immobilie1-ID: 30985229 | Anbieter-ID: 300-4897
Wohnhaus in zentraler Lage mit Garten
89.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
463 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In zentraler Lage in der bezaubernden Stadt Rothenburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem Grundstück von 463 m². Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Momente im Freien....
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In zentraler Lage in der bezaubernden Stadt Rothenburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem Grundstück von 463 m². Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Momente im Freien. Mit einer Wohnfläche von 95 m², erbaut im Jahr 1949, bietet dieses Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Ideen.
Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
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PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
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David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
In zentraler Lage in der bezaubernden Stadt Rothenburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem Grundstück von 463 m². Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Momente im Freien. Mit einer Wohnfläche von 95 m², erbaut im Jahr 1949, bietet dieses Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Ideen.
Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
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David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)463 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis13.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Trotz seines Baujahrs ist das Haus modernisierungsbedürftig, was jedoch eine spannende Chance für die persönliche Gestaltung und Wertsteigerung darstellt. Die Schallschutzfenster aus dem Jahr 1997 bieten bereits eine gewisse Ruhe und Privatsphäre,...
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Trotz seines Baujahrs ist das Haus modernisierungsbedürftig, was jedoch eine spannende Chance für die persönliche Gestaltung und Wertsteigerung darstellt. Die Schallschutzfenster aus dem Jahr 1997 bieten bereits eine gewisse Ruhe und Privatsphäre, während die Heizung (Gastherme) aus derselben Zeit für wohlige Wärme sorgt. Die Elektrik, teilweise auf Kupfer und teilweise auf Aluminium, bietet ein solides Fundament und lässt Raum für individuelle Anpassungen nach modernen Standards.
Mit seiner guten Lage, großzügigem Platzangebot und dem Potenzial zur Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für ein behagliches Zuhause im Herzen von Rothenburg. Die Grundschule und die neue Oberschule (noch im Bau befindlich) sind in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern zu Fuß zur Schule zu kommen.
Mit seiner guten Lage, großzügigem Platzangebot und dem Potenzial zur Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für ein behagliches Zuhause im Herzen von Rothenburg. Die Grundschule und die neue Oberschule (noch im Bau befindlich) sind in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern zu Fuß zur Schule zu kommen.
Trotz seines Baujahrs ist das Haus modernisierungsbedürftig, was jedoch eine spannende Chance für die persönliche Gestaltung und Wertsteigerung darstellt. Die Schallschutzfenster aus dem Jahr 1997 bieten bereits eine gewisse Ruhe und Privatsphäre, während die Heizung (Gastherme) aus derselben Zeit für wohlige Wärme sorgt. Die Elektrik, teilweise auf Kupfer und teilweise auf Aluminium, bietet ein solides Fundament und lässt Raum für individuelle Anpassungen nach modernen Standards.
Mit seiner guten Lage, großzügigem Platzangebot und dem Potenzial zur Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für ein behagliches Zuhause im Herzen von Rothenburg. Die Grundschule und die neue Oberschule (noch im Bau befindlich) sind in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern zu Fuß zur Schule zu kommen.
Mit seiner guten Lage, großzügigem Platzangebot und dem Potenzial zur Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für ein behagliches Zuhause im Herzen von Rothenburg. Die Grundschule und die neue Oberschule (noch im Bau befindlich) sind in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern zu Fuß zur Schule zu kommen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt... mehr lesen
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt... mehr lesen
Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen.
Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
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Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen.
Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
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Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen.
Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen.
Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
02929 Rothenburg · Rothenburg · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Görlitzer Straße 2 und 4,
02906 Niesky
02906 Niesky
Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603-2308
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603-0
Immovermittlung@spk-on.de
