immobilie1-ID: 30399265 | Anbieter-ID: 300-4607
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93.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige...
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Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie, Hobby, und Kreativität.
Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.
Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.
Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.
Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie, Hobby, und Kreativität.
Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.
Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.
Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.
Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.
Kosten
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Kaufpreis93.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1830
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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Nutzfläche (ca.)260 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf180,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1830
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Energiepass gültig bis26.05.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind neben der alten Backstube, dem ehem. Verkaufsraum, sowie zahlreichen weiteren Abstellmöglichkeiten, noch ein Wohnzimmer und eine vollwertige Küche zu finden. Ein WC gibt es im hinteren Teil des EG's ebenfalls.
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Im Erdgeschoss sind neben der alten Backstube, dem ehem. Verkaufsraum, sowie zahlreichen weiteren Abstellmöglichkeiten, noch ein Wohnzimmer und eine vollwertige Küche zu finden. Ein WC gibt es im hinteren Teil des EG's ebenfalls.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad (Wanne+Dusche) und weiteren Abstellraum, welcher z.T. auch zu Wohnraum ausbaufähig wäre. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell ausschließlich als Lagerfläche.
Ein Großteil des OG's sowie der Wohnteil des EG's werden über einen Flüssiggas-Brennwertkessel beheizt (Baujahr 2005). Die Gasversorgung erfolgt straßenseitig vom Zentralbehälter (Rheingas). Das Bad im OG sowie das WC im EG werden elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung, einschließlich der Küche im EG, erfolgt über Elektrospeicher. Das Dach des Objekts ist noch ursprünglich (Biberdeckung), aber dicht. Einzelne Stellen am Dach sind auch bereits erneuert bzw. ausgebessert worden.
Die Einbauküche im EG verbleibt im Objekt, weitere vorhandene Einrichtung kann bei Interesse gerne übernommen werden.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun neue Besitzer, die wieder neues Leben einhauchen lassen.
Das bisher beschriebene hat Ihr Interesse geweckt? - Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Selbstverständlich auch die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad (Wanne+Dusche) und weiteren Abstellraum, welcher z.T. auch zu Wohnraum ausbaufähig wäre. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell ausschließlich als Lagerfläche.
Ein Großteil des OG's sowie der Wohnteil des EG's werden über einen Flüssiggas-Brennwertkessel beheizt (Baujahr 2005). Die Gasversorgung erfolgt straßenseitig vom Zentralbehälter (Rheingas). Das Bad im OG sowie das WC im EG werden elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung, einschließlich der Küche im EG, erfolgt über Elektrospeicher. Das Dach des Objekts ist noch ursprünglich (Biberdeckung), aber dicht. Einzelne Stellen am Dach sind auch bereits erneuert bzw. ausgebessert worden.
Die Einbauküche im EG verbleibt im Objekt, weitere vorhandene Einrichtung kann bei Interesse gerne übernommen werden.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun neue Besitzer, die wieder neues Leben einhauchen lassen.
Das bisher beschriebene hat Ihr Interesse geweckt? - Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Selbstverständlich auch die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Im Erdgeschoss sind neben der alten Backstube, dem ehem. Verkaufsraum, sowie zahlreichen weiteren Abstellmöglichkeiten, noch ein Wohnzimmer und eine vollwertige Küche zu finden. Ein WC gibt es im hinteren Teil des EG's ebenfalls.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad (Wanne+Dusche) und weiteren Abstellraum, welcher z.T. auch zu Wohnraum ausbaufähig wäre. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell ausschließlich als Lagerfläche.
Ein Großteil des OG's sowie der Wohnteil des EG's werden über einen Flüssiggas-Brennwertkessel beheizt (Baujahr 2005). Die Gasversorgung erfolgt straßenseitig vom Zentralbehälter (Rheingas). Das Bad im OG sowie das WC im EG werden elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung, einschließlich der Küche im EG, erfolgt über Elektrospeicher. Das Dach des Objekts ist noch ursprünglich (Biberdeckung), aber dicht. Einzelne Stellen am Dach sind auch bereits erneuert bzw. ausgebessert worden.
Die Einbauküche im EG verbleibt im Objekt, weitere vorhandene Einrichtung kann bei Interesse gerne übernommen werden.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun neue Besitzer, die wieder neues Leben einhauchen lassen.
Das bisher beschriebene hat Ihr Interesse geweckt? - Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Selbstverständlich auch die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad (Wanne+Dusche) und weiteren Abstellraum, welcher z.T. auch zu Wohnraum ausbaufähig wäre. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell ausschließlich als Lagerfläche.
Ein Großteil des OG's sowie der Wohnteil des EG's werden über einen Flüssiggas-Brennwertkessel beheizt (Baujahr 2005). Die Gasversorgung erfolgt straßenseitig vom Zentralbehälter (Rheingas). Das Bad im OG sowie das WC im EG werden elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung, einschließlich der Küche im EG, erfolgt über Elektrospeicher. Das Dach des Objekts ist noch ursprünglich (Biberdeckung), aber dicht. Einzelne Stellen am Dach sind auch bereits erneuert bzw. ausgebessert worden.
Die Einbauküche im EG verbleibt im Objekt, weitere vorhandene Einrichtung kann bei Interesse gerne übernommen werden.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun neue Besitzer, die wieder neues Leben einhauchen lassen.
Das bisher beschriebene hat Ihr Interesse geweckt? - Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns. Selbstverständlich auch die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
02788 Schlegel · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frauenstraße 21,
02763 Zittau
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603 2315
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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