immobilie1-ID: 30518877 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010410
"FÜR SINGLE ODER EINE KAPITALANLAGE AUF FESTEM FUNDAMENT MIT PELLETHEIZUNG"
99.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut...
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Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat80 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)31 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis13.07.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie finden in dem Appartement einen großen Wohnraum mit Schlafbereich und eine Küchenecke. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier natürlich auch vorhanden.
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das... mehr lesen
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das... mehr lesen
Sie finden in dem Appartement einen großen Wohnraum mit Schlafbereich und eine Küchenecke. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier natürlich auch vorhanden.
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das Bad ist modern gefliest.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Anwesens erfolgt über eine neue Pelletheizung die sich im Untergeschoß befindet. Eine Innenwanddämmung und eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgen für behagliche Wärme und günstige Verbrauchskosten.
Die neuen, weißen Fensterelemente sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Für die Wohnungs- und Innentüren wurden helle Elemente mit Holzdekor gewählt. Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum zur Nutzung bereit.
Die Einheiten ist frei und kann zeitnah übernommen bzw. bezogen werden.
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das Bad ist modern gefliest.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Anwesens erfolgt über eine neue Pelletheizung die sich im Untergeschoß befindet. Eine Innenwanddämmung und eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgen für behagliche Wärme und günstige Verbrauchskosten.
Die neuen, weißen Fensterelemente sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Für die Wohnungs- und Innentüren wurden helle Elemente mit Holzdekor gewählt. Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum zur Nutzung bereit.
Die Einheiten ist frei und kann zeitnah übernommen bzw. bezogen werden.
Sie finden in dem Appartement einen großen Wohnraum mit Schlafbereich und eine Küchenecke. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier natürlich auch vorhanden.
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das Bad ist modern gefliest.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Anwesens erfolgt über eine neue Pelletheizung die sich im Untergeschoß befindet. Eine Innenwanddämmung und eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgen für behagliche Wärme und günstige Verbrauchskosten.
Die neuen, weißen Fensterelemente sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Für die Wohnungs- und Innentüren wurden helle Elemente mit Holzdekor gewählt. Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum zur Nutzung bereit.
Die Einheiten ist frei und kann zeitnah übernommen bzw. bezogen werden.
Als Bodenbelag wurde ein Vinylbelag in Holzoptik gewählt, das Bad ist modern gefliest.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung des Anwesens erfolgt über eine neue Pelletheizung die sich im Untergeschoß befindet. Eine Innenwanddämmung und eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgen für behagliche Wärme und günstige Verbrauchskosten.
Die neuen, weißen Fensterelemente sind mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Für die Wohnungs- und Innentüren wurden helle Elemente mit Holzdekor gewählt. Im Untergeschoß steht ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum zur Nutzung bereit.
Die Einheiten ist frei und kann zeitnah übernommen bzw. bezogen werden.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Lage der Immobilie bietet alle Vorteile der Innenstadt. Sowohl Nahversorger, Ärzte und alle Dienstleister wie auch Lokalitäten, sind nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße B14, B85 sind wie auch der Autobahnzubringer, in wenigen Minuten...
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Die Lage der Immobilie bietet alle Vorteile der Innenstadt. Sowohl Nahversorger, Ärzte und alle Dienstleister wie auch Lokalitäten, sind nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße B14, B85 sind wie auch der Autobahnzubringer, in wenigen Minuten erreicht.
Die Lage der Immobilie bietet alle Vorteile der Innenstadt. Sowohl Nahversorger, Ärzte und alle Dienstleister wie auch Lokalitäten, sind nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße B14, B85 sind wie auch der Autobahnzubringer, in wenigen Minuten erreicht.
92237 Sulzbach-Rosenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In einem kleinen Innenhof kann auch ein Fahrrad untergebracht werden. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Portal mit Ihren Daten oder Sie rufen...
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In einem kleinen Innenhof kann auch ein Fahrrad untergebracht werden. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Portal mit Ihren Daten oder Sie rufen uns bei Interesse einfach kurz an. LBS Immobilien Herbst, Telefon 09666/188386
In einem kleinen Innenhof kann auch ein Fahrrad untergebracht werden. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Portal mit Ihren Daten oder Sie rufen uns bei Interesse einfach kurz an. LBS Immobilien Herbst, Telefon 09666/188386
Ansprechpartner
Herr Manfred Herbst
LBS Landesbausparkasse Süd
Regierungsstraße 13,
92224 Amberg
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Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09666/ 188 386
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Nabburger Straße 6,
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09671/0
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