immobilie1-ID: 30537245 | Anbieter-ID: 300-4585
Klein aber fein!
44.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch...
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Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon die Einheit im EG gewerblich genutzt wird. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon die Einheit im EG gewerblich genutzt wird. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon die Einheit im EG gewerblich genutzt wird. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon die Einheit im EG gewerblich genutzt wird. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
Kosten
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Kaufpreis44.000 €
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Hausgeld pro Monat196 €
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Nettorendite8,35 %
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Kaufpreisfaktor11,98-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr2.640 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
In der hier angebotenen, geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung gelangt man vom Flur aus rechts in das Badezimmer (Eckwanne, WB), links in das Schlafzimmer und geradeaus geht es in das Wohnzimmer bzw. die Küche. Letzterer Bereich ist durch eine Wand...
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In der hier angebotenen, geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung gelangt man vom Flur aus rechts in das Badezimmer (Eckwanne, WB), links in das Schlafzimmer und geradeaus geht es in das Wohnzimmer bzw. die Küche. Letzterer Bereich ist durch eine Wand voneinander getrennt, könnte aber zukünftig problemlos auch offen gestaltet werden.
Die Wohnung ist zuletzt 2011 grundlegend renoviert bzw. modernisiert worden und seitdem an den aktuellen Mieter vermietet. Dieser würde gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters werden keine Bilder der Wohneinheit veröffentlicht.
Unsere Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Bilder sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.
Die Wohnung ist zuletzt 2011 grundlegend renoviert bzw. modernisiert worden und seitdem an den aktuellen Mieter vermietet. Dieser würde gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters werden keine Bilder der Wohneinheit veröffentlicht.
Unsere Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Bilder sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.
In der hier angebotenen, geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung gelangt man vom Flur aus rechts in das Badezimmer (Eckwanne, WB), links in das Schlafzimmer und geradeaus geht es in das Wohnzimmer bzw. die Küche. Letzterer Bereich ist durch eine Wand voneinander getrennt, könnte aber zukünftig problemlos auch offen gestaltet werden.
Die Wohnung ist zuletzt 2011 grundlegend renoviert bzw. modernisiert worden und seitdem an den aktuellen Mieter vermietet. Dieser würde gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters werden keine Bilder der Wohneinheit veröffentlicht.
Unsere Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Bilder sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.
Die Wohnung ist zuletzt 2011 grundlegend renoviert bzw. modernisiert worden und seitdem an den aktuellen Mieter vermietet. Dieser würde gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters werden keine Bilder der Wohneinheit veröffentlicht.
Unsere Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Bilder sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
02763 Zittau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frauenstraße 21,
02763 Zittau
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603 2315
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603-0
Immovermittlung@spk-on.de
