immobilie1-ID: 31261779 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010754
Dachgeschosswohnung - Nachhaltig. Klimafreundlich. Zukunftsweisend - Erstbezug
408.900 €
Kaufpreis
87,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor.
Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle... mehr lesen
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Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor.
Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch – energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.
Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.
Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“ Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits „Wohneigentum für Familien“ im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.
Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch – energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.
Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.
Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“ Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits „Wohneigentum für Familien“ im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor.
Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch – energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.
Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.
Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“ Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits „Wohneigentum für Familien“ im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.
Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch – energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.
Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.
Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.
Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“ Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits „Wohneigentum für Familien“ im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.
Kosten
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Kaufpreis408.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,17 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Schwandorf liegt unmittelbar an der A 93 als wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Autobahndreieck Hochfranken A 72 und Dreieck Holledau A 9. Durchgängige Verkehrsachse Berlin–Leipzig–Hof–Weiden–Regensburg–München (drei Anschlussstellen im...
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Schwandorf liegt unmittelbar an der A 93 als wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Autobahndreieck Hochfranken A 72 und Dreieck Holledau A 9. Durchgängige Verkehrsachse Berlin–Leipzig–Hof–Weiden–Regensburg–München (drei Anschlussstellen im Stadtgebiet: Schwandorf-Nord (Fronberg, B 85), Schwandorf-Mitte (Wackersdorf, B 85) und Schwandorf-Süd (Klardorf)).
Nahverkehr, Schwandorf gehört zum Regensburger Verkehrsverbund (RVV).
Nahverkehr, Schwandorf gehört zum Regensburger Verkehrsverbund (RVV).
Schwandorf liegt unmittelbar an der A 93 als wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Autobahndreieck Hochfranken A 72 und Dreieck Holledau A 9. Durchgängige Verkehrsachse Berlin–Leipzig–Hof–Weiden–Regensburg–München (drei Anschlussstellen im Stadtgebiet: Schwandorf-Nord (Fronberg, B 85), Schwandorf-Mitte (Wackersdorf, B 85) und Schwandorf-Süd (Klardorf)).
Nahverkehr, Schwandorf gehört zum Regensburger Verkehrsverbund (RVV).
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92421 Schwandorf · Fronberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geringfügige Abweichungen an der Wohnungsgröße sind bautechnisch möglich. Maßgeblich sind der Kaufvertrag bzw. die Teilungserklärung. Die hier verwendeten Bilder und Visualisierungen sind eine grafische Gestaltung und stellen keine realen Fotos...
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Geringfügige Abweichungen an der Wohnungsgröße sind bautechnisch möglich. Maßgeblich sind der Kaufvertrag bzw. die Teilungserklärung. Die hier verwendeten Bilder und Visualisierungen sind eine grafische Gestaltung und stellen keine realen Fotos dar.
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Erich Schiller
LBS Landesbausparkasse Süd
Dr.-Gessler-Straße 37,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
0941
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
