immobilie1-ID: 31096715 | Anbieter-ID: 1/30/930-930/010287
Ihr Traum vom Landleben erfüllt sich am Simssee
1.100.000 €
Kaufpreis
2.232 m²
Grundstücksfläche
Dieses parkähnliche Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Krottenmühl (Gemeinde Söchtenau), lediglich wenige Gehminuten vom Simssee entfernt. Es ist näherungsweise rechteckig geschnitten, in sinnvoller Ost-West-Ausrichtung. Das...
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Dieses parkähnliche Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Krottenmühl (Gemeinde Söchtenau), lediglich wenige Gehminuten vom Simssee entfernt. Es ist näherungsweise rechteckig geschnitten, in sinnvoller Ost-West-Ausrichtung. Das Grundstück steigt eher sanft, jedoch stetig Richtung Wohnhaus an, so dass man in erhöhter Lage wohnt und einen schönen Überblick hat. Von hier aus ist man direkt in der umgebenden Natur. Ein wundervoller Rückzugsort also mit viel Gestaltungsraum und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist voll erschlossen, auch ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verlegt. Derzeit ist es noch mit einem (nicht erhaltenswürdigen) Altbestand bebaut. Gemäß gültiger Bauvoranfrage kann als Ersatz ein Wohnhaus mit den Abmessungen 9 m x 12 m errichtet werden. Grundsätzlich richtet sich die Bebaubarkeit hier nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Allerdings verläuft auch die Abgrenzung zwischen ortsplanerischem Innen- und Außenbereich durch das Grundstück. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.
Das Grundstück ist voll erschlossen, auch ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verlegt. Derzeit ist es noch mit einem (nicht erhaltenswürdigen) Altbestand bebaut. Gemäß gültiger Bauvoranfrage kann als Ersatz ein Wohnhaus mit den Abmessungen 9 m x 12 m errichtet werden. Grundsätzlich richtet sich die Bebaubarkeit hier nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Allerdings verläuft auch die Abgrenzung zwischen ortsplanerischem Innen- und Außenbereich durch das Grundstück. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)2.232 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Lage
Krottenmühl ist eine kleine Siedlung, wo man gerne lebt, wo man sich kennt und noch den persönlichen Austausch unter Nachbarn pflegt. Krottenmühl gehört zur Gemeinde Söchtenau. Zwei Wirtshäuser mit überregionaler Bekanntheit (Simssee-Stuben,...
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Krottenmühl ist eine kleine Siedlung, wo man gerne lebt, wo man sich kennt und noch den persönlichen Austausch unter Nachbarn pflegt. Krottenmühl gehört zur Gemeinde Söchtenau. Zwei Wirtshäuser mit überregionaler Bekanntheit (Simssee-Stuben, Simssee-Seehaus) sind schnell erreicht, das Ortsleben ist intakt.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte bzw. medizinische Versorgung, Kindergarten und Schule(n) befinden sich in den umliegenden Orten: Söchtenau, Prutting, Stephanskirchen/Rosenheim sowie Bad Endorf. Insbesondere die Anbindung an die Bahnlinie München-Salzburg ist im nahen Bad Endorf gegeben und daher nicht nur für München-Pendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte bzw. medizinische Versorgung, Kindergarten und Schule(n) befinden sich in den umliegenden Orten: Söchtenau, Prutting, Stephanskirchen/Rosenheim sowie Bad Endorf. Insbesondere die Anbindung an die Bahnlinie München-Salzburg ist im nahen Bad Endorf gegeben und daher nicht nur für München-Pendler attraktiv.
Söchtenau Krottenmühl Bayern Deutschland (83139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Wolf
LBS Landesbausparkasse Süd
Rathausstraße 3,
83022 Rosenheim
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Untermarkt 12,
82515 Wolfratshausen
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08031/ 18747-13
LBS Landesbausparkasse Süd
Untermarkt 12,
82515 Wolfratshausen
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08171/386257-0
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