immobilie1-ID: 31296651 | Anbieter-ID: 2276-2924
Charmantes Landhaus mit Wärmepumpe
299.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
2.616 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Landhaus, ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und ab 2010 fortlaufend saniert, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus rustikalem Charme und moderner Ausstattung. Das Haus liegt auf einem großzügigen...
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Dieses charmante Landhaus, ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und ab 2010 fortlaufend saniert, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus rustikalem Charme und moderner Ausstattung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 2.616 m². Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein idyllischer Schwimmteich, der eine Oase für Entspannung und Naturgenuss darstellt. Ergänzt wird das Wohlfühlangebot durch eine private Sauna.
Der überdachte Terrassenbereich mit einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Ein Kamin im offenen Wohnbereich und eine neuwertige energieeffiziente Wärmepumpe sorgen dabei für wohlige Wärme. Im Energieausweis wurde noch die vorherige Ölheizung mit ihrem Verbrauch eingerechnet, nur mit der Wärmepumpe liegt er bei Klasse A (grün). Die Ölheizung wurde entfernt.
Im Haus befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten.
Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft damit einen offenen, einladenden Wohnbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein Nebengebäude mit drei Garagen bietet zudem viel Stauraum und Flexibilität für Fahrzeuge und Hobbies. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
Der überdachte Terrassenbereich mit einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Ein Kamin im offenen Wohnbereich und eine neuwertige energieeffiziente Wärmepumpe sorgen dabei für wohlige Wärme. Im Energieausweis wurde noch die vorherige Ölheizung mit ihrem Verbrauch eingerechnet, nur mit der Wärmepumpe liegt er bei Klasse A (grün). Die Ölheizung wurde entfernt.
Im Haus befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten.
Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft damit einen offenen, einladenden Wohnbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein Nebengebäude mit drei Garagen bietet zudem viel Stauraum und Flexibilität für Fahrzeuge und Hobbies. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
Dieses charmante Landhaus, ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und ab 2010 fortlaufend saniert, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus rustikalem Charme und moderner Ausstattung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 2.616 m². Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein idyllischer Schwimmteich, der eine Oase für Entspannung und Naturgenuss darstellt. Ergänzt wird das Wohlfühlangebot durch eine private Sauna.
Der überdachte Terrassenbereich mit einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Ein Kamin im offenen Wohnbereich und eine neuwertige energieeffiziente Wärmepumpe sorgen dabei für wohlige Wärme. Im Energieausweis wurde noch die vorherige Ölheizung mit ihrem Verbrauch eingerechnet, nur mit der Wärmepumpe liegt er bei Klasse A (grün). Die Ölheizung wurde entfernt.
Im Haus befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten.
Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft damit einen offenen, einladenden Wohnbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein Nebengebäude mit drei Garagen bietet zudem viel Stauraum und Flexibilität für Fahrzeuge und Hobbies. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
Der überdachte Terrassenbereich mit einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.
Ein Kamin im offenen Wohnbereich und eine neuwertige energieeffiziente Wärmepumpe sorgen dabei für wohlige Wärme. Im Energieausweis wurde noch die vorherige Ölheizung mit ihrem Verbrauch eingerechnet, nur mit der Wärmepumpe liegt er bei Klasse A (grün). Die Ölheizung wurde entfernt.
Im Haus befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie bieten.
Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft damit einen offenen, einladenden Wohnbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein Nebengebäude mit drei Garagen bietet zudem viel Stauraum und Flexibilität für Fahrzeuge und Hobbies. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.616 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch217,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
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- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
- Terrasse mit Outdoorküche
- sehr gepflegtes Haus
- kein Mondernisierungsstau
- eigener Brunnen
- vollbiologische Kläranlage
- zwei Auffahrten
- Feuerplatz
- Glasfaseranschluss bereits beantragt
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
- Terrasse mit Outdoorküche
- sehr gepflegtes Haus
- kein Mondernisierungsstau
- eigener Brunnen
- vollbiologische Kläranlage
- zwei Auffahrten
- Feuerplatz
- Glasfaseranschluss bereits beantragt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
- Terrasse mit Outdoorküche
- sehr gepflegtes Haus
- kein Mondernisierungsstau
- eigener Brunnen
- vollbiologische Kläranlage
- zwei Auffahrten
- Feuerplatz
- Glasfaseranschluss bereits beantragt
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
- Gartenteich
- Wärmepumpe
- Doppelgarage
- großes Nebengebäude
- Sauna
- Schwimmteich
- Terrasse mit Outdoorküche
- sehr gepflegtes Haus
- kein Mondernisierungsstau
- eigener Brunnen
- vollbiologische Kläranlage
- zwei Auffahrten
- Feuerplatz
- Glasfaseranschluss bereits beantragt
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Janow, Ortsteil der Gemeinde Spantekow, ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Ländlich gelegen ist Janow umrandet von vielen grünen Wiesen, Wäldern und Äckern. Diese laden beispielsweise zum spazieren und Fahrrad fahren...
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Janow, Ortsteil der Gemeinde Spantekow, ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Ländlich gelegen ist Janow umrandet von vielen grünen Wiesen, Wäldern und Äckern. Diese laden beispielsweise zum spazieren und Fahrrad fahren ein.
Sehenswert ist die ca. 2 Kilometer entfernte Burgruine Landskron.
Außerdem ist die Autobahn A20 ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der nahe gelegenen Lilienthal - Stadt Anklam.
Sehenswert ist die ca. 2 Kilometer entfernte Burgruine Landskron.
Außerdem ist die Autobahn A20 ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der nahe gelegenen Lilienthal - Stadt Anklam.
Janow, Ortsteil der Gemeinde Spantekow, ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Ländlich gelegen ist Janow umrandet von vielen grünen Wiesen, Wäldern und Äckern. Diese laden beispielsweise zum spazieren und Fahrrad fahren ein.
Sehenswert ist die ca. 2 Kilometer entfernte Burgruine Landskron.
Außerdem ist die Autobahn A20 ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der nahe gelegenen Lilienthal - Stadt Anklam.
Sehenswert ist die ca. 2 Kilometer entfernte Burgruine Landskron.
Außerdem ist die Autobahn A20 ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der nahe gelegenen Lilienthal - Stadt Anklam.
17392 Spantekow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2493
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 55 77 888
immobilien@spk-vorpommern.de
