immobilie1-ID: 31209851 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010730
HELLE DG WOHNUNG MIT GALERIE IN DER AMBERGER ALTSTADT, 83m² , 2,5 ZIMMER
800 €
Miete zzgl. NK
83,32 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die nach Westen ausgerichtete Mietwohnung befindet sich innerhalb der Stadtmauer von Amberg in der Nähe des Stadtmuseums. Die Einheit erstreckt sich vom 2. OG bis in das offene Studio des Dachgeschoßes. Die Immobilie mit insgesamt 6 Einheiten wurde...
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Die nach Westen ausgerichtete Mietwohnung befindet sich innerhalb der Stadtmauer von Amberg in der Nähe des Stadtmuseums. Die Einheit erstreckt sich vom 2. OG bis in das offene Studio des Dachgeschoßes. Die Immobilie mit insgesamt 6 Einheiten wurde 1986 errichtet.
Die nach Westen ausgerichtete Mietwohnung befindet sich innerhalb der Stadtmauer von Amberg in der Nähe des Stadtmuseums. Die Einheit erstreckt sich vom 2. OG bis in das offene Studio des Dachgeschoßes. Die Immobilie mit insgesamt 6 Einheiten wurde 1986 errichtet.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Miete inkl. Nebenkosten940 €
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Heizkosten74 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten140 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGaleriewohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)83,32 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,29 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis26.08.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf der ersten Ebene der ca. 83 m² großen Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer mit einer Essecke, die Küche, das Badezimmer mit WC und Fenster, das Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Eine West-Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. In die...
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Auf der ersten Ebene der ca. 83 m² großen Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer mit einer Essecke, die Küche, das Badezimmer mit WC und Fenster, das Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Eine West-Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. In die Galerie- Wohnebene gelangen Sie über eine Wendeltreppe die sich im Wohnbereich befindet. Auf der 2. Ebene befinden sich ein Arbeits- und gemütlicher Wohnbereich, ein begehbarer Kleiderschrank/ Abstellraum und eine Toilette.
Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatbelag gewählt, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Sprossen gefertigt- hier wird dem historischen Stil der Altstadt gefolgt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Diese könnten übernommen werden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht in der Einheit zur Verfügung.
Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatbelag gewählt, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Sprossen gefertigt- hier wird dem historischen Stil der Altstadt gefolgt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Diese könnten übernommen werden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht in der Einheit zur Verfügung.
Auf der ersten Ebene der ca. 83 m² großen Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer mit einer Essecke, die Küche, das Badezimmer mit WC und Fenster, das Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Eine West-Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. In die Galerie- Wohnebene gelangen Sie über eine Wendeltreppe die sich im Wohnbereich befindet. Auf der 2. Ebene befinden sich ein Arbeits- und gemütlicher Wohnbereich, ein begehbarer Kleiderschrank/ Abstellraum und eine Toilette.
Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatbelag gewählt, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Sprossen gefertigt- hier wird dem historischen Stil der Altstadt gefolgt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Diese könnten übernommen werden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht in der Einheit zur Verfügung.
Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatbelag gewählt, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Sprossen gefertigt- hier wird dem historischen Stil der Altstadt gefolgt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Diese könnten übernommen werden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht in der Einheit zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße im Südbereich der inneren Altstadt von Amberg. Zu Fuß gelangen Sie schnell auf den Marktplatz oder auch zu den wichtigen Nahversorgern.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße im Südbereich der inneren Altstadt von Amberg. Zu Fuß gelangen Sie schnell auf den Marktplatz oder auch zu den wichtigen Nahversorgern.
92224 Amberg · Amberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Angebot. Vom Keller aus erreichen Sie auch die kleine Tiefgarage, Hier könnte ein Stellplatz mit E- Ladestation für 80.-€ monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.01.2025. bezugsfrei. Die...
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Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Angebot. Vom Keller aus erreichen Sie auch die kleine Tiefgarage, Hier könnte ein Stellplatz mit E- Ladestation für 80.-€ monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.01.2025. bezugsfrei. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.400.-€), eine Selbstauskunft möchte der Vermieter gerne vor der Besichtigung haben. (Einen Vordruck senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé zu)
Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
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Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Angebot. Vom Keller aus erreichen Sie auch die kleine Tiefgarage, Hier könnte ein Stellplatz mit E- Ladestation für 80.-€ monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.01.2025. bezugsfrei. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.400.-€), eine Selbstauskunft möchte der Vermieter gerne vor der Besichtigung haben. (Einen Vordruck senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé zu)
Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Ansprechpartner
Herr Manfred Herbst
LBS Landesbausparkasse Süd
Regierungsstraße 13,
92224 Amberg
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Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09666/ 188 386
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09671/0
info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
