immobilie1-ID: 31306221 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010625
“Haus mit Charme“: Gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten
645.000 €
Kaufpreis
97,3 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Platz für...
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Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das durchdachte Raumkonzept und die charmante Ausstattung machen es ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit eigenem Garten und gemütlicher Atmosphäre wünschen.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen kleinen Gäste-WC. Der Zugang zur Küche und dem Wohnbereich erfolgt direkt über die Diele, die das Erdgeschoss übersichtlich und funktional gestaltet.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die räumliche Trennung sorgt für eine klare Struktur und Privatsphäre, sodass Sie ungestört kochen und sich entfalten können.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Renovierung nach Ihren Vorstellungen.
Der Keller bietet mit weiteren ca. 45 m² eine geräumige, zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder als Spielbereich. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum und ein Waschraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.
Das ca. 186 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ob Grillabende mit der Familie, Gartenarbeit oder einfach die Sonne genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine Renovierung, um es Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Reiheneckhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Markus Höchendorfer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen kleinen Gäste-WC. Der Zugang zur Küche und dem Wohnbereich erfolgt direkt über die Diele, die das Erdgeschoss übersichtlich und funktional gestaltet.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die räumliche Trennung sorgt für eine klare Struktur und Privatsphäre, sodass Sie ungestört kochen und sich entfalten können.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Renovierung nach Ihren Vorstellungen.
Der Keller bietet mit weiteren ca. 45 m² eine geräumige, zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder als Spielbereich. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum und ein Waschraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.
Das ca. 186 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ob Grillabende mit der Familie, Gartenarbeit oder einfach die Sonne genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine Renovierung, um es Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Reiheneckhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Markus Höchendorfer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das durchdachte Raumkonzept und die charmante Ausstattung machen es ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit eigenem Garten und gemütlicher Atmosphäre wünschen.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen kleinen Gäste-WC. Der Zugang zur Küche und dem Wohnbereich erfolgt direkt über die Diele, die das Erdgeschoss übersichtlich und funktional gestaltet.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die räumliche Trennung sorgt für eine klare Struktur und Privatsphäre, sodass Sie ungestört kochen und sich entfalten können.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Renovierung nach Ihren Vorstellungen.
Der Keller bietet mit weiteren ca. 45 m² eine geräumige, zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder als Spielbereich. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum und ein Waschraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.
Das ca. 186 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ob Grillabende mit der Familie, Gartenarbeit oder einfach die Sonne genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine Renovierung, um es Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Reiheneckhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Markus Höchendorfer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen kleinen Gäste-WC. Der Zugang zur Küche und dem Wohnbereich erfolgt direkt über die Diele, die das Erdgeschoss übersichtlich und funktional gestaltet.
Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die räumliche Trennung sorgt für eine klare Struktur und Privatsphäre, sodass Sie ungestört kochen und sich entfalten können.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Renovierung nach Ihren Vorstellungen.
Der Keller bietet mit weiteren ca. 45 m² eine geräumige, zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder als Spielbereich. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum und ein Waschraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.
Das ca. 186 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ob Grillabende mit der Familie, Gartenarbeit oder einfach die Sonne genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine Renovierung, um es Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Reiheneckhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Markus Höchendorfer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis12.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- voll erschlossen
- ruhige Lage
- voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- voll erschlossen
- ruhige Lage
- voll erschlossen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich einer guten und zentralen Lage in Fürstenfeldbruck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder... mehr lesen
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder... mehr lesen
Das Reiheneckhaus befindet sich einer guten und zentralen Lage in Fürstenfeldbruck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Das Reiheneckhaus befindet sich einer guten und zentralen Lage in Fürstenfeldbruck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
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82256 Fürstenfeldbruck · Bayern · Deutschland
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Herr Markus Höchendorfer
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Hauptstr. 8,
82256 Fürstenfeldbruck
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Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
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