immobilie1-ID: 31562311 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010672
Vermietetes 8-Familienhaus mit 2817 m² im Außenbereich
825.000 €
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche
2.817 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1980 umgebaut. Ca. 2009 wurde ein Heizungsgebäude angebaut. Es besteht aus einem Erd- Ober- und ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten und einer Werkstatt.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1980 umgebaut. Ca. 2009 wurde ein Heizungsgebäude angebaut. Es besteht aus einem Erd- Ober- und ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten und einer Werkstatt.
Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluss ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.
Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :
-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager
Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.
Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluss ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.
Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :
-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager
Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.
Kosten
-
Kaufpreis825.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer22
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)525 m²
-
Gesamtfläche (ca.)615 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.817 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz-Hackschnitzel
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Anlage
- kleine Anlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Anlage
- kleine Anlage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das ältere Mehrfamilienhaus mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage im Außenbereich bei Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck (S-Bahn).
Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Das ältere Mehrfamilienhaus mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage im Außenbereich bei Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck (S-Bahn).
Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheke usw. sind direkt vor Ort.
Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München gut zu erreichen.
Der S-Bahnanschluss ist direkt vor Ort in Türkenfeld und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Vereine, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheke usw. sind direkt vor Ort.
Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München gut zu erreichen.
Der S-Bahnanschluss ist direkt vor Ort in Türkenfeld und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Vereine, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Türkenfeld Türkenfeld Bayern Deutschland (82299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Dammasch
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Hauptstr. 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4720
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
08141/407-0
info@sparkasse-ffb.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail