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immobilie1-ID: 31382511 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010771
IHRE NEUE ADRESSE ?! ANSPRECHENDE EG-ETW 4,5 ZIMMER MIT 106m² UND TG
219.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1979 erbauten, zentrumsnahen Mehrfamilienhauses. Es stehen hier auf insgesamt 106 m² Wohnfläche 3 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine...
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Die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1979 erbauten, zentrumsnahen Mehrfamilienhauses. Es stehen hier auf insgesamt 106 m² Wohnfläche 3 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC sowie eine Gästetoilette, zur Verfügung.
Die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1979 erbauten, zentrumsnahen Mehrfamilienhauses. Es stehen hier auf insgesamt 106 m² Wohnfläche 3 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC sowie eine Gästetoilette, zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat316 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis04.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohn- und Essbereich sowie den 3 Schlafräumen, wurde im Jahr 2022 ein Vinylbelag in Holzdekor verlegt. In der Küche befindet sich ein Fliesenbelag. Die Diele, das WC und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest.
Die Fenster bestehen aus weißem... mehr lesen
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Im Wohn- und Essbereich sowie den 3 Schlafräumen, wurde im Jahr 2022 ein Vinylbelag in Holzdekor verlegt. In der Küche befindet sich ein Fliesenbelag. Die Diele, das WC und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest.
Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, sie sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier Eiche hell, bekleidet. Einbauschränke im Eingangsbereich und dem Zwischenflur sorgen für viel Stauraum.
Das Badezimmer und die Gästetoilette zeigen sich noch in den Farben des Baujahres curry und bahamabeige. Hier können Sie Ihre Wünsche nach einem modernen Bad verwirklichen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, 1997 wurde eine neue Anlage installiert. Ein Aufzug bringt Sie in das Kellergeschoß und zum Tiefgaragenzugang. Im Untergeschoß stehen Ihnen zwei Kellerräume als Stauraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist hier vorhanden. Es stehen den Bewohnern auch zwei Münztrockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie in der geräumigen Tiefgarage in einer abschließbaren Box einstellen. Sie gelangen durch die Tiefgarage auch direkt in das Wohnhaus und zu Ihren Kelleranteilen.
Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, sie sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier Eiche hell, bekleidet. Einbauschränke im Eingangsbereich und dem Zwischenflur sorgen für viel Stauraum.
Das Badezimmer und die Gästetoilette zeigen sich noch in den Farben des Baujahres curry und bahamabeige. Hier können Sie Ihre Wünsche nach einem modernen Bad verwirklichen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, 1997 wurde eine neue Anlage installiert. Ein Aufzug bringt Sie in das Kellergeschoß und zum Tiefgaragenzugang. Im Untergeschoß stehen Ihnen zwei Kellerräume als Stauraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist hier vorhanden. Es stehen den Bewohnern auch zwei Münztrockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie in der geräumigen Tiefgarage in einer abschließbaren Box einstellen. Sie gelangen durch die Tiefgarage auch direkt in das Wohnhaus und zu Ihren Kelleranteilen.
Im Wohn- und Essbereich sowie den 3 Schlafräumen, wurde im Jahr 2022 ein Vinylbelag in Holzdekor verlegt. In der Küche befindet sich ein Fliesenbelag. Die Diele, das WC und das Badezimmer sind ebenfalls gefliest.
Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, sie sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier Eiche hell, bekleidet. Einbauschränke im Eingangsbereich und dem Zwischenflur sorgen für viel Stauraum.
Das Badezimmer und die Gästetoilette zeigen sich noch in den Farben des Baujahres curry und bahamabeige. Hier können Sie Ihre Wünsche nach einem modernen Bad verwirklichen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, 1997 wurde eine neue Anlage installiert. Ein Aufzug bringt Sie in das Kellergeschoß und zum Tiefgaragenzugang. Im Untergeschoß stehen Ihnen zwei Kellerräume als Stauraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist hier vorhanden. Es stehen den Bewohnern auch zwei Münztrockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie in der geräumigen Tiefgarage in einer abschließbaren Box einstellen. Sie gelangen durch die Tiefgarage auch direkt in das Wohnhaus und zu Ihren Kelleranteilen.
Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, sie sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier Eiche hell, bekleidet. Einbauschränke im Eingangsbereich und dem Zwischenflur sorgen für viel Stauraum.
Das Badezimmer und die Gästetoilette zeigen sich noch in den Farben des Baujahres curry und bahamabeige. Hier können Sie Ihre Wünsche nach einem modernen Bad verwirklichen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, 1997 wurde eine neue Anlage installiert. Ein Aufzug bringt Sie in das Kellergeschoß und zum Tiefgaragenzugang. Im Untergeschoß stehen Ihnen zwei Kellerräume als Stauraum zur Verfügung. Ein Trockenraum ist hier vorhanden. Es stehen den Bewohnern auch zwei Münztrockner zur Nutzung zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie in der geräumigen Tiefgarage in einer abschließbaren Box einstellen. Sie gelangen durch die Tiefgarage auch direkt in das Wohnhaus und zu Ihren Kelleranteilen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sie wohnen in einem gesuchten Stadtteil von Sulzbach. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis in die Altstadt. Die wichtigen Nahversorger sind dem entsprechend stadttypisch vorhanden. Die Ausfallstraßen B 85 und B 14 sowie den Autobahnzubringer,...
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Sie wohnen in einem gesuchten Stadtteil von Sulzbach. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis in die Altstadt. Die wichtigen Nahversorger sind dem entsprechend stadttypisch vorhanden. Die Ausfallstraßen B 85 und B 14 sowie den Autobahnzubringer, können Sie in wenigen Minuten mit dem PKW anfahren. Auch den Bahnhof können Sie zu Fuß erreichen.
Sie wohnen in einem gesuchten Stadtteil von Sulzbach. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis in die Altstadt. Die wichtigen Nahversorger sind dem entsprechend stadttypisch vorhanden. Die Ausfallstraßen B 85 und B 14 sowie den Autobahnzubringer, können Sie in wenigen Minuten mit dem PKW anfahren. Auch den Bahnhof können Sie zu Fuß erreichen.
92237 Sulzbach-Rosenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nebenkosten der Wohnung incl. Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung und Wassergebühren liegen bei ca. 316.-€ monatlich.
Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den... mehr lesen
Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den... mehr lesen
Die Nebenkosten der Wohnung incl. Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung und Wassergebühren liegen bei ca. 316.-€ monatlich.
Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de.
Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie.
Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de.
Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie.
Die Nebenkosten der Wohnung incl. Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung und Wassergebühren liegen bei ca. 316.-€ monatlich.
Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de.
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Bis zum 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten könnte ggf. von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386,
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Ansprechpartner
Herr Manfred Herbst
LBS Landesbausparkasse Süd
Regierungsstraße 13,
92224 Amberg
92224 Amberg
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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09666/ 188 386
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
