immobilie1-ID: 31345689 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010753
Großzügiges 2- Familienhaus im Dorfkern von Linden
179.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese Immobilie befindet sich im historischen Dorfkern von Linden / Markt Erlbach. Sie liegt etwas zurückgenommen und verfügt über ausreichende Freiflächen für Garten oder Hobby. Das Haus selbst ist in einem soliden Zustand. Beide 4 Zimmer- Wohnungen...
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Diese Immobilie befindet sich im historischen Dorfkern von Linden / Markt Erlbach. Sie liegt etwas zurückgenommen und verfügt über ausreichende Freiflächen für Garten oder Hobby. Das Haus selbst ist in einem soliden Zustand. Beide 4 Zimmer- Wohnungen haben Tageslichtbäder und jeweils einen grossen Balkon mit Blick in den geschützen und begrünten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, eine neuwertige Öl-Zentralheizung, der Dachboden wurde vollständig gedämmt und einen grossen Keller. Zwei Garage und eine Scheune runden das tolle Angebot ab!
Diese Immobilie befindet sich im historischen Dorfkern von Linden / Markt Erlbach. Sie liegt etwas zurückgenommen und verfügt über ausreichende Freiflächen für Garten oder Hobby. Das Haus selbst ist in einem soliden Zustand. Beide 4 Zimmer- Wohnungen haben Tageslichtbäder und jeweils einen grossen Balkon mit Blick in den geschützen und begrünten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, eine neuwertige Öl-Zentralheizung, der Dachboden wurde vollständig gedämmt und einen grossen Keller. Zwei Garage und eine Scheune runden das tolle Angebot ab!
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)701 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf222,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis17.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei getrennte Wohnungen
- sofort verfügbar
- geschützter Innenbereich
- Photovoltaikanlage
- Garagen
- Nebengebäude / Scheune
- sofort verfügbar
- geschützter Innenbereich
- Photovoltaikanlage
- Garagen
- Nebengebäude / Scheune
- zwei getrennte Wohnungen
- sofort verfügbar
- geschützter Innenbereich
- Photovoltaikanlage
- Garagen
- Nebengebäude / Scheune
- sofort verfügbar
- geschützter Innenbereich
- Photovoltaikanlage
- Garagen
- Nebengebäude / Scheune
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ländlich gelegenenLinden / Markt Erlbach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von ca.5.670 bietet Markt Erlbach eine herzliche...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ländlich gelegenenLinden / Markt Erlbach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von ca.5.670 bietet Markt Erlbach eine herzliche und einladende Atmosphäre für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.
Das Zweifamilienhaus liegt westlich des Stadtzentrums Neustadt an der Aisch, in einer Entfernung von nur 4,8 km. Die nächste Bushaltestelle 'Linden (b. Markt Erlbach)' ist nur 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Marken-Discounter. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Schule, drei Kindergärten und sogar ein Museum in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Markt Erlbach sind vielseitig.
Das Zweifamilienhaus liegt westlich des Stadtzentrums Neustadt an der Aisch, in einer Entfernung von nur 4,8 km. Die nächste Bushaltestelle 'Linden (b. Markt Erlbach)' ist nur 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Marken-Discounter. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Schule, drei Kindergärten und sogar ein Museum in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Markt Erlbach sind vielseitig.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ländlich gelegenenLinden / Markt Erlbach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von ca.5.670 bietet Markt Erlbach eine herzliche und einladende Atmosphäre für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.
Das Zweifamilienhaus liegt westlich des Stadtzentrums Neustadt an der Aisch, in einer Entfernung von nur 4,8 km. Die nächste Bushaltestelle 'Linden (b. Markt Erlbach)' ist nur 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Marken-Discounter. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Schule, drei Kindergärten und sogar ein Museum in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Markt Erlbach sind vielseitig.
Das Zweifamilienhaus liegt westlich des Stadtzentrums Neustadt an der Aisch, in einer Entfernung von nur 4,8 km. Die nächste Bushaltestelle 'Linden (b. Markt Erlbach)' ist nur 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Marken-Discounter. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Schule, drei Kindergärten und sogar ein Museum in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Markt Erlbach sind vielseitig.
91459 Markt Erlbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an um Verzögerungen in der Berarbeitung zu vermeiden.
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Ansprechpartner
Herr Lars-Eric Niermann
LBS Landesbausparkasse Süd
Maximilianstr. 76,
95444 Bayreuth
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Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
0921/ 75956-44
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09671/0
lars-eric.niermann@lbs-sued.de
