immobilie1-ID: 31494581 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010991
Modernes Wohnen mit sonniger Dachterrasse und Dachgarten
729.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese stilvolle Wohnung in einer neuwertigen, modernen Wohnanlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ein perfekter Ort zum Entspannen...
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Diese stilvolle Wohnung in einer neuwertigen, modernen Wohnanlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich bietet ein weiterer Balkon mit Markise zusätzlichen Freiraum im Freien.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche für Komfort und Funktionalität sorgt. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorraum zur Dachterrasse, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Hier vereinen sich modernes Wohnen und hoher Wohnkomfort in perfekter Harmonie.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche für Komfort und Funktionalität sorgt. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorraum zur Dachterrasse, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Hier vereinen sich modernes Wohnen und hoher Wohnkomfort in perfekter Harmonie.
Diese stilvolle Wohnung in einer neuwertigen, modernen Wohnanlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer stilvollen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich bietet ein weiterer Balkon mit Markise zusätzlichen Freiraum im Freien.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche für Komfort und Funktionalität sorgt. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorraum zur Dachterrasse, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Hier vereinen sich modernes Wohnen und hoher Wohnkomfort in perfekter Harmonie.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche für Komfort und Funktionalität sorgt. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorraum zur Dachterrasse, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Hier vereinen sich modernes Wohnen und hoher Wohnkomfort in perfekter Harmonie.
Kosten
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Kaufpreis729.000 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis29.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit... mehr lesen
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit eleganter Ausstattung
- Separate Einbauküche mit funktionalem Design
- Zusätzlicher Stauraum durch ein praktisches Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für komfortables Parken
Diese hochwertige Ausstattung rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab.
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit eleganter Ausstattung
- Separate Einbauküche mit funktionalem Design
- Zusätzlicher Stauraum durch ein praktisches Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für komfortables Parken
Diese hochwertige Ausstattung rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit eleganter Ausstattung
- Separate Einbauküche mit funktionalem Design
- Zusätzlicher Stauraum durch ein praktisches Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für komfortables Parken
Diese hochwertige Ausstattung rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab.
- Dachterrasse mit Dachgarten
- Großzügige Dachterrasse mit Dachgarten – ideal zum Entspannen
- Hochwertige Parkettböden für ein stilvolles Wohnambiente
- Modernes Duschbad mit eleganter Ausstattung
- Separate Einbauküche mit funktionalem Design
- Zusätzlicher Stauraum durch ein praktisches Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für komfortables Parken
Diese hochwertige Ausstattung rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab.
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Wohnen in Aubing – Ruhig, familienfreundlich und ideal angebunden
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt... mehr lesen
Wohnen in Aubing – Ruhig, familienfreundlich und ideal angebunden
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Leienfelsstraße (S4) ist nur 190 Meter entfernt, zudem gibt es eine gute Busanbindung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt – die A99 und A96 sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für eine hohe Wohnqualität und entspannte Atmosphäre. Hier lässt es sich ideal leben!
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Leienfelsstraße (S4) ist nur 190 Meter entfernt, zudem gibt es eine gute Busanbindung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt – die A99 und A96 sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für eine hohe Wohnqualität und entspannte Atmosphäre. Hier lässt es sich ideal leben!
Wohnen in Aubing – Ruhig, familienfreundlich und ideal angebunden
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Leienfelsstraße (S4) ist nur 190 Meter entfernt, zudem gibt es eine gute Busanbindung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt – die A99 und A96 sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für eine hohe Wohnqualität und entspannte Atmosphäre. Hier lässt es sich ideal leben!
Diese gepflegte Wohnanlage liegt im westlichen Münchener Stadtteil Aubing, einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Leienfelsstraße (S4) ist nur 190 Meter entfernt, zudem gibt es eine gute Busanbindung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt – die A99 und A96 sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für eine hohe Wohnqualität und entspannte Atmosphäre. Hier lässt es sich ideal leben!
München Aubing-Lochhausen-Langwied Bayern Deutschland (81245)
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Ansprechpartner
Herr Alexander Schuster
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
80335 München
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089) 82 99 24-19
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