immobilie1-ID: 31205525 | Anbieter-ID: 1/30/950-950/010208
Traditions-Wirtshaus in Nordheim mit genehmigter Erweiterungsplanung für ein Hotel mit 52 Zimmern!
2.400.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Gastraumfläche
1.777 m²
Grundstücksfläche
Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal...
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Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal genutzt.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.
Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.
Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.
Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.
Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal genutzt.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.
Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.
Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.
Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.
Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
Kosten
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Kaufpreis2.400.000 €
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Nettorendite5 %
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Kaufpreisfaktor20-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1600
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Gesamtfläche (ca.)1.510 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.777 m²
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Gastraumfläche (ca.)1.000 m²
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Denkmalschutzobjekt
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Gebäude wurde letztmals im Jahr 2022 aufwändig renoviert und für den Betrieb Gastronomie in Schuss gebracht. Insbesondere wurden dort folgende Arbeiten ausgeführt:
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung... mehr lesen
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung... mehr lesen
Das Gebäude wurde letztmals im Jahr 2022 aufwändig renoviert und für den Betrieb Gastronomie in Schuss gebracht. Insbesondere wurden dort folgende Arbeiten ausgeführt:
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung
- Herrichten der Holzfußböden
- Erneuerung der Polsterung der Sitzbänke
- umfassende Modernisierung des Obergeschosses:
*Satellitenküche
*Lastenaufzug
*Theke
*Umkleiden für Personal
*Sanitäranlagen
*Fußböden
*Türen
*Beleuchtung
*Elektroverkabelung
*Heizkörper
*Vorhänge
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist das gesamte Inventar im Wert von rund 400.000 EUR. Dazu gehören insbesondere die Kücheneinrichtung sowie das Mobiliar wie Tische und Stühle.
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung
- Herrichten der Holzfußböden
- Erneuerung der Polsterung der Sitzbänke
- umfassende Modernisierung des Obergeschosses:
*Satellitenküche
*Lastenaufzug
*Theke
*Umkleiden für Personal
*Sanitäranlagen
*Fußböden
*Türen
*Beleuchtung
*Elektroverkabelung
*Heizkörper
*Vorhänge
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist das gesamte Inventar im Wert von rund 400.000 EUR. Dazu gehören insbesondere die Kücheneinrichtung sowie das Mobiliar wie Tische und Stühle.
Das Gebäude wurde letztmals im Jahr 2022 aufwändig renoviert und für den Betrieb Gastronomie in Schuss gebracht. Insbesondere wurden dort folgende Arbeiten ausgeführt:
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung
- Herrichten der Holzfußböden
- Erneuerung der Polsterung der Sitzbänke
- umfassende Modernisierung des Obergeschosses:
*Satellitenküche
*Lastenaufzug
*Theke
*Umkleiden für Personal
*Sanitäranlagen
*Fußböden
*Türen
*Beleuchtung
*Elektroverkabelung
*Heizkörper
*Vorhänge
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist das gesamte Inventar im Wert von rund 400.000 EUR. Dazu gehören insbesondere die Kücheneinrichtung sowie das Mobiliar wie Tische und Stühle.
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung
- Herrichten der Holzfußböden
- Erneuerung der Polsterung der Sitzbänke
- umfassende Modernisierung des Obergeschosses:
*Satellitenküche
*Lastenaufzug
*Theke
*Umkleiden für Personal
*Sanitäranlagen
*Fußböden
*Türen
*Beleuchtung
*Elektroverkabelung
*Heizkörper
*Vorhänge
Im Kaufpreis mit inbegriffen ist das gesamte Inventar im Wert von rund 400.000 EUR. Dazu gehören insbesondere die Kücheneinrichtung sowie das Mobiliar wie Tische und Stühle.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes... mehr lesen
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes... mehr lesen
Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Hauptstraße 2 · 97334 Nordheim · Deutschland
Sonstiges
Auf dem Gesamtareal von 1.777 m2 ist zudem ein Hotel mit 52 Zimmern und 109 Betten geplant. Die Hotelplanung dient als ideale Ergänzung für den wirtschaftlichen Betrieb des Zehnthofs und ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
Die... mehr lesen
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Auf dem Gesamtareal von 1.777 m2 ist zudem ein Hotel mit 52 Zimmern und 109 Betten geplant. Die Hotelplanung dient als ideale Ergänzung für den wirtschaftlichen Betrieb des Zehnthofs und ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Auf dem Gesamtareal von 1.777 m2 ist zudem ein Hotel mit 52 Zimmern und 109 Betten geplant. Die Hotelplanung dient als ideale Ergänzung für den wirtschaftlichen Betrieb des Zehnthofs und ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Hupp
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
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97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931/3224114
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstraße 15,
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0931/32241-0
alexander.hupp@lbs-sued.de
