immobilie1-ID: 31319929 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010770
2-Zi.-EG-Wohnung: Nähe Zentrum !
243.000 €
Kaufpreis
46,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Fuße des Landshuter Birkenbergs, Goldinger Straße.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber... mehr lesen
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber... mehr lesen
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Fuße des Landshuter Birkenbergs, Goldinger Straße.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber Eisstadion und Isarauen.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe.
Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei.
Raumaufteilung:
Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²),
Tageslichtbad (4,78 m²).
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber Eisstadion und Isarauen.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe.
Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei.
Raumaufteilung:
Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²),
Tageslichtbad (4,78 m²).
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt am Fuße des Landshuter Birkenbergs, Goldinger Straße.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber Eisstadion und Isarauen.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe.
Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei.
Raumaufteilung:
Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²),
Tageslichtbad (4,78 m²).
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer laufend instand gehaltenen Hausanlage im Zentrum von Landshut, gegenüber Eisstadion und Isarauen.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, auch ein Aldi-Markt sowie der Volksfestplatz sind in der Nähe.
Die Wohnung (ca. 46 m² Wohnfläche) ist bis zum 31.01.2025 vermietet und ab 01.02.2025 frei.
Raumaufteilung:
Flur (3,89 m²), Wohn-Essbereich (17,30 m²), Küche (4,89 m²), Schlafzimmer (15,49 m²),
Tageslichtbad (4,78 m²).
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Kosten
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Kaufpreis243.000 €
-
Hausgeld pro Monat152,64 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis09.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im zentrumsnahen Landshuter Südwesten. Die Landshuter Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, den Aldi-Markt in ca. 5 Minuten. Das Landshuter Eisstadion und das Naherholungsgebiet Isarauen sind in unmittelbarer...
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im zentrumsnahen Landshuter Südwesten. Die Landshuter Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, den Aldi-Markt in ca. 5 Minuten. Das Landshuter Eisstadion und das Naherholungsgebiet Isarauen sind in unmittelbarer Nähe. Ferner hat die Wohnung eine hervorragende Anbindung zur B11 und somit zur A 92 München/Deggendorf.
Auch die B15 oder die B299 sind optimal angebunden.
Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten
Auch die B15 oder die B299 sind optimal angebunden.
Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im zentrumsnahen Landshuter Südwesten. Die Landshuter Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, den Aldi-Markt in ca. 5 Minuten. Das Landshuter Eisstadion und das Naherholungsgebiet Isarauen sind in unmittelbarer Nähe. Ferner hat die Wohnung eine hervorragende Anbindung zur B11 und somit zur A 92 München/Deggendorf.
Auch die B15 oder die B299 sind optimal angebunden.
Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten
Auch die B15 oder die B299 sind optimal angebunden.
Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten
84036 Landshut · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es fällt keine Käuferprovision an.
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das... mehr lesen
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das... mehr lesen
Es fällt keine Käuferprovision an.
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das Gesamthaus ca. 60.400,- Euro, für die Erdgeschoss-Wohnung ca. 2.200,- Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das Gesamthaus ca. 60.400,- Euro, für die Erdgeschoss-Wohnung ca. 2.200,- Euro.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das Gesamthaus ca. 60.400,- Euro, für die Erdgeschoss-Wohnung ca. 2.200,- Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich 152,64 Euro.
Für Strom- und Gasbetrieb ist der Nutzer selbst verantwortlich (Versorgungsunternehmen z. B. Stadtwerke Landshut).
Stand Rücklage zum 31.12.2023 für das Gesamthaus ca. 60.400,- Euro, für die Erdgeschoss-Wohnung ca. 2.200,- Euro.
Ansprechpartner
Herr Martin Pleier
LBS Landesbausparkasse Süd
Am Alten Viehmarkt 3,
84028 Landshut
84028 Landshut
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
0871/ 430880
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
