur Erholung im Freien bietet.
Dank des Fernwärmeanschlusses und der 3-fach Verglasung erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und bietet ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. LAN-Anschlüsse und ein Glasfaseranschluss sorgen für schnelle Internetverbindungen in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann bei Interesse mit erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil.
Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln und so ein zusätzliches Zimmer nutzen zu können.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Feinsteinfliesen
- Separates WC
- Einbauküche mit Siemens und Miele Markengeräten
- 3-fach Verglasung und Fernwärmeanschluss
- KfW 70 Standard
- LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Internet
- Geschützter Terrassenbereich (ca. 17 m²)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- großzügiges Kellerabteil mit Platz für viel Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in München Untersendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar und dem Südpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung inkl. den Einbauten beträgt 695.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 29.500 € erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage von München zu erwerben. Ihr Immobilienberater Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.480,78 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis06.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- Vollholzboden
- bodentiefe Fenster
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- Vollholzboden
- bodentiefe Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- Vollholzboden
- bodentiefe Fenster
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- Vollholzboden
- bodentiefe Fenster
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München-Sendling.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die... mehr lesen
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die... mehr lesen
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München-Sendling.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München-Sendling.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.
Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
81369 München · Bayern · Deutschland
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