immobilie1-ID: 31302821 | Anbieter-ID: 300-5029
Ihre Projekt am Rande von Zittau
74.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Hirschfelde. Mit ihren 88 m² Wohnfläche und dem verspielten Garten bietet sie genug Platz für eine Kleinfamilie.
Bis heute fanden bereits verschiedenste... mehr lesen
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Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Hirschfelde. Mit ihren 88 m² Wohnfläche und dem verspielten Garten bietet sie genug Platz für eine Kleinfamilie.
Bis heute fanden bereits verschiedenste Modernisierungsarbeiten am gesamten Objekt statt. So wurden bereits Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Großteil der Fenster stammt aus dem Jahr 2001 und einige sind etwas älter. Manuell betriebene Rollläden sind bereits größtenteils im Haus installiert. Die Hauselektrik wurde ebenfalls bereits teilweise erneuert.
In Anbetracht des langen Wohnzeitraums der bisherigen Eigentümer ist der Zustand jedoch als Sanierungsbedürftig anzusehen.
Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich eine massive Garage, welche für Ihren PKW genutzt werden kann. An die Garage ist seitlich ein Schuppen als Lagerfläche angebaut. Über der Garage bzw. dem Schuppenanbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum m. WC, welcher früher auch als kleine Ferienwohnung genutzt worden ist.
Zusammenfassend befindet sich das Gebäude optisch in einem gepflegten Zustand und aus dem Garten kann mit wenig Aufwand eine Wohlfühloase entstehen.
Bis heute fanden bereits verschiedenste Modernisierungsarbeiten am gesamten Objekt statt. So wurden bereits Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Großteil der Fenster stammt aus dem Jahr 2001 und einige sind etwas älter. Manuell betriebene Rollläden sind bereits größtenteils im Haus installiert. Die Hauselektrik wurde ebenfalls bereits teilweise erneuert.
In Anbetracht des langen Wohnzeitraums der bisherigen Eigentümer ist der Zustand jedoch als Sanierungsbedürftig anzusehen.
Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich eine massive Garage, welche für Ihren PKW genutzt werden kann. An die Garage ist seitlich ein Schuppen als Lagerfläche angebaut. Über der Garage bzw. dem Schuppenanbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum m. WC, welcher früher auch als kleine Ferienwohnung genutzt worden ist.
Zusammenfassend befindet sich das Gebäude optisch in einem gepflegten Zustand und aus dem Garten kann mit wenig Aufwand eine Wohlfühloase entstehen.
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Hirschfelde. Mit ihren 88 m² Wohnfläche und dem verspielten Garten bietet sie genug Platz für eine Kleinfamilie.
Bis heute fanden bereits verschiedenste Modernisierungsarbeiten am gesamten Objekt statt. So wurden bereits Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Großteil der Fenster stammt aus dem Jahr 2001 und einige sind etwas älter. Manuell betriebene Rollläden sind bereits größtenteils im Haus installiert. Die Hauselektrik wurde ebenfalls bereits teilweise erneuert.
In Anbetracht des langen Wohnzeitraums der bisherigen Eigentümer ist der Zustand jedoch als Sanierungsbedürftig anzusehen.
Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich eine massive Garage, welche für Ihren PKW genutzt werden kann. An die Garage ist seitlich ein Schuppen als Lagerfläche angebaut. Über der Garage bzw. dem Schuppenanbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum m. WC, welcher früher auch als kleine Ferienwohnung genutzt worden ist.
Zusammenfassend befindet sich das Gebäude optisch in einem gepflegten Zustand und aus dem Garten kann mit wenig Aufwand eine Wohlfühloase entstehen.
Bis heute fanden bereits verschiedenste Modernisierungsarbeiten am gesamten Objekt statt. So wurden bereits Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Großteil der Fenster stammt aus dem Jahr 2001 und einige sind etwas älter. Manuell betriebene Rollläden sind bereits größtenteils im Haus installiert. Die Hauselektrik wurde ebenfalls bereits teilweise erneuert.
In Anbetracht des langen Wohnzeitraums der bisherigen Eigentümer ist der Zustand jedoch als Sanierungsbedürftig anzusehen.
Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich eine massive Garage, welche für Ihren PKW genutzt werden kann. An die Garage ist seitlich ein Schuppen als Lagerfläche angebaut. Über der Garage bzw. dem Schuppenanbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum m. WC, welcher früher auch als kleine Ferienwohnung genutzt worden ist.
Zusammenfassend befindet sich das Gebäude optisch in einem gepflegten Zustand und aus dem Garten kann mit wenig Aufwand eine Wohlfühloase entstehen.
Kosten
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Kaufpreis74.000 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)470 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf352,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis11.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite.
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste-... mehr lesen
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste-... mehr lesen
Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite.
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit einer kleinen Bodenkammer kann als zusätzliche Abstellfläche oder Lagerraum genutzt werden. Die Beheizung des Objekts wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 gewährleistet.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit einer kleinen Bodenkammer kann als zusätzliche Abstellfläche oder Lagerraum genutzt werden. Die Beheizung des Objekts wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 gewährleistet.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite.
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit einer kleinen Bodenkammer kann als zusätzliche Abstellfläche oder Lagerraum genutzt werden. Die Beheizung des Objekts wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 gewährleistet.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Im Erdgeschoss sind das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken zu finden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer wovon eines als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit einer kleinen Bodenkammer kann als zusätzliche Abstellfläche oder Lagerraum genutzt werden. Die Beheizung des Objekts wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 gewährleistet.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
02788 Hirschfelde · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frauenstraße 21,
02763 Zittau
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603 2315
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Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603-0
Immovermittlung@spk-on.de
