immobilie1-ID: 31012649 | Anbieter-ID: 2395-1312
Vom Haustraum zum Traumhaus
449.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
1.737 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum? Ein Anwesen mit reichlich Garten und einem wunderschönen Blockhaus wartet auf Sie. Der Ort Brandshagen profitiert von der ruhigen Lage und Nähe zur Hansestadt Stralsund. Ca. 1.737 m² Fläche können Sie nach...
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Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum? Ein Anwesen mit reichlich Garten und einem wunderschönen Blockhaus wartet auf Sie. Der Ort Brandshagen profitiert von der ruhigen Lage und Nähe zur Hansestadt Stralsund. Ca. 1.737 m² Fläche können Sie nach dem Kauf Ihr Eigen nennen. Bebaut mit einem modernen Wohnhaus und einem reizvollen Sommerhaus aus Holz, wohnen Sie hier auf ca. 133 m² + 40 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Erker. Die angrenzende Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein. Aus beiden Räumen haben Sie Zugang zu einer von 3 Terrassen. Ein Gäste-WC mit Dusche verhindert viel Trubel im Obergeschoss, wenn Freunde zu Besuch sind. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Zimmern und Vollbad. Ein Highlight des Hauses – die Wärmekabine, sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der gepflegte Garten mit Gewächshaus zeigt sich von seiner besten Seite. Hohe Hecken schützen Ihre Privatsphäre. Laden Sie Freunde ein, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine Übernachtung im Blockhaus ist der krönende Abschluss eines entspannten Abends. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Anwesens.
Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum? Ein Anwesen mit reichlich Garten und einem wunderschönen Blockhaus wartet auf Sie. Der Ort Brandshagen profitiert von der ruhigen Lage und Nähe zur Hansestadt Stralsund. Ca. 1.737 m² Fläche können Sie nach dem Kauf Ihr Eigen nennen. Bebaut mit einem modernen Wohnhaus und einem reizvollen Sommerhaus aus Holz, wohnen Sie hier auf ca. 133 m² + 40 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Erker. Die angrenzende Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein. Aus beiden Räumen haben Sie Zugang zu einer von 3 Terrassen. Ein Gäste-WC mit Dusche verhindert viel Trubel im Obergeschoss, wenn Freunde zu Besuch sind. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Zimmern und Vollbad. Ein Highlight des Hauses – die Wärmekabine, sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der gepflegte Garten mit Gewächshaus zeigt sich von seiner besten Seite. Hohe Hecken schützen Ihre Privatsphäre. Laden Sie Freunde ein, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine Übernachtung im Blockhaus ist der krönende Abschluss eines entspannten Abends. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Anwesens.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.737 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,03 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis26.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer,... mehr lesen
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer, eingefriedeter Garten
- ruhige Lage
- Nähe zu Stralsund und Greifswald
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer, eingefriedeter Garten
- ruhige Lage
- Nähe zu Stralsund und Greifswald
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer, eingefriedeter Garten
- ruhige Lage
- Nähe zu Stralsund und Greifswald
- Einbauküche
- Nebengebäude
- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer, eingefriedeter Garten
- ruhige Lage
- Nähe zu Stralsund und Greifswald
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich. Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die...
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Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich. Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Sundhagen grenzt weiterhin im Osten an das Amt Landhagen (Kreis Vorpommern-Greifswald) und in südlicher bzw. südwestlicher Richtung an die Stadt Grimmen und die Gemeinde Süderholz. Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 96 von Stralsund nach Berlin, die Bundesstraße 105 von Stralsund nach Greifswald und die Landesstraße 30 von Grimmen zur Fähranbindung auf die Insel Rügen sowie die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Zudem verbindet eine Autofähre den Ortsteil Stahlbrode mit der Insel Rügen.
Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich. Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Sundhagen grenzt weiterhin im Osten an das Amt Landhagen (Kreis Vorpommern-Greifswald) und in südlicher bzw. südwestlicher Richtung an die Stadt Grimmen und die Gemeinde Süderholz. Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 96 von Stralsund nach Berlin, die Bundesstraße 105 von Stralsund nach Greifswald und die Landesstraße 30 von Grimmen zur Fähranbindung auf die Insel Rügen sowie die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Zudem verbindet eine Autofähre den Ortsteil Stahlbrode mit der Insel Rügen.
18519 Sundhagen · Brandshagen · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Lange Straße 2,
18356 Barth
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An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
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03834 557-3257
Sparkasse Vorpommern
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17489 Greifswald
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immobilien@spk-vorpommern.de
