immobilie1-ID: 31113879 | Anbieter-ID: 1/30/950-950/010452
Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in Windsbach
229.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
302 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Windsbach.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung... mehr lesen
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Windsbach.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung liegt vor
Heizung wurde 2015 neu eingebaut Öl Zentralheizung.
Garage mit Anbau und Zugang zum noch nicht ausgebauten und genutzten Dachboden.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung liegt vor
Heizung wurde 2015 neu eingebaut Öl Zentralheizung.
Garage mit Anbau und Zugang zum noch nicht ausgebauten und genutzten Dachboden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Windsbach.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung liegt vor
Heizung wurde 2015 neu eingebaut Öl Zentralheizung.
Garage mit Anbau und Zugang zum noch nicht ausgebauten und genutzten Dachboden.
EG Zimmer,, Heizung Aufenthaltsraum, sowie Zimmer für benötigte Putz, Toiletten und Vorratsraum.
1. Stock
2. Stock
DG mit 80 m² kann noch fertig ausgebaut werden , Genehmigung liegt vor
Heizung wurde 2015 neu eingebaut Öl Zentralheizung.
Garage mit Anbau und Zugang zum noch nicht ausgebauten und genutzten Dachboden.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis21.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt wird hauptsächlich an Monteure und Handwerker vermietet, welche eine günstige Unterkunft benötigen.
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
Mit diesem... mehr lesen
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
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Das Objekt wird hauptsächlich an Monteure und Handwerker vermietet, welche eine günstige Unterkunft benötigen.
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
Mit diesem einfachen Vermietungskonzept erwirtschaftet der Eigentümer eine sehr attraktive Rendite mit dem Objekt.
Aus persönlichen Gründen will der Eigentümer das Objekt verkaufen.
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
Mit diesem einfachen Vermietungskonzept erwirtschaftet der Eigentümer eine sehr attraktive Rendite mit dem Objekt.
Aus persönlichen Gründen will der Eigentümer das Objekt verkaufen.
Das Objekt wird hauptsächlich an Monteure und Handwerker vermietet, welche eine günstige Unterkunft benötigen.
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
Mit diesem einfachen Vermietungskonzept erwirtschaftet der Eigentümer eine sehr attraktive Rendite mit dem Objekt.
Aus persönlichen Gründen will der Eigentümer das Objekt verkaufen.
Die Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen. Bad, Dusche und Küchen sind meist auf der Etage gemeinsam nutzbar.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum... mehr lesen
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum... mehr lesen
Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf.
Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf.
91575 Windsbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.
Irrtum und... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.
Die LBS bietet Ihnen nicht nur professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf. Auch in punkto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!
Bei Anfragen bitte auch Ihre Finanzierungsbestätigung beilegen bzw. machen wir sehr gerne vorher ein Finanzierungsberatung.
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Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Johann Hemmeter
LBS Landesbausparkasse Süd
Bahnhofstraße 9,
91710 Gunzenhausen
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Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
(0 98 31) 88 21 21
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
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0931/32241-0
Johann.Hemmeter@lbs-sued.de
