immobilie1-ID: 31163121 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010746
Raum und Ruhe – Stadtnah wohnen mit viel Grün drumherum
559.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ideal geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, idyllischer Lage.
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Die ideal geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, idyllischer Lage.
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter.
Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre.
Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter.
Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre.
Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!
Die ideal geschnittene Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger, idyllischer Lage.
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter.
Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre.
Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!
Die Diele Im Eingangsbereich mit Einbauschrank, bietet Zugang zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum großflächigen Wohnesszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich dahinter.
Bei Gästebesuch bietet diese durchdachte Raumaufteilung ausreichend Privatsphäre.
Toller Schnitt in einer grünen Umgebung und nicht zu weit vom Leben!
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis13.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einzelgarage
- Dielen-Einbauschrank
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift
- Dielen-Einbauschrank
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift
- Einzelgarage
- Dielen-Einbauschrank
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift
- Dielen-Einbauschrank
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Lift
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die schön begrünte Wohnanlage liegt in Oberföhring, einem Stadtteil im Nordosten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Oberföhring eine gute Auswahl an Supermärkten,...
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Die schön begrünte Wohnanlage liegt in Oberföhring, einem Stadtteil im Nordosten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Oberföhring eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Es gibt auch einen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel angeboten werden.
In Oberföhring gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute schulische Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Oberföhring ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden, sowie die S-Bahn-Station Johanneskirchen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Insgesamt ist Oberföhring ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
- ca. 350m zur Haltestelle Regina-Ullmann-Straße (Trambahn, Bus)
- ca 950m zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
In Oberföhring gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute schulische Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Oberföhring ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden, sowie die S-Bahn-Station Johanneskirchen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Insgesamt ist Oberföhring ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
- ca. 350m zur Haltestelle Regina-Ullmann-Straße (Trambahn, Bus)
- ca 950m zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
Die schön begrünte Wohnanlage liegt in Oberföhring, einem Stadtteil im Nordosten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Oberföhring eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Es gibt auch einen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel angeboten werden.
In Oberföhring gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute schulische Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Oberföhring ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden, sowie die S-Bahn-Station Johanneskirchen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Insgesamt ist Oberföhring ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
- ca. 350m zur Haltestelle Regina-Ullmann-Straße (Trambahn, Bus)
- ca 950m zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
In Oberföhring gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute schulische Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Oberföhring ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden, sowie die S-Bahn-Station Johanneskirchen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Insgesamt ist Oberföhring ein angenehmer und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
- ca. 350m zur Haltestelle Regina-Ullmann-Straße (Trambahn, Bus)
- ca 950m zur S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
81927 München · Bogenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Heizungsanlage wurde vor kurzem saniert, wodurch sich der Energieverbrauch des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Die Heizungsanlage wurde vor kurzem saniert, wodurch sich der Energieverbrauch des Gebäudes deutlich verbessern wird.
Ansprechpartner
Herr Alexander Schuster
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
80335 München
80335 München
Herbststraße 1,
80335 München
80335 München
089) 82 99 24-19
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
80335 München
80335 München
089/219955-0
info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-sued.de
