immobilie1-ID: 31388613 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010785
2 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT ca. 80m² WFL UND 2 TG PLÄTZE NÄHE STADTPARK VON SULZBACH
500 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
BITTE LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG DURCH. Nicht passende Anfragen werden nicht beantwortet!! Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften oder mehr als 2 Personen (Pärchen) keine Kinder -da kein Kinderzimmer vorhanden ist, sowie...
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BITTE LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG DURCH. Nicht passende Anfragen werden nicht beantwortet!! Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften oder mehr als 2 Personen (Pärchen) keine Kinder -da kein Kinderzimmer vorhanden ist, sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Residieren Sie im Herzen von Sulzbach! Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage direkt am Stadtpark. Der Bahnhof und die Altstadt von Sulzbach sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und ein Außenstellplatz gehören zu dem Angebot.
BITTE LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG DURCH. Nicht passende Anfragen werden nicht beantwortet!! Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften oder mehr als 2 Personen (Pärchen) keine Kinder -da kein Kinderzimmer vorhanden ist, sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Residieren Sie im Herzen von Sulzbach! Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage direkt am Stadtpark. Der Bahnhof und die Altstadt von Sulzbach sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und ein Außenstellplatz gehören zu dem Angebot.
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Miete inkl. Nebenkosten610 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12,58 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis08.10.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur... mehr lesen
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur überdachten Terrasse und dem Garten öffnet, ein Schlafzimmer, die Küche mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit WC, Wanne und Fenster. Ihre Waschmaschine findet im auch im Badezimmer Platz. Im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, ist ein heller Teppichboden verlegt. In der Küche ist ein PVC Belag zu finden, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Türen sind mit weißem Dekor bekleidet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme die sich im Bad befindet. Diese wurde erst im Jahr 2020 erneuert. Als weiterer Stauraum dient ein Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss für einen Gefrierschrank. Dieser ist auch von der Tiefgarage aus gut erreichbar. Im Keller befindet sich auch Trockenräume die mitgenutzt werden können. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander und teilweise etwas breiter), rundet dieses attraktive Angebot ab.
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur überdachten Terrasse und dem Garten öffnet, ein Schlafzimmer, die Küche mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit WC, Wanne und Fenster. Ihre Waschmaschine findet im auch im Badezimmer Platz. Im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, ist ein heller Teppichboden verlegt. In der Küche ist ein PVC Belag zu finden, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Türen sind mit weißem Dekor bekleidet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme die sich im Bad befindet. Diese wurde erst im Jahr 2020 erneuert. Als weiterer Stauraum dient ein Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss für einen Gefrierschrank. Dieser ist auch von der Tiefgarage aus gut erreichbar. Im Keller befindet sich auch Trockenräume die mitgenutzt werden können. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander und teilweise etwas breiter), rundet dieses attraktive Angebot ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur überdachten Terrasse und dem Garten öffnet, ein Schlafzimmer, die Küche mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit WC, Wanne und Fenster. Ihre Waschmaschine findet im auch im Badezimmer Platz. Im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, ist ein heller Teppichboden verlegt. In der Küche ist ein PVC Belag zu finden, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Türen sind mit weißem Dekor bekleidet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme die sich im Bad befindet. Diese wurde erst im Jahr 2020 erneuert. Als weiterer Stauraum dient ein Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss für einen Gefrierschrank. Dieser ist auch von der Tiefgarage aus gut erreichbar. Im Keller befindet sich auch Trockenräume die mitgenutzt werden können. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander und teilweise etwas breiter), rundet dieses attraktive Angebot ab.
- 3 Stellplätze
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sulzbacher Stadtparks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer das sich zur überdachten Terrasse und dem Garten öffnet, ein Schlafzimmer, die Küche mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit WC, Wanne und Fenster. Ihre Waschmaschine findet im auch im Badezimmer Platz. Im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, ist ein heller Teppichboden verlegt. In der Küche ist ein PVC Belag zu finden, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Türen sind mit weißem Dekor bekleidet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme die sich im Bad befindet. Diese wurde erst im Jahr 2020 erneuert. Als weiterer Stauraum dient ein Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss für einen Gefrierschrank. Dieser ist auch von der Tiefgarage aus gut erreichbar. Im Keller befindet sich auch Trockenräume die mitgenutzt werden können. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander und teilweise etwas breiter), rundet dieses attraktive Angebot ab.
- Nichtraucher
Lage
Sie wohnen direkt am Stadtpark von Sulzbach. Die Wohnanlage ist nur über eine Stichstraße zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie schnell den Bahnhof oder auch die Altstadt von Sulzbach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten können Sie auch mit dem Fahrrad...
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Sie wohnen direkt am Stadtpark von Sulzbach. Die Wohnanlage ist nur über eine Stichstraße zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie schnell den Bahnhof oder auch die Altstadt von Sulzbach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten können Sie auch mit dem Fahrrad schnell anfahren. Die Verkehrsanbindungen B14, B 85 und der Autobahnzubringer sind nur wenige Minuten entfernt.
Sie wohnen direkt am Stadtpark von Sulzbach. Die Wohnanlage ist nur über eine Stichstraße zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie schnell den Bahnhof oder auch die Altstadt von Sulzbach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten können Sie auch mit dem Fahrrad schnell anfahren. Die Verkehrsanbindungen B14, B 85 und der Autobahnzubringer sind nur wenige Minuten entfernt.
92237 Sulzbach-Rosenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 500.-€. Für den Außenstellplatz und die Tiefgaragenstellplätze sind insgesamt 70.-€ zu begleichen. Als Nebenkostenvorauszahlung sind mtl. 110.-€ fällig. Hierin sind auch Kosten für den Hausmeister- und Putzdienst...
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Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 500.-€. Für den Außenstellplatz und die Tiefgaragenstellplätze sind insgesamt 70.-€ zu begleichen. Als Nebenkostenvorauszahlung sind mtl. 110.-€ fällig. Hierin sind auch Kosten für den Hausmeister- und Putzdienst sowie die Grundsteuer enthalten. Die Kosten für Strom und Gas sind mit den Versorgern direkt abzurechnen. Kosten für die Wartung der Therme sind ebenfalls vom Mieter selbst zu tragen enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten, eine Selbstauskunft möchte der Vermieter gerne vor der Besichtigung haben. (Einen Vordruck senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit einem Exposé zu) Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften oder mehr als 2 Personen in der Einheit sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 500.-€. Für den Außenstellplatz und die Tiefgaragenstellplätze sind insgesamt 70.-€ zu begleichen. Als Nebenkostenvorauszahlung sind mtl. 110.-€ fällig. Hierin sind auch Kosten für den Hausmeister- und Putzdienst sowie die Grundsteuer enthalten. Die Kosten für Strom und Gas sind mit den Versorgern direkt abzurechnen. Kosten für die Wartung der Therme sind ebenfalls vom Mieter selbst zu tragen enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten, eine Selbstauskunft möchte der Vermieter gerne vor der Besichtigung haben. (Einen Vordruck senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit einem Exposé zu) Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften oder mehr als 2 Personen in der Einheit sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Ansprechpartner
Frau Christina Heitzer
LBS Landesbausparkasse Süd
Ringstraße 9,
92318 Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09181 2575-0
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
christina.heitzer@lbs-sued.de
