immobilie1-ID: 31221333 | Anbieter-ID: 1/30/950-950/010497
neu renovierte DGW mit 6 Zimmern 170 m² u. Balkon in Leutershausen
339.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Im Herzen der Stadt Leutershausen erwartet Sie diese großzügige, neu renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit Balkon. Das bestehende große Zweifamilienhaus wurde aufgeteilt in 2 Wohnungen. EG und Obergeschoss. Kellerräume...
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Im Herzen der Stadt Leutershausen erwartet Sie diese großzügige, neu renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit Balkon. Das bestehende große Zweifamilienhaus wurde aufgeteilt in 2 Wohnungen. EG und Obergeschoss. Kellerräume aufgeteilt.
Der einladend moderne Hauseingang führt Sie über die edle Marmortreppe in die schicke Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf 170 m².
Der komplette Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
In den Kellerräumen genießen Sie die finnische Sauna mit ansprechender Dusche.
Eine Garage, eine Holzlege, sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder gehören zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Ein Schwedenofen sorgt für Ihre Wohlfühlatmosphäre.
Der einladend moderne Hauseingang führt Sie über die edle Marmortreppe in die schicke Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf 170 m².
Der komplette Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
In den Kellerräumen genießen Sie die finnische Sauna mit ansprechender Dusche.
Eine Garage, eine Holzlege, sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder gehören zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Ein Schwedenofen sorgt für Ihre Wohlfühlatmosphäre.
Im Herzen der Stadt Leutershausen erwartet Sie diese großzügige, neu renovierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 mit Balkon. Das bestehende große Zweifamilienhaus wurde aufgeteilt in 2 Wohnungen. EG und Obergeschoss. Kellerräume aufgeteilt.
Der einladend moderne Hauseingang führt Sie über die edle Marmortreppe in die schicke Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf 170 m².
Der komplette Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
In den Kellerräumen genießen Sie die finnische Sauna mit ansprechender Dusche.
Eine Garage, eine Holzlege, sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder gehören zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Ein Schwedenofen sorgt für Ihre Wohlfühlatmosphäre.
Der einladend moderne Hauseingang führt Sie über die edle Marmortreppe in die schicke Dachgeschosswohnung mit 6 Zimmern auf 170 m².
Der komplette Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
In den Kellerräumen genießen Sie die finnische Sauna mit ansprechender Dusche.
Eine Garage, eine Holzlege, sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder gehören zur Wohnung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Ein Schwedenofen sorgt für Ihre Wohlfühlatmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.02.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Freundlich helle Vinylböden spiegeln den moderen Charakter dieser Wohnung in den Wohnräumen wieder.
Das einladend helle Bad wirkt mit dem dunklen Fliesenboden sehr modern.
Das einladend helle Bad wirkt mit dem dunklen Fliesenboden sehr modern.
Freundlich helle Vinylböden spiegeln den moderen Charakter dieser Wohnung in den Wohnräumen wieder.
Das einladend helle Bad wirkt mit dem dunklen Fliesenboden sehr modern.
Das einladend helle Bad wirkt mit dem dunklen Fliesenboden sehr modern.
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die historische Kleinstadt an der Altmühl verbindet den Charm des Landes mit der Nähe zur mittelfränkischen Regierungsstadt Ansbach, in nur 14 Kilometern Entfernung, mit einer kulturellen Vielseitigkeit. Die Verkehrsanbindungen zur...
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Die historische Kleinstadt an der Altmühl verbindet den Charm des Landes mit der Nähe zur mittelfränkischen Regierungsstadt Ansbach, in nur 14 Kilometern Entfernung, mit einer kulturellen Vielseitigkeit. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahnanschlussstelle A6 (Aurach) befindet sich in nur etwa 8 km Entfernung, während die Bundesstraße B13 (Ansbach/Feuchtwangen) in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist (ca. 12 km). In 3 km Entfernung gibt es eine Haltestelle zur Bahnlinie Ansbach-Stuttgart und die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.Leutershausen bietet eine vielseitigen Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und gemütliche Gaststätten. Hier finden Sie alles, um Ihr tägliches Leben attraktiv zu gestalten.Von Kitas, über Grund- bis zur Mittelschule stehen Ihnen hier mehrere Schul- und Betreuungsformen zur Verfügung.
Zu Ihrer Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Angebot über die Volkshochschule, verschiedenen Sportvereinen und die grüne Umgebung auf schönen Wanderwegen zu erkunden, oder ein Besuch im Altmühlflussbad.
Zu Ihrer Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Angebot über die Volkshochschule, verschiedenen Sportvereinen und die grüne Umgebung auf schönen Wanderwegen zu erkunden, oder ein Besuch im Altmühlflussbad.
Die historische Kleinstadt an der Altmühl verbindet den Charm des Landes mit der Nähe zur mittelfränkischen Regierungsstadt Ansbach, in nur 14 Kilometern Entfernung, mit einer kulturellen Vielseitigkeit. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahnanschlussstelle A6 (Aurach) befindet sich in nur etwa 8 km Entfernung, während die Bundesstraße B13 (Ansbach/Feuchtwangen) in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist (ca. 12 km). In 3 km Entfernung gibt es eine Haltestelle zur Bahnlinie Ansbach-Stuttgart und die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.Leutershausen bietet eine vielseitigen Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und gemütliche Gaststätten. Hier finden Sie alles, um Ihr tägliches Leben attraktiv zu gestalten.Von Kitas, über Grund- bis zur Mittelschule stehen Ihnen hier mehrere Schul- und Betreuungsformen zur Verfügung.
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91578 Leutershausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Herr Johann Hemmeter für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Tel. 0171 - 6833389.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.
Die LBS bietet Ihnen nicht nur professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf. Auch in punkto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!
Bei Anfragen bitte auch Ihre Finanzierungsbestätigung beilegen bzw. machen wir sehr gerne vorher ein Finanzierungsberatung.
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Wir wollen Ihnen gerne alle Unterlagen und Informationen zum Objekt zur Verfügung stellen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Johann Hemmeter
LBS Landesbausparkasse Süd
Bahnhofstraße 9,
91710 Gunzenhausen
91710 Gunzenhausen
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
(0 98 31) 88 21 21
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
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0931/32241-0
Johann.Hemmeter@lbs-sued.de
