immobilie1-ID: 31205205 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010776
2 1/2 Zimmer Parkstadt Bogenhausen nahe Böhmerwaldplatz
400.000 €
Kaufpreis
62,33 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Erleben Sie die Faszination Münchens aus nächster Nähe - in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnfläche von ca. 62.33 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und versprüht sofortig ein Gefühl von Gemütlichkeit und...
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Erleben Sie die Faszination Münchens aus nächster Nähe - in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnfläche von ca. 62.33 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und versprüht sofortig ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit.
Im Jahr 1956 wurde die Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und wartet auf neue Bewohner, die ihr eigenes Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 12 Etagen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im zweiten Stock ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet, sowie einen Balkon mit Blick in die Natur.
Ein rares Highlight dieser Immobilie ist die eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Lassen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in München wahr werden und vereinbaren Sie noch heute, spätestens morgen ? einen Besichtigungstermin.
Im Jahr 1956 wurde die Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und wartet auf neue Bewohner, die ihr eigenes Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Im Jahr 1956 wurde die Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und wartet auf neue Bewohner, die ihr eigenes Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 12 Etagen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im zweiten Stock ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet, sowie einen Balkon mit Blick in die Natur.
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Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.417,46 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,33 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,84 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Vorab: Die Ausstattung bestimmen weitestgehend Sie selbst, indem Sie die Wohnung renovieren.
Alles in allem haben Sie viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen!
Je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten... mehr lesen
Alles in allem haben Sie viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen!
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Vorab: Die Ausstattung bestimmen weitestgehend Sie selbst, indem Sie die Wohnung renovieren.
Alles in allem haben Sie viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen!
Je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten können Sie sicherlich auch so Einiges selbst und günstig erledigen.
+ 2 1/2 Zimmer im 2. OG mit Lift und ein paar Stufen
+ geräumiger Flur mit Abstellnische für Garderobe
+ Badezimmer mit WC, Wanne und sogar Fenster !
+ Kochküche mit Fenster zur Loggia
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ kleines Kinderzimmer, Ankleide oder Büro
+ Schlafzimmer mit perfekter Schrank-Stellfläche
+ praktisches Kellerabteil
+ sehr wertvolle Einzelgarage optional für EUR 20.000
Alles in allem haben Sie viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen!
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- Personenaufzug
- Keller
Lage
Parkstadt Bogenhausen Park-Stadt - diesen Namen hat dieses Stadtquartier in der Tat verdient:
- Weitläufige Grünflächen und die Entfernung zu verkehrsreichen Straßen verleihen der Anlage den Namen gebenden ruhigen, Parkcharakter.
- Eine... mehr lesen
- Weitläufige Grünflächen und die Entfernung zu verkehrsreichen Straßen verleihen der Anlage den Namen gebenden ruhigen, Parkcharakter.
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Parkstadt Bogenhausen Park-Stadt - diesen Namen hat dieses Stadtquartier in der Tat verdient:
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Mit dem Auto erreichen Sie sofort den Mittleren Ring und somit alle Richtungen.
Die Haltestelle Böhmerwaldplatz der U4 ist nur etwa 650 m entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie von dort die Innenstadt.
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81677 München · Bogenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die besten Referenzen geben die Bewohner, die hier teils seit Generationen glücklich wohnen.
Vermieten sie die Wohnung an Bewohner, die alle Vorzüge zu schätzen wissen, oder ziehen Sie selbst ein und werden Sie selbst Teil der Parkstadt... mehr lesen
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Bitte beachten sie, dass wir vor der Besichtigung Ihre Bonitäts- bzw. Finanzierungsbestätigung benötigen.
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.
Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:
Bernd Tadlhuber
Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen
Denninger Str. 15, 81679 München
Telefon: 089 - 45 72 62 50
E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de
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Ansprechpartner
Herr Harald Hecker
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Denninger Str. 15,
81679 München
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Herbststraße 1,
80335 München
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089/ 457262-40
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
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089/219955-0
info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-sued.de
